小区地下车位出租合同

小区地下车位出租合同合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小区地下车位事宜达成如下协议：

一、车位基本情况1.车位位置：甲方将位于小区[具体楼栋及单元]地下[X]层[车位编号]的车位出租给乙方使用。2.车位面积：该车位建筑面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。

二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如需继续使用该车位，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或放弃续租权，则本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。分期支付：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行转账：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]其他支付方式：[如支票支付等，详细说明支付方式及要求]

3.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间及时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约赔偿金。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取车位租金及相关费用。2.甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期限内，甲方负责对车位所在区域的公共设施设备进行维修、保养，确保其正常运行，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理车辆进出小区的相关手续，提供必要的协助和便利。4.甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或小区管理规定使用车位，有权要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有权解除本合同。5.在租赁期限内，如因小区规划调整、政府征收或其他不可抗力等原因导致乙方无法继续使用该车位，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续，同时按照剩余租赁期限对应的租金比例退还乙方已支付但未使用期间的租金。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车位。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应遵守小区的各项管理规定，妥善使用车位，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施设备及周边环境。如因乙方原因造成车位及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应将车辆停放于指定车位内，不得随意停放，不得影响其他业主正常通行和使用。如因乙方车辆停放不当引发的一切纠纷和责任，均由乙方自行承担。5.乙方应配合甲方及小区物业管理公司的管理工作，接受其监督检查。如乙方违反小区管理规定，甲方及物业管理公司有权按照相关规定进行处理，由此给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。6.在租赁期限内，乙方应自行负责车辆的安全及保管，如车辆发生丢失、损坏等情况，甲方不承担任何责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或与他人共用。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同租金总额的[X%]作为违约赔偿金，同时乙方应在接到甲方通知后的[X]日内腾空车位。

五、车位管理与使用规定1.乙方应遵守小区物业管理公司制定的车位使用管理规定，包括但不限于车辆进出小区的时间、门禁制度、停车秩序等方面的规定。2.乙方应按照车位编号停放车辆，不得占用其他车位或消防通道、人行通道等公共区域。3.乙方使用车位期间，应保持车位整洁卫生，不得在车位内丢弃垃圾或堆放杂物。4.小区内严禁在车位上进行车辆维修、保养等作业，如乙方确需在小区内进行车辆维修，应提前向物业管理公司申请，并在指定地点进行，不得影响其他业主正常生活。5.如遇小区举办大型活动或其他特殊情况，需要临时调整车位使用安排时，乙方应积极配合物业管理公司的工作，按照要求停放车辆。

六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同租金总额的[X%]作为违约金；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同第三条第3款支付违约金外，还应按照甲方要求及时支付租金及违约金，否则甲方有权采取锁车等措施，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。3.如乙方擅自改变车位用途、损坏车位设施设备、将车位转租转借或与他人共用、违反小区管理规定影响小区秩序等，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约赔偿金；同时乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内腾空车位，否则甲方有权采取强制清理措施，由此产生的费用由乙方承担。4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照乙方实际损失给予赔偿，并相应减少乙方应支付的租金；如因甲方原因造成乙方车辆损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有