基础自评报告

绿地世纪城26#住宅楼工程基础验收自评报告各位领导、各位专家，您们好！首先感谢各方单位的大力支持和帮助，绿地世纪城26#住宅楼工程才能在最短的时间内顺利施工完成。我谨代表中天建设集团第五建设公司向在坐的各位领导、专家汇报绿地世纪城26#住宅楼工程的施工情况，请多提宝贵意见，便于我们整改提高。一、工程概况工程名称：西安绿地世纪城仕嘉公寓A区26#住宅楼地理位置：西安市高新技术开发区CBD内，丈八四路与锦业路路十字东北角建设单位：上海绿地集团西安置业有限公司勘察单位：机械工业勘察设计研究院设计单位：深圳大学建筑设计研究院质量监督：西安市高新区建设工程质量安全监督站监理单位：西安普迈项目管理有限公司承建单位：中天建设集团有限公司第五建设公司基础采用CFG素混凝土桩＋筏板基础。桩采用φ400等距布置，设计桩长18.5m，混凝强度等级为C20。基础筏板厚度为0.6m，采用C30.P6防水抗渗混凝土；地下室墙、板采用C35砼，其中地下室外墙、顶板为C35.P6抗渗混凝土；基础底板、地下室外墙防水采用SBS改性沥青防水卷材两道6㎜厚。本工程桩基础阶段自2008年8月28日正式施工，至2008年11月28日顺利施工完成。本工程基础阶段自2009年2月21日正式施工，至2009年4月23日基础及地下室结构工程顺利施工完成。施工进度满足定额工期和建设单位对工期的要求。二、施工依据1、建设单位与施工单位签订的正式合同；2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单；3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；4、国家、行业现行法律法规及建筑施工验收规范、质量评定标准；5、国家现行颁布的强制性标准；6、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件作业指导书及施工工艺标准。三、工程施工概况（一）施工组织与管理1、在开工之初，就明确了“确保雁塔杯，争创长安杯”的质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。（二）技术管理情况工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。（三）质量管理制度1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。7、制定质量通病的预防措施。8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。（四）质量保证情况在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往陕西省建筑工程质量检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样：①进场钢材231吨，试验6组，合格6组；②钢筋闪光对焊连接试验6组，合格6组；eq\o\ac(○,3)钢筋电渣压力焊连接试验10组，合格10组；eq\o\ac(○,4)SBS防水卷材4600㎡，试验2组，合格2组；eq\o\ac(○,5)进场C15商品砼151m3，标养试件3组，试验3组，合格3组；eq\o\ac(○,6)进场C30P6商品砼831m3，抗渗试件2组，试验2组，合格2组；eq\o\ac(○,6)进场C35P6商品砼447m3，抗渗试件4组，试验4组，合格4组；eq\o\ac(○,6)进场C35商品砼138m3，标准试件2组，试验2组，合格2组。（五）新技术应用情况在工程施工过程中，项目部积极推广应用了建设部推广使用十项新技术中的安装工程应用技术、建筑防水新技术、施工过程监测和控制技术、建筑企业管理信息化技术共四项新技术，新技术的应用既保证了工程的施工质量，又加快了材料的周转，节约了施工成本，大大缩短了建设工期，取得了良好的经济效益和社会效益。四、主要施工过程控制情况1、本工程主要使用的测量仪器有：DT202C经纬仪、DT202C型电子经纬仪、JZY-20激光垂准仪，各项出厂合格证资料齐全；部分按规定，送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。2、基础结构工程1）本工程地基处理采用CFG桩，由陕西隆岳地基基础工程有限公司进行施工，施工资质为地基与基础工程专业承包一级资质。2）模板工程本工程墙模板采用钢化竹胶板，平板采用多层竹胶板。施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根部、钢木接头等部位进行重点技术公关。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。3）钢筋工程本工程钢筋规格、型号较多，主要规格有￠12、￠16、￠22、￠10、￠18，钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫片、20*20砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋用砂浆垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。4）混凝土工程为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于14d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。5）砌体工程本工程砌体采用MU10普通粘土实心砖和M7.5水泥砂浆。在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比，按要求进行试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉实验。