范文房产中介佣金协议书

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范文房产中介佣金协议书甲方（中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、佣金描述1.佣金比例乙方委托甲方提供房产中介服务，佣金比例为成交额的______%。佣金计算方式为：成交额×佣金比例。2.佣金支付方式佣金支付方式为：在房屋买卖合同签订后______个工作日内，乙方支付甲方佣金。甲方应在收到佣金后______个工作日内出具佣金收据。二、服务内容1)1.1找寻合适的购房客户；1)2.1)2)协助乙方与购房客户签订购房合同；1)3.1)3)协助办理房产过户手续。2.乙方应配合甲方提供真实、准确的房屋信息，确保房屋信息的真实性、合法性。三、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方承诺在协议有效期内及协议终止后______年内，对所知悉的对方商业秘密负有保密义务。四、违约责任1.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现信息不准确或虚假，有权要求乙方更正或停止服务。有权根据市场情况调整佣金比例，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内为乙方提供真实、有效的房产信息。为乙方提供必要的市场分析和技术支持。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。如因甲方原因导致佣金无法按时支付，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产信息。对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。六、服务内容与标准1)1.1搜集并更新房产信息；1)2.1)2)为乙方提供客户推荐服务；1)3.1)3)协助乙方完成房产交易。2.乙方应配合甲方提供真实、准确的房产信息，确保信息的真实性、合法性。七、佣金支付与结算1.佣金支付佣金支付方式为：在房产交易完成后______个工作日内，甲方支付给乙方佣金。甲方应在收到佣金后______个工作日内出具佣金收据。2.结算方式佣金结算以实际成交额为基础，按照合同约定的佣金比例计算。如有其他费用，如税费等，由乙方自行承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方泄露乙方客户信息，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产信息不准确或虚假，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息以及其他机密信息（包括但不限于佣金比例、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日