代建方 合同范例

代建方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（代建方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鉴于甲方具备代建项目所需的技术、资金、人力资源等条件，乙方愿意委托甲方进行项目代建，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

1.5项目总投资：____________________

二、代建范围及内容

2.1甲方代建范围：包括但不限于以下内容：

（1）项目立项、规划、设计、施工、验收等全过程；

（2）项目所需资金筹措；

（3）项目所需土地、建筑、设备、材料等采购；

（4）项目所需人员招聘、培训、管理；

（5）项目所需各类审批、许可、备案等手续办理；

（6）项目所需各类保险、税务、审计等事宜；

（7）项目所需各类合同、协议、合同变更等签订。

2.2乙方提供以下资料及协助：

（1）项目立项、规划、设计等所需文件；

（2）项目所需资金筹措；

（3）项目所需土地、建筑、设备、材料等采购；

（4）项目所需人员招聘、培训、管理；

（5）项目所需各类审批、许可、备案等手续办理；

（6）项目所需各类保险、税务、审计等事宜；

（7）项目所需各类合同、协议、合同变更等签订。

三、合同期限及费用

3.1合同期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.2代建费用：按实际发生费用结算，包括但不限于以下费用：

（1）项目立项、规划、设计、施工、验收等全过程费用；

（2）项目所需资金筹措费用；

（3）项目所需土地、建筑、设备、材料等采购费用；

（4）项目所需人员招聘、培训、管理费用；

（5）项目所需各类审批、许可、备案等手续办理费用；

（6）项目所需各类保险、税务、审计等费用；

（7）项目所需各类合同、协议、合同变更等签订费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据合同约定，对项目进行全面管理；

（2）对乙方提供的相关资料进行审核、监督；

（3）对项目进度、质量、安全等进行监督检查；

（4）对项目所需各类费用进行审核、结算。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，全面履行代建职责；

（2）确保项目按期、按质、按量完成；

（3）确保项目资金、物资、人员等合理使用；

（4）及时解决项目实施过程中出现的问题。

4.3乙方权利：

（1）对甲方代建项目进行监督检查；

（2）对项目进度、质量、安全等进行监督；

（3）对项目所需各类费用进行审核、结算。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定，配合甲方完成项目代建；

（2）提供项目所需各类资料及协助；

（3）确保项目资金、物资、人员等合理使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）因甲方原因导致项目不能按期、按质、按量完成，甲方应承担违约责任；

（2）因甲方原因导致项目出现安全事故，甲方应承担相应的法律责任；

（3）因甲方原因导致项目出现质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致项目不能按期、按质、按量完成，乙方应承担违约责任；

（2）因乙方原因导致项目出现安全事故，乙方应承担相应的法律责任；

（3）因乙方原因导致项目出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目立项、规划、设计等文件；

2.项目所需资金筹措文件；

3.项目所需土地、建筑、设备、材料等采购文件；

4.项目所需人员招聘、培训、管理文件；

5.项目所需各类审批、许可、备案等手续办理文件；

6.项目所需各类保险、税务、审计等文件；

7.项目所需各类合同、协议、合同变更等文件。

甲方（代建方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（代建方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方具备代建项目所需的技术、资金、人力资源等条件，乙方愿意委托甲方进行项目代建，丙方作为第三方提供相关服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

1.5项目总投资：____________________

二、代建范围及内容

2.1甲方代建范围：包括但不限于以下内容：

（1）项目立项、规划、设计、施工、验收等全过程；

（2）项目所需资金筹措；

（3）项目所需土地、建筑、设备、材料等采购；

（4）项目所需人员招聘、培训、管理；

（5）项目所需各类审批、许可、备案等手续办理；

（6）项目所需各类保险、税务、审计等事宜；

（7）项目所需各类合同、协议、合同变更等签订。

三、第三方丙方服务内容

3.1丙方提供以下服务：

（1）提供项目所需专业咨询、技术支持；

（2）协助甲方进行项目招标、合同谈判；

（3）协助甲方进行项目进度、质量、安全等监督；

（4）提供项目所需临时设施、设备租赁；

（5）其他甲方委托的服务。

四、合同期限及费用

4.1合同期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.2代建费用：按实际发生费用结算，包括但不限于以下费用：