砌筑时采用“三一”砌筑法，严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与梁交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和规范要求进行验收，做好记录。6）地下室防水工程本工程地下防水采用SBS改性沥青防水卷材，在防水工程的质量控制上。第一、确保进场材料的质量合格。第二、根据材料的特性和防水的要求编制专项施工方案和技术交底。第三、注意作业条件和施工的外部环境的影响，包括做好基层的处理工作。第四、严格按照规范和工艺要求进行施工。第五、加强自检互检，对起泡、起鼓、松动的部位及时按要求进行加强处理。第六、注意成品保护，做好防水保护层的施工。在施工过程中，严格按规范要求进行质量控制，做好验收记录。五、安全文明施工及获得的荣誉在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。六、资料整编情况工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。七、工程检测情况1、12根钻孔灌注桩，经陕西省建设工程人工地基工程质量直属检测站检测，承载力均符合设计要求，桩身完整性良好，I类桩占95.1%，II类桩占4.9%。2、混凝土抗压试件混凝土强度等级C15C30C35C30P6C35P6C40P6标养试件（组数）322973600℃·322341经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。3、结构实体钢筋保护层检测经陕西广厦建筑工程检测有限公司检测：地基与基础分部梁板检测点数66合格点数66合格率100%100%八、工程质量评定（一）地基也基础分部工程质量评定根据现行施工规范及西安市高新区质量安全监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，绿地世纪城工程26#住宅楼工程地基与基础分部工程评定情况如下：分部工程分项工程检验批数分项工程检验批数地基与基础模板分项工程14防水混凝土分项工程2钢筋分项工程14卷材防水层分项工程2混凝土分项工程12基础砂石垫层1现浇外观结构7地基与基础分部工程所含的分项、子分部工程质量，经监理公司检查，全部验收合格。质量控制资料齐全完整。主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量自评：好。综合以上各项内容，并根据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，对绿地世纪城工程地基与基础分部工程质量自评合格。最后我代表中天建设集团第五建设公司，再次感谢上海绿地集团西安置业有限公司的大力支持、高新区质量安全监督站专家批评指导，深圳大学建筑设计研究院、西安普迈项目管理有限公司的密切配合。谢谢！中天建设集团第五建设公司2009绿地世纪城25#住宅楼工程基础验收自评报告各位领导、各位专家，您们好！首先感谢各方单位的大力支持和帮助，绿地世纪城25#住宅楼工程才能在最短的时间内顺利施工完成。我谨代表中天建设集团第五建设公司向在坐的各位领导、专家汇报绿地世纪城25#住宅楼工程的施工情况，请多提宝贵意见，便于我们整改提高。一、工程概况工程名称：西安绿地世纪城仕嘉公寓A区25#住宅楼地理位置：西安市高新技术开发区CBD内，丈八四路与锦业路路十字东北角建设单位：上海绿地集团西安置业有限公司勘察单位：机械工业勘察设计研究院设计单位：深圳大学建筑设计研究院质量监督：西安市高新区建设工程质量安全监督站监理单位：西安普迈项目管理有限公司承建单位：中天建设集团有限公司第五建设公司基础采用CFG素混凝土桩＋筏板基础。桩采用φ400等距布置，设计桩长12.0m，混凝强度等级为C20。基础筏板厚度为0.5m，采用C30.P6防水抗渗混凝土；地下室墙、板采用C30砼，其中地下室外墙、顶板为C30.P6抗渗混凝土；基础底板、地下室外墙防水采用SBS改性沥青防水卷材两道6㎜厚。本工程桩基础阶段自2008年10月14日正式施工，至2008年11月28日顺利施工完成。基础阶段自2009年2月21日正式施工，至2009年5月01日基础及地下室结构顺利施工完成。施工进度满足定额工期和建设单位对工期的要求。二、施工依据1、建设单位与施工单位签订的正式合同；2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单；3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；4、国家、行业现行法律法规及建筑施工验收规范、质量评定标准；5、国家现行颁布的强制性标准；6、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件作业指导书及施工工艺标准。三、工程施工概况（一）施工组织与管理1、在开工之初，就明确了“确保雁塔杯，争创长安杯”的质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。（二）技术管理情况工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。（三）质量管理制度1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。7、制定质量通病的预防措施。8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。