房屋租赁合同三方变更协议模板

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房屋租赁合同三方变更协议模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与地址房屋名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元、房间号等）。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、卫生等）。2.房屋使用要求乙方应按照房屋的用途进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方保证在租赁期间，房屋的使用符合相关法律法规和物业管理规定。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金支付日期为每月______日。三、交房与退房1.交房乙方应在租赁期限开始前______天（具体时长）将房屋交付给甲方，并确保房屋符合租赁要求。甲方应在房屋交付后______天内（具体时长）对房屋进行检查，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.退房乙方应在租赁期限届满前______天（具体时长）向甲方提出退房申请。退房时，房屋应保持整洁，不得留有垃圾或损坏物品。四、其他约定1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。2.双方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，共同维护物业管理秩序。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照法律规定承担相应责任。五、三方权利与义务1.三方权利与义务三方共同享有对房屋租赁合同的监督权，任何一方违反合同约定，其他方均有权提出异议并要求改正。三方应共同维护租赁房屋的合法权益，不得擅自改变房屋结构或用途。2.三方责任如因三方共同原因导致合同无法履行，三方应共同承担相应责任，并协商解决争议。如因一方原因导致合同无法履行，该方应承担全部责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。六、变更程序1.变更申请任何一方提出变更请求时，应提前______天以书面形式通知其他方。2.变更协商收到变更请求后，三方应在______天内进行协商，达成一致意见。3.变更协议经三方协商一致后，应签订书面变更协议，作为原合同的补充部分。七、争议解决1.协商解决三方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。八、其他约定1.通知送达本协议的任何通知应以书面形式送达，送达地址为各方在协议中指定的地址。2.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，受影响方应及时通知其他方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.本协议的生效、修改和解除本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。对本协议的修改或解除，必须经三方协商一致，并以书面形式作出。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日