智能建筑工程质量验收规范

智能建筑工程质量验收规范一、引言智能建筑作为现代建筑发展的重要方向，融合了信息技术、自动化技术、通信技术等多种先进技术，为人们提供了更加便捷、高效、舒适和安全的建筑环境。为了确保智能建筑工程质量，规范工程验收行为，保证工程质量达到预期目标，制定本智能建筑工程质量验收规范。

二、适用范围本规范适用于新建、扩建和改建的智能建筑工程的质量验收。包括但不限于建筑设备监控系统、通信网络系统、信息网络系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统等子分部工程。

三、验收基本要求

验收条件1.完成工程设计和合同约定的各项内容。2.系统试运行时间不少于规定期限，一般为连续运行3个月以上。3.已提供了相关技术文件和资料，如系统设计文件、施工图纸、设备产品说明书、测试报告、试运行记录等。

验收组织1.智能建筑工程验收应按单位（子单位）工程进行。2.工程竣工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。3.建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。

验收程序1.施工单位提交工程验收报告。2.建设单位组织验收，成立验收小组，制定验收方案。3.验收小组按照验收方案对工程进行现场检查、测试和资料审查。4.对验收中发现的问题，提出整改意见，施工单位进行整改。5.整改完成后，进行复查，直至符合要求。6.形成验收意见，各方签字确认。

四、各子分部工程质量验收

建筑设备监控系统1.系统功能对建筑内的各类设备，如空调、通风、给排水、变配电等进行实时监控和管理。实现设备的远程控制、自动调节、故障报警等功能。2.设备安装设备的安装位置应符合设计要求，安装牢固，便于操作和维护。传感器、执行器等设备应与被控设备正确连接，信号传输准确。3.系统调试对系统进行全面调试，检查系统的运行情况和各项功能是否正常。调试过程中应做好记录，对出现的问题及时进行处理。4.验收文件系统设计文件、施工图纸、设备产品说明书等。系统调试记录、试运行记录、故障报警记录等。

通信网络系统1.通信线路通信线缆的敷设应符合设计要求，线缆的规格、型号应正确，布线整齐、美观。线缆的连接应牢固，接触良好，绝缘电阻符合要求。2.通信设备通信设备的安装位置应符合设计要求，设备的配置应合理，性能指标应满足设计要求。设备的调试应正常，通信功能应良好。3.系统测试对通信网络系统进行测试，包括网络性能测试、通信质量测试、设备功能测试等。测试结果应符合相关标准和设计要求。4.验收文件通信网络系统设计文件、施工图纸、设备产品说明书等。通信线路测试记录、设备调试记录、系统测试报告等。

信息网络系统1.网络设备网络设备的选型应符合设计要求，设备的配置应合理，性能指标应满足设计要求。网络设备的安装应牢固，布线整齐，便于操作和维护。2.网络布线网络布线应符合相关标准和设计要求，线缆的规格、型号应正确，布线整齐、美观。网络布线的连接应牢固，接触良好，网络性能应满足设计要求。3.系统调试对信息网络系统进行调试，检查网络的连通性、稳定性和安全性。调试过程中应做好记录，对出现的问题及时进行处理。4.验收文件信息网络系统设计文件、施工图纸、设备产品说明书等。网络布线测试记录、设备调试记录、系统测试报告等。

综合布线系统1.线缆敷设综合布线线缆的敷设应符合设计要求，线缆的规格、型号应正确，布线整齐、美观。线缆的弯曲半径、间距等应符合相关标准要求。2.信息插座信息插座的安装位置应符合设计要求，安装牢固，面板平整。信息插座的接线应正确，接触良好，通信功能应正常。3.系统测试对综合布线系统进行测试，包括线缆的连通性测试、带宽测试、衰减测试等。测试结果应符合相关标准和设计要求。4.验收文件综合布线系统设计文件、施工图纸、设备产品说明书等。线缆敷设记录、信息插座安装记录、系统测试报告等。

智能化集成系统1.系统功能实现各子系统之间的信息共享、互操作和协同工作。对建筑内的各类信息进行集中管理和展示。2.接口要求智能化集成系统与各子系统之间的接口应符合设计要求，接口通信协议应一致。接口的连接应牢固，通信正常，数据传输准确。3.系统调试对智能化集成系统进行调试，检查系统的集成功能和运行情况。调试过程中应做好记录，对出现的问题及时进行处理。4.验收文件智能化集成系统设计文件、施工图纸、设备产品说明书等。接口测试记录、系统调试记录、试运行记录等。

电源与接地1.电源系统智能建筑的电源系统应符合设计要求，供电可靠，电压稳定。配电箱、配电柜的安装应牢固，布线整齐，电气连接应良好。2.接地系统接地系统的设计和施工应符合相关标准要求，接地电阻应满足规定值。接地极的埋设应牢固，接地导线的规格、型号应正确，连接应可靠。3.系统测试对电源与接地系统进行测试，包括电源电压测试、接地电阻测试等。测试结果应符合相关标准和设计要求。4.验收文件电源与接地系统设计文件、施工图纸、设备产品说明书等。电源测试记录、接地电阻测试记录等。

环境1.机房环境机房的温度、湿度、洁净度等环境参数应符合设计要求。机房的照明、通风、消防等设施应齐全，运行正常。2.电磁环境智能建筑的电磁环境应符合相关标准要求，避免电磁干扰对设备和系统造成影响。3.验收文件环境设计文件、施工图纸、设备产品说明书等。环境参数测试记录、设施运行记录等。

住宅（小区）智能化系统1.家庭智能化系统家庭智能化系统应实现家庭设备的远程控制、安防报警、信息服务等功能。家庭智能化设备的安装应符合设计要求，布线整齐，操作方便。2.小区智能化系统小区智能化系统应包括小区安防、物业管理、信息发布等子系统。小区智能化系统的设备选型应合理，功能应满足设计要求，运行稳定可靠。3.系统测试对住宅（小区）智能化系统进行测试，检查系统的各项功能是否正常。测试结果应符合相关标准和设计要求。4.验收文件住宅（小区）智能化系统设计文件、施工图纸、设备产品说明书等。系统测试记录、试运行记录等。

五、验收记录与报告

验收记录1.验收过程中应做好各项记录，包括现场检查记录、测试记录、资料审查记录等。2.记录应详细、准确，能够反映工程实际情况和验收过程。

验收报告1.验收完成后，应编写验收报告。2.验收报告应包括工程概况、验收依据、验收范围、验收内容、验收结果、验收结论等内容。3.验收报告应由验收小组全体成员签字确认。

六、附则1.本规范由建设部