PPP项目合同模式探讨与案例分析

PPP工程合同形式讨论与案例分析房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：____________________________地址：________________________________________________证件号：：__________________________________________联络人：___________________________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：____________________________地址：________________________________________________证件号：：__________________________________________联络人：___________________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及根本情况甲方同意将位于中华人民共和国_________市_________区________________________的房屋〔以下简称“该房屋”〕出租给乙方使用。该房屋的根本情况如下：房屋产权证号：____________________________________建筑面积：____________平方米使用用处：________〔住宅/商业/办公等〕第二条租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。假设乙方希望续租，应在租赁期届满前____个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式每月租金为人民币________元〔大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整〕。乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。收款人名称：________________________开户银行：________________________账号：____________________________假设逾期支付租金，乙方需按日向甲方支付违约金，标准为应付租金的____‰。第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币________元〔大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整〕。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应在____日内退还押金〔不计利息〕。第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及附属设施，并保证其完好。假设因乙方原因导致损坏，乙方需承当修复责任或赔偿损失。房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承当。但因乙方不当使用导致的损坏除外。第六条费用承当租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等均由乙方承当，相关缴费凭证应保存备查。房屋租赁税由甲方负责缴纳，假设因乙方原因需额外支付税费的，由乙方承当。第七条使用规那么未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进展装修、改建或改变其用处。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或与别人共同使用。第八条合同的解除假设乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并不予退还押金：未按约定支付租金连续____日或累计____次；擅自改变房屋用处；擅自转租、分租或与别人共同使用该房屋；利用该房屋进展非法活动。假设甲方因自身原因需提早收回房屋，应提早____日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。第九条通知送达双方同意以本合同中列明的地址为通知或函件的送达地址。任何一方变更地址应及时通知对方，否那么由此产生的后果由变更方承当。第十条其他条款本