二零二四年6月份装修分期付款专项委托协议法律要件

二零二五年装修分期付款专项委托协议法律要件本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：二零二五年装修分期付款专项委托协议法律要件第一条合同主体甲方（委托方）：_____________住所地：_____________法定代表人/负责人：_____________乙方（受托方）：_____________住所地：_____________法定代表人/负责人：_____________第二条定义与解释1.“装修工程”指甲方委托乙方实施的位于_____________（具体地址）的房屋装修工程，具体范围见附件一《装修工程清单》。2.“分期付款”指甲方按本协议约定分_____________期向乙方支付装修款项。3.“验收合格”指装修工程符合附件二《装修质量标准》并经甲方书面确认。第三条委托事项1.甲方委托乙方完成装修工程，乙方接受委托并承诺按约定标准及期限履行。2.乙方应于_____________年_____________月_____________日前完成全部装修工程。第四条装修总价款及支付方式1.装修总价款为人民币_____________元（大写：_____________），包含人工费、材料费及管理费。2.付款方式分为_____________期，具体如下：（1）首期款：合同签订后3日内，支付总价款的_____________%；（2）第二期款：工程进度达_____________%时，支付总价款的_____________%；（3）尾款：验收合格后3日内，支付剩余款项。第五条工程变更1.甲方需变更工程内容或标准的，应书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。2.工程变更导致的费用增减，按实际工程量结算。第六条质量保证1.乙方承诺装修工程符合国家强制性标准及附件二约定，质保期为验收合格之日起_____________个月。2.质保期内出现质量问题的，乙方应于收到甲方通知后_____________日内免费修复。第七条甲方权利义务1.按约定支付款项，提供施工所需条件（如水电接入、场地清理等）。2.对乙方施工过程进行监督，提出合理建议。3.验收合格前有权拒绝支付尾款。第八条乙方权利义务1.按约定标准及期限完成工程，确保施工安全。2.未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包。3.施工期间造成甲方或第三方损失的，应承担赔偿责任。第九条验收程序1.工程竣工后，乙方应提前_____________日通知甲方验收。2.甲方应在收到通知后_____________日内完成验收，逾期视为验收合格。第十条违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的_____________%支付违约金。2.乙方逾期完工的，每逾期一日按总价款的_____________%支付违约金；逾期超过_____________日的，甲方有权解除合同。3.因乙方施工质量问题导致返工的，费用由乙方承担。第十一条不可抗力因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方可部分或全部免责，但应在事件发生后_____________日内书面通知对方。第十二条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁委员会/人民法院）解决。第十三条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至款项结清且质保期满后终止。2.任何一方提前解除合同的，应提前_____________日书面通知对方并赔偿损失。第十四条保密义务双方应对在合同履行中知悉的对方商业秘密及个人信息予以保密，未经同意不得向第三方披露。第十五条通知与送达甲方收件地址：_____________乙方收件地址：_____________2.一方变更地址的，应提前_____________日书面通知对方。第十六条附件效力本合同附件包括：附件一《装修工程清单》附件二《装修质量标准》附件三《分期付款计划表》上述附件与本合同具有同等法律效力。第十七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式_____________份，甲乙双方各执_____________份。第十八条法律适用本合同的订立、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条合同修改本合同的任何修改须经双方协商一致并以书面形式确认。