房地产转让及借款合同

房地产转让及借款合同合同编号：_________签订地点：_________签订日期：_________本合同由以下双方于________年________月________日在________〔城市〕签订：甲方〔以下简称“甲方”〕：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________乙方〔以下简称“乙方”〕：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联络方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的范围与内容1.1本合同旨在明确甲方委托乙方提供________〔效劳/产品〕的详细事项及相关权利义务。1.2乙方同意按照本合同约定的方式和标准向甲方提供相关效劳或产品，详细内容详见本合同第二条。第二条效劳内容与期限2.1效劳内容：乙方向甲方提供的详细效劳内容包括但不限于以下方面：〔1〕________；〔2〕________；〔3〕________。2.2效劳期限：本合同约定的效劳期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。如需延长效劳期限，双方应另行签订书面补充协议。第三条费用与支付方式3.1合同总金额：甲方应向乙方支付的总费用为人民币________元〔大写：________〕。3.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付款项：〔1〕首付款：本合同签订之日起________日内，甲方向乙方支付合同总金额的________%，即人民币________元；〔2〕尾款：效劳期限完毕之日起________日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币________元。3.3发票与收据：乙方向甲方提供符合国家税务规定的正式发票。甲方在收到发票后应妥善保管，并在约定的付款期内完成支付。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：〔1〕甲方有权监视乙方提供的效劳或产品的质量及进度；〔2〕甲方应按时足额支付合同约定的费用；〔3〕甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非获得乙方书面同意。4.2乙方的权利与义务：〔1〕乙方应按照本合同约定的时间、标准向甲方提供效劳或产品；〔2〕乙方有权要求甲方按时支付合同款项；〔3〕乙方不得无故终止本合同，除非因不可抗力或其他法定事由导致无法履行。第五条保密责任5.1双方承诺对在合作过程中获知的对方的商业机密、技术信息及其他机密信息予以严格保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。5.2本条款约定的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为________年。第六条违约责任6.1如甲方未按期支付款项，每逾期一日，应按照未付金额的千分之________支付违约金；6.2如乙方未能按时履行效劳或产品交付义务，每逾期一日，应按照合同总金额的千分之________支付违约金；6.3因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿因此造成的全部损失。第七条争议解决7.1双方因本合同发生的一切争议，应友好协商解决；假设协商不成，任何一方均可向________〔城市〕有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同的补充或修改：本合同未尽事宜或需要变更的内容，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，应在事件发生后________日内通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响的局部条款自动终止，但其他条款仍具约束力。8.3合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同约定的效劳期限届满或双方协商一致解除时终止。8.4通知方式：任何一方发送给对方的通知应以书面形式，并通过邮寄、或____方式送达。通知自送达之日视为已有效接收。甲方〔盖