写字楼居间合同标准文本

写字楼居间合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拟将其位于____________________的写字楼（以下简称“写字楼”）出租给乙方使用。

2.乙方有意向租赁上述写字楼。

3.甲乙双方经友好协商，就写字楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的写字楼，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月。

2.甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面通知后____个工作日内退还押金。

五、使用范围

1.乙方租赁的写字楼仅用于____________________。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

六、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.写字楼租赁清单

2.写字楼租赁图纸

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拟将其位于____________________的写字楼（以下简称“写字楼”）出租给乙方使用。

2.丙方作为乙方的合作伙伴，愿意为乙方的租赁行为提供担保及协助服务。

3.甲乙丙三方经友好协商，就写字楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的写字楼，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月。

2.甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面通知后____个工作日内退还押金。

五、第三方责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按合同约定支付租金。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____________________元，作为其履行担保责任的体现。

3.若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，承担乙方应支付的租金及违约金。

六、使用范围

1.乙方租赁的写字楼仅用于____________________。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

七、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

八、甲方权益

1.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的保养和维护。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

十、争议解决

1.甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.写字楼租赁清单

2.写字楼租赁图纸

3.丙方营业执照复印件

4.丙方法定代表人身份证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保和协助，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁过程顺利进行，维护甲方作为出租方的合法权益，同时为乙方提供稳定的使用环境，促进双方长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拟将其位于____________________的写字楼（以下简称“写字楼”）出租给乙方使用。

2.丙方作为乙方的合作伙伴，愿意为乙方的租赁行为提供资金支持及专业咨询。

3.甲乙丙三方经友好协商，就写字楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的写字楼，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面通知后____个工作日内退还押金。

五、第三方责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供资金支持，确保乙方按时支付租金。

2.丙方应在本合同签订之日起向乙方支付首期租金人民币____________________元，作为其履行资金支持责任的体现。

3.若乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，协助乙方支付租金及违约金。

六、使用范围

1.乙方租赁的写字楼仅用于____________________。

2.乙方有权在遵守相关法律法规的前提下，对租赁物进行合理装修和改造。

七、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修和保养责任由乙方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

八、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内，对写字楼进行合理的使用和经营。

2.乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，确保租赁物的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或解除合同。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如擅自提高租金或单方面变更租赁条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营行为，不得擅自对乙方进行处罚或限制。

十、争议解决

1.甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.写字楼租赁清单

2.写字楼租赁图纸

3.丙方营业执照复印件