第二十条条款独立性本合同部分条款无效的，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与类型（1）工程监理方：负责对装修工程的质量、进度进行监督；（2）金融机构：为甲方分期付款提供资金支持或担保服务；（3）材料供应商：直接向乙方提供装修所需特定材料；（4）其他辅助服务方：包括设计、检测、验收等专业机构。2.第三方介入的具体身份、职责及权限以本协议补充约定或单独签署的附属协议为准。第二十二条第三方引入程序1.甲乙任何一方提议引入第三方的，应书面说明第三方角色、服务内容及费用承担方式，经另一方同意后签订补充协议。2.第三方需具备履行合同所需的合法资质，乙方或甲方应对其资质进行审查，审查不通过的可拒绝引入。3.第三方介入后，甲乙双方应与其签订三方协议或权利义务确认书，明确各方权责关系。第二十三条第三方权利义务1.工程监理方：（1）有权按附件二《装修质量标准》对施工过程进行全程监督，并要求乙方整改不合格工程；（2）需每_____________日向甲方提交工程进度及质量报告；（3）不得与乙方存在利益关联，否则甲方有权更换监理方。2.金融机构：（1）按约定向乙方代付甲方分期款项，有权要求甲方提供还款担保；（2）在甲方逾期付款超过_____________日时，可暂停代付并要求甲方承担违约责任；（3）不得干预装修工程的具体实施。3.材料供应商：（1）按约定时间、规格向乙方供应材料，并对材料质量承担连带责任；（2）材料验收不合格的，应于_____________日内更换并赔偿乙方停工损失；（3）未经甲方书面同意，不得更换材料品牌或型号。第二十四条第三方责任划分1.第三方因自身过错导致装修工程延误、质量问题的，由第三方直接向受损方承担赔偿责任；甲乙双方对此不承担连带责任。2.若第三方行为同时违反与甲乙双方分别签订的协议，受损方可选择向其主张权利，但不得重复索赔。3.甲乙双方对第三方的委托不视为对其责任的转移，乙方仍对整体工程质量向甲方负责。第二十五条第三方费用与支付（1）工程监理方费用由_____________方承担；（2）金融机构服务费由_____________方承担；（3）材料供应商费用计入装修总价款，由乙方统一结算。2.支付时间：第三方费用应于_____________日前支付，逾期超过_____________日的，第三方有权暂停服务。3.因第三方原因增加的费用，由责任方承担。第二十六条第三方保密义务1.第三方应对在合同履行中知悉的甲方隐私、乙方商业秘密及其他敏感信息予以保密，保密期限自合同终止之日起不少于_____________年。2.第三方违反保密义务的，应赔偿受损方全部实际损失，且甲乙双方有权立即终止与其合作。第二十七条第三方变更与解除1.甲乙任何一方要求更换第三方的，需提前_____________日书面通知对方及第三方，并协商一致。2.第三方严重违约或丧失履行能力的，甲乙双方可共同书面通知解除其参与，并重新引入替代方。3.第三方退出后，其未履行完毕的义务由甲乙双方协商分配或由替代方承接。第二十八条争议解决中的第三方参与1.因第三方行为引发的争议，应优先由涉事方协商解决；协商不成的，按本协议第十二条约定解决。2.在仲裁或诉讼程序中，第三方可作为独立主体参与，或由甲乙任何一方追加其为当事人。第二十九条第三方文件效力1.第三方出具的检测报告、验收意见等文件，经甲乙双方共同确认后，可作为工程结算或质量认定的依据。2.第三方文件存在明显错误或虚假记载的，出具方应承担由此导致的全部法律责任。第三十条第三方保险要求1.工程监理方、材料供应商等第三方应自行投保职业责任险或产品责任险，保险金额不低于人民币_____________元。2.发生保险事故时，第三方应优先使用保险赔偿金承担责任，不足部分由其自行补足。第三十一条第三方与附属协议1.甲乙双方与第三方签订的附属协议内容不得与本协议冲突，否则以本协议为准。2.附属协议需明确约定第三方退出时的交接程序及责任清算方式。第三十二条第三方信息备案1.甲乙双方应在第三方介入后_____________日内，向对方提供第三方的资质文件、联系方式及服务方案。2.第三方信息发生变更的，应于变更后_____________日内书面通知其他各方。第三十三条第三方侵权责任1.第三方在履行合同过程中造成甲方财产或人身损害的，由第三方直接承担侵权责任；乙方存在过错的，按过错比例分担责任。2.甲方或乙方向第三方追偿时，应提供充分证据证明其过错关联性。第三十四条第三方留置权限制1.第三方不得以任何理由留置甲方房屋或乙方施工设备，否则应每日按留置物价值的_____________%支付违约金。2.第三方主张留置权的，需经甲乙双方共同书面同意，并约定明确的解除条件。第三十五条第三方终止后的义务1.第三方退出合同履行后，应在_____________日内移交全部工程资料、未使用材料及结算凭证。2.第三方未履行交接义务的，甲乙双方有权拒绝支付剩余费用，并追究其违约责任。甲方（盖章）：_____________法定代表人/授权代表签字：_____________签署日期：_____________乙方