（1）项目立项、规划、设计、施工、验收等全过程费用；

（2）项目所需资金筹措费用；

（3）项目所需土地、建筑、设备、材料等采购费用；

（4）项目所需人员招聘、培训、管理费用；

（5）项目所需各类审批、许可、备案等手续办理费用；

（6）项目所需各类保险、税务、审计等费用；

（7）项目所需各类合同、协议、合同变更等签订费用。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方权益：

（1）甲方对项目拥有绝对的控制权；

（2）甲方对项目进度、质量、安全等全面负责；

（3）甲方对丙方的服务有监督和调整权；

（4）甲方对项目收益享有优先权。

5.2甲方利益：

（1）甲方通过代建项目获取合理的代建费用；

（2）甲方通过项目代建提升自身品牌形象；

（3）甲方通过项目代建积累项目管理经验；

（4）甲方通过项目代建拓展业务领域。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致项目不能按期、按质、按量完成，乙方应承担违约责任；

（2）因乙方原因导致项目出现安全事故，乙方应承担相应的法律责任；

（3）因乙方原因导致项目出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自变更项目范围和内容；

（2）乙方不得未经甲方同意，将项目委托给其他单位或个人；

（3）乙方不得泄露项目商业秘密。

七、丙方的责权利

7.1丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；

（2）丙方应配合甲方和乙方完成项目代建工作；

（3）丙方应遵守国家法律法规及合同约定。

7.2丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方按合同约定支付服务费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件；

（3）丙方有权对甲方和乙方提出合理化建议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目立项、规划、设计等文件；

2.项目所需资金筹措文件；

3.项目所需土地、建筑、设备、材料等采购文件；

4.项目所需人员招聘、培训、管理文件；

5.项目所需各类审批、许可、备案等手续办理文件；

6.项目所需各类保险、税务、审计等文件；

7.项目所需各类合同、协议、合同变更等文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高项目代建效率，降低风险，保障项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为代建方，对项目拥有绝对控制权，确保项目按期、按质、按量完成，实现自身权益和利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：____________________

乙方（项目管理方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方计划开发房地产项目，乙方具备丰富的项目管理经验，丙方作为第三方提供专业咨询和监督服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

1.5项目总投资：____________________

二、项目管理范围及内容

2.1乙方项目管理范围：包括但不限于以下内容：

（1）项目整体规划、设计、施工、验收等全过程管理；

（2）项目成本控制、进度管理、质量管理；

（3）项目合同管理、风险管理；

（4）项目团队组建与管理；

（5）项目对外协调与沟通。

三、第三方丙方服务内容

3.1丙方提供以下服务：

（1）项目前期策划与可行性研究；

（2）项目设计、施工阶段的专业咨询；

（3）项目进度、质量、安全监督；

（4）项目成本控制与风险评估；

（5）项目验收与移交。

四、合同期限及费用

4.1合同期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.2项目管理费用：按实际发生费用结算，包括但不限于以下费用：

（1）项目管理团队费用；

（2）项目咨询、监理费用；

（3）项目相关会议、协调费用；

（4）项目资料编制、档案管理费用。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方权益：

（1）乙方对项目拥有项目管理的主导权；

（2）乙方对项目进度、质量、成本等全面负责；

（3）乙方对丙方的服务有监督和调整权；

（4）乙方对项目收益享有优先权。

5.2乙方利益：

（1）乙方通过项目管理提升自身专业能力和市场竞争力；

（2）乙方通过项目成功实现成本控制和进度管理，提高项目收益；

（3）乙方通过项目积累经验，拓展业务领域。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）因甲方原因导致项目不能按期、按质、按量完成，甲方应承担违约责任；

（2）因甲方原因导致项目出现安全事故，甲方应承担相应的法律责任；

（3）因甲方原因导致项目出现质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自变更项目范围和内容；

（2）甲方不得未经乙方同意，将项目委托给其他单位或个人；

（3）甲方不得泄露项目商业秘密。

七、丙方的责权利

7.1丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；

（2）丙方应配合乙方完成项目管理任务；

（3）丙方应遵守国家法律法规及合同约定。

7.2丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方按合同约定支付服务费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件；

（3）丙方有权对甲方和乙方提出合理化建议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双