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文档简介

商品房买卖合同

甲方（卖方）：[卖方全称]

地址：[卖方地址]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方全称]

地址：[买方地址]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有[房屋地址]的所有权人，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，就乙方购买甲方所有的商品房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售给乙方的商品房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]。

1.2该房屋的权属证明文件为[权属证明文件名称]，编号为[权属证明文件编号]，权属证明文件附后。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款大写]）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]），定金支付后转为购房款。

2.3乙方应于[支付时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]），余款通过[贷款方式]支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。

第三条房屋交付

3.1甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、产权证等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

3.3如甲方未能按期交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。

第四条房屋质量保证

4.1甲方保证所售房屋符合国家规定的质量标准，不存在重大质量问题。

4.2如房屋在交付后[保修期限]内出现质量问题，甲方负责维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。

第五条房屋权属转移

5.1甲方应在房屋交付后[办理时间]内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

5.2因甲方原因导致房屋权属转移登记不能按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条税费承担

6.1甲乙双方应按照国家规定各自承担因房屋买卖产生的税费。

6.2如因政策变动导致税费发生变化，双方应根据新政策协商调整税费承担比例。

第七条违约责任

7.1如乙方未按期支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的[违约金比例]%。

7.2如甲方未按期交付房屋或办理权属转移登记，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[卖方公司章]

法定代表人（签字）：[卖方法定代表人签字]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[买方公司章]

法定代表人（签字）：[

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