（四）质量保证情况在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往陕西省建筑工程质量检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样：①进场钢材158吨，试验6组，合格6组；②钢筋闪光对焊连接试验6组，合格6组；eq\o\ac(○,3)钢筋电渣压力焊连接试验7组，合格7组；eq\o\ac(○,4)SBS防水卷材3200㎡，试验2组，合格2组；eq\o\ac(○,5)进场C15商品砼76m3，标养试件3组，试验3组，合格3组；eq\o\ac(○,6)进场C30P6商品砼843.5m3，抗渗试件4组，试验4组，合格4组。（五）新技术应用情况在工程施工过程中，项目部积极推广应用了建设部推广使用十项新技术中的安装工程应用技术、建筑防水新技术、施工过程监测和控制技术、建筑企业管理信息化技术共四项新技术，新技术的应用既保证了工程的施工质量，又加快了材料的周转，节约了施工成本，大大缩短了建设工期，取得了良好的经济效益和社会效益。四、主要施工过程控制情况1、本工程主要使用的测量仪器有：DT202C经纬仪、DT202C型电子经纬仪、JZY-20激光垂准仪，各项出厂合格证资料齐全；部分按规定，送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。2、基础结构工程1）本工程地基处理采用CFG桩，由陕西隆岳地基基础工程有限公司进行施工，施工资质为地基与基础工程专业承包一级资质。2）模板工程本工程墙模板采用钢化竹胶板，平板采用多层竹胶板。施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根部、钢木接头等部位进行重点技术公关。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。3）钢筋工程本工程钢筋规格、型号较多，主要规格有￠12、￠16、￠22、￠10、￠18，钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫片、20*20砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋用砂浆垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。4）混凝土工程为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于14d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。5）砌体工程本工程砌体采用MU10普通粘土实心砖和M7.5水泥砂浆。在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比，按要求进行试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉实验。砌筑时采用“三一”砌筑法，严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与梁交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和规范要求进行验收，做好记录。6）地下室防水工程本工程地下防水采用SBS改性沥青防水卷材，在防水工程的质量控制上。第一、确保进场材料的质量合格。第二、根据材料的特性和防水的要求编制专项施工方案和技术交底。第三、注意作业条件和施工的外部环境的影响，包括做好基层的处理工作。第四、严格按照规范和工艺要求进行施工。第五、加强自检互检，对起泡、起鼓、松动的部位及时按要求进行加强处理。第六、注意成品保护，做好防水保护层的施工。在施工过程中，严格按规范要求进行质量控制，做好验收记录。五、安全文明施工及获得的荣誉在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。六、资料整编情况工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。七、工程检测情况1、12根钻孔灌注桩，经陕西省建设工程人工地基工程质量直属检测站检测，承载力均符合设计要求，桩身完整性良好，I类桩占99%，II类桩占1%。2、混凝土抗压试件混凝土强度等级C15C30C30P6标养试件（组数）3210600℃·325经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。3、结构实体钢筋保护层检测经陕西广厦建筑工程检测有限公司检测：地基与基础分部梁板检测点数66合格点数66合格率100%100%八、工程质量评定（一）地基也基础分部工程质量评定根据现行施工规范及西安市高新区质量安全监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，绿地世纪城工程25#住宅楼工程地基与基础分部工程评定情况如下：分部工程分项工程检验批数分项工程检验批数地基与基础模板分项工程10防水混凝土分项工程2钢筋分项工程10卷材防水层分项工程2混凝土分项工程8基础砂石垫层1现浇外观结构5地基与基础分部工程所含的分项、子分部工程质量，经监理公司检查，全部验收合格。质量控制资料齐全完整。主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量自评：好。综合以上各项内容，并根据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》，对绿地世纪城工程地基与基础分部工程质量自评合格。最后我代表中天建设集团第五建设公司，再次感谢上海绿地集团西安置业有限公司的大力支持、高新区质量安全监督站专家批评指导，深圳大学建筑设计研究院、西安普迈项目管理有限公司的密切配合。