买卖地基合同写合同标准文本

买卖地基合同写合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________（具体位置）的地块（以下简称“卖地”），土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

二、乙方有意购买上述地块，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条卖地概况

1.1甲方承诺卖地具有合法的土地使用权，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

1.2卖地位于__________（具体位置），交通便利，周边配套设施完善。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方应确保卖地符合法律法规规定，并负责办理土地过户手续，将土地使用权依法转让给乙方。

2.2乙方应按照约定支付购房款，并承担过户税费等相关费用。

2.3双方应按照约定履行合同，不得擅自变更、解除合同。

第三条购房款及支付方式

3.1本合同约定的购房款为__________元人民币。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付__________元人民币作为购房款的首付款。

3.3乙方应在合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余购房款。

3.4支付方式：__________

第四条交房日期及验收

4.1甲方应于本合同约定的交房日期前，将卖地交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方通知后__________日内对卖地进行验收。

4.3如卖地存在质量问题或不符合合同约定的其他情况，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付卖地，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3如双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

1.土地使用权证书复印件

2.协议书复印件

3.其他相关文件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________（具体位置）的地块（以下简称“卖地”），土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

二、乙方有意购买上述地块，丙方作为乙方指定的第三方担保主体，愿意为乙方的履约行为提供担保。

三、为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条卖地概况

1.1甲方承诺卖地具有合法的土地使用权，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

1.2卖地位于__________（具体位置），交通便利，周边配套设施完善。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并享有在乙方违约时解除合同的权利。

2.2乙方应按照约定支付购房款，并承担过户税费等相关费用。如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.3丙方作为第三方担保主体，有权监督乙方的履约情况，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

第三条购房款及支付方式

3.1本合同约定的购房款为__________元人民币。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付__________元人民币作为购房款的首付款。

3.3乙方应在合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余购房款。

3.4支付方式：__________

第四条交房日期及验收

4.1甲方应于本合同约定的交房日期前，将卖地交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方通知后__________日内对卖地进行验收。

4.3如卖地存在质量问题或不符合合同约定的其他情况，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.2如丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3如双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条第三方的责权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时履行担保责任。

6.2丙方有权要求甲方在履行合同过程中，给予合理的协助和便利。

6.3丙方有权要求甲方在合同履行完毕后，将担保责任解除。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.协议书复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保主体，确保乙方履约，降低甲方的风险。

2.第三方担保主体能够监督合同履行，提高合同执行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，享有合同主导权，保障自身权益。

2.甲方在合同中设定了多种权利条款，确保在乙方违约时能够得到赔偿。

3.甲方通过引入第三方担保主体，降低了交易风险，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________（具体位置）的房产（以下简称“卖房”），房产面积为__________平方米，房产结构为__________。

二、乙方有意购买上述房产，丙方作为乙方指定的第三方担保主体，愿意为乙方的履约行为提供担保。

三、为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产概况

1.1甲方承诺卖房具有合法的房产所有权，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

1.2卖房位于__________（具体位置），交通便利，周边配套设施完善。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付卖房，并享有在甲方违约时解除合同的权利。

2.2甲方应按照约定交付卖房，并承担过户税费等相关费用。如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.3丙方作为第三方担保主体，有权监督甲方的履约情况，并在甲方违约时履行担保责任。

第三条房产款及支付方式

3.1本合同约定的房产款为__________元人民币。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付__________元人民币作为房产款的首付款。

3.3乙方应在合同约定的交房日期前，向甲方支付剩余房产款。

3.4支付方式：__________

第四条交房日期及验收

4.1甲方应于本合同约定的交房日期前，将卖房交付给乙方。

4.2乙方应在接到甲方通知后__________日内对卖房进行验收。

4.3如卖房存在质量问题或不符合合同约定的其他情况，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付卖房，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2如丙方未按约定履行担保责任，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3如双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条第三方的责权利

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并在甲方违约时履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方在履行合同过程中，给予合理的协助和便利。

6.3丙方有权要求甲方在合同履行完毕后，将担保责任解除。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.协议书复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买方，通过合同中的权利条款，确保在甲方违约时能够得到充分的保障。

2.乙方通过引入第三方担保主体，增强了交易的