2025房屋抵押证明合同范本

2025房屋抵押证明合同范本（以下为合同正文，直接从第一条开始）第一条合同编号及签订地点、日期本合同编号为：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订。第二条合同当事人抵押人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：抵押权人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：第三条抵押物情况抵押物名称：抵押物坐落位置：抵押物产权证号：抵押物面积：平方米抵押物评估价值：人民币元（大写：）。第四条抵押金额及期限抵押金额：人民币元（大写：）。抵押期限：自年月日起至年月日止。第五条抵押登记双方同意在本合同签订后日内，共同到当地房地产登记机构办理抵押登记手续，取得他项权利证书。抵押登记费用由方承担。在抵押期间，如发生抵押物权属变更或其他影响抵押权实现的情况，甲方应立即通知乙方，并协助办理相应的变更登记手续。第六条抵押物的使用与管理甲方在抵押期间仍享有对抵押物的使用权，但不得擅自处分抵押物或以其他方式导致抵押物价值减少。甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保其完好无损，并按时缴纳与抵押物相关的税费及维修费用。甲方应在抵押期间为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，且乙方为保险第一受益人。第七条抵押权的实现本合同项下的债务履行期限届满，债务人未履行债务的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从中优先受偿。抵押物拍卖或变卖所得价款，扣除相关费用后，优先用于清偿债务。如有剩余，退还甲方；不足部分，由债务人继续清偿。第八条权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应如实向乙方提供与抵押物相关的全部资料，并保证其真实性、合法性。（2）甲方不得在未征得乙方书面同意的情况下，将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处分。（3）甲方应当配合乙方对抵押物的检查和监管。乙方的权利与义务：（1）乙方有权对抵押物的使用情况进行监督，并有权要求甲方提供与抵押物相关的资料。（2）乙方应当妥善保管抵押物的他项权利证书，并在债务人履行债务后，协助办理抵押登记注销手续。第九条违约责任甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或未尽到抵押物保管义务，导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或另行提供担保。甲方未按本合同约定办理抵押登记的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。乙方未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，登记机关留存份，具同等法律效力。第十二条附则甲乙双方已仔细阅读本合同，并对全部内容达成一致理解。本合同中所列地址为双方送达通知、文件的邮寄地址，如有变动，须提前书面通知对方。甲方（抵押人）签字/盖章：日期：年月日乙方（抵押权人）签字/盖章：日期：