谢谢！中天建设集团第五建设公司2009年绿地世纪城23#住宅楼工程基础验收自评报告各位领导、各位专家，您们好！首先感谢各方单位的大力支持和帮助，绿地世纪城23#住宅楼工程才能在最短的时间内顺利施工完成。我谨代表中天建设集团第五建设公司向在坐的各位领导、专家汇报绿地世纪城23#住宅楼工程的施工情况，请多提宝贵意见，便于我们整改提高。一、工程概况工程名称：西安绿地世纪城仕嘉公寓A区23#住宅楼地理位置：西安市高新技术开发区CBD内，丈八四路与锦业路路十字东北角建设单位：上海绿地集团西安置业有限公司勘察单位：机械工业勘察设计研究院设计单位：深圳大学建筑设计研究院质量监督：西安市高新区建设工程质量安全监督站监理单位：西安普迈项目管理有限公司承建单位：中天建设集团有限公司第五建设公司基础采用混凝土灌注桩＋筏板、梁、承台式基础。桩采用φ700等距布置，设计桩长34.0m，混凝强度等级为C40。基础筏板厚度为0.6m，采用C30.P6防水抗渗混凝土；地下室墙、板采用C40及C35砼，其中地下室外墙为C40.P6抗渗混凝土,地下室连梁、内墙、柱为C40砼，地下室顶板、梁、框梁为C35.P6抗渗混凝土；基础底板、地下室外墙防水采用SBS改性沥青防水卷材两道6㎜厚。本工程基础阶段自2009年5月12日正式施工，至2009年7月08日基础及地下室结构工程顺利施工完成。施工进度满足定额工期和建设单位对工期的要求。二、施工依据1、建设单位与施工单位签订的正式合同；2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单；3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；4、国家、行业现行法律法规及建筑施工验收规范、质量评定标准；5、国家现行颁布的强制性标准；6、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件作业指导书及施工工艺标准。三、工程施工概况（一）施工组织与管理1、在开工之初，就明确了“确保雁塔杯，争创长安杯”的质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。（二）技术管理情况工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。（三）质量管理制度1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。7、制定质量通病的预防措施。8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。（四）质量保证情况在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往陕西省建筑工程质量检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样：①进场钢材253吨，试验6组，合格6组；②钢筋闪光对焊连接试验5组，合格5组；eq\o\ac(○,3)钢筋电渣压力焊连接试验11组，合格11组；eq\o\ac(○,4)SBS防水卷材4600㎡，试验2组，合格2组；eq\o\ac(○,5)进场C15商品砼115m3，标养试件3组，试验3组，合格3组；eq\o\ac(○,6)进场C30P6商品砼1075m3，抗渗试件2组，试验2组，合格2组；eq\o\ac(○,7)进场C35P6商品砼167m3，抗渗试件2组，试验2组，合格2组；eq\o\ac(○,8)进场C40P6商品砼188m3，抗渗试件2组，试验2组，合格2组；eq\o\ac(○,9)进场C35商品砼50m3，标准试件2组，试验2组，合格2组。（五）新技术应用情况在工程施工过程中，项目部积极推广应用了建设部推广使用十项新技术中的安装工程应用技术、建筑防水新技术、施工过程监测和控制技术、建筑企业管理信息化技术共四项新技术，新技术的应用既保证了工程的施工质量，又加快了材料的周转，节约了施工成本，大大缩短了建设工期，取得了良好的经济效益和社会效益。四、主要施工过程控制情况1、本工程主要使用的测量仪器有：DT202C经纬仪、DT202C型电子经纬仪、JZY-20激光垂准仪，各项出厂合格证资料齐全；部分按规定，送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。2、基础结构工程1）本工程地基处理采用钢筋混凝土灌注桩，由陕西隆岳地基基础工程有限公司进行施工，施工资质为地基与基础工程专业承包一级资质。2）模板工程本工程墙模板采用钢化竹胶板，平板采用多层竹胶板。施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根部、钢木接头等部位进行重点技术公关。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。3）钢筋工程本工程钢筋规格、型号较多，主要规格有￠12、￠16、￠22、￠10、￠18、￠14、￠25，钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫片、20*20砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋用砂浆垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。4）混凝土工程为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于14d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。5）砌