公司转让地产合同标准文本

公司转让地产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房地产（以下简称“转让房地产”），甲方愿意将该房地产转让给乙方。乙方愿意接受甲方的转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房地产的基本情况

1.1转让房地产的产权证号为：____________________。

1.2转让房地产的土地使用权面积为：____________________平方米。

1.3转让房地产的建筑物面积为：____________________平方米。

1.4转让房地产的用途为：____________________。

1.5转让房地产的配套设施包括：____________________。

二、转让房地产的价格及支付方式

2.1转让房地产的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让房地产的价格支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、转让房地产的交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让房地产的产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到相关文件之日起__________个工作日内，对转让房地产进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、转让房地产的税费及费用

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，承担转让房地产涉及的税费及费用。

4.2税费及费用包括：____________________。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付转让房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让房地产价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付转让房地产价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让房地产价格的__________%。

5.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.转让房地产的产权证复印件；

2.转让房地产的土地使用权证复印件；

3.转让房地产的配套设施清单；

4.双方身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房地产（以下简称“转让房地产”），甲方愿意将该房地产转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房地产的基本情况

1.1转让房地产的产权证号为：____________________。

1.2转让房地产的土地使用权面积为：____________________平方米。

1.3转让房地产的建筑物面积为：____________________平方米。

1.4转让房地产的用途为：____________________。

1.5转让房地产的配套设施包括：____________________。

二、转让房地产的价格及支付方式

2.1转让房地产的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让房地产的价格支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方同意在乙方未按约定支付转让房地产价格的情况下，承担相应的付款责任。

三、转让房地产的交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让房地产的产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到相关文件之日起__________个工作日内，对转让房地产进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为转让房地产价格的__________%。

4.2丙方有权要求乙方提供相关付款证明，以核实付款情况。

4.3丙方有权在乙方违约时，直接代为支付转让房地产价格，并向乙方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方享有转让房地产的所有权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让房地产价格。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让房地产价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让房地产价格的__________%。

6.2乙方在未支付全部转让房地产价格前，不得擅自转让、抵押或处分转让房地产。

6.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让房地产价格。

9.2第三方作为担保方，能够提高合同的信用度，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，拥有转让房地产的所有权益，甲方权益为主导的目的是确保甲方在交易中处于优势地位。

10.2甲方权益为主导能够保障甲方的利益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.转让房地产的产权证复印件；

2.转让房地产的土地使用权证复印件；

3.转让房地产的配套设施清单；

4.双方身份证明复印件；

5.第三方担保合同复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房地产（以下简称“出售房地产”），乙方愿意购买该房地产。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意对甲方的履约义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房地产的基本情况

1.1出售房地产的产权证号为：____________________。

1.2出售房地产的土地使用权面积为：____________________平方米。

1.3出售房地产的建筑物面积为：____________________平方米。

1.4出售房地产的用途为：____________________。

1.5出售房地产的配套设施包括：____________________。

二、出售房地产的价格及支付方式

2.1出售房地产的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将出售房地产的价格支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方同意在甲方未按约定时间交付出售房地产的情况下，承担相应的违约责任。

三、出售房地产的交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将出售房地产的产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到相关文件之日起__________个工作日内，对出售房地产进行验收。

3.3验收标准：____________________。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，对甲方的履约义务提供担保，担保金额为出售房地产价格的__________%。

4.2丙方有权要求甲方提供相关履约证明，以核实履约情况。

4.3丙方有权在甲方违约时，直接代为交付出售房地产，并向甲方追偿。

五、乙方的权益

5.1乙方享有出售房地产的所有权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付出售房地产。

5.3乙方有权要求丙方履行担保义务，确保甲方按时交付出售房地产。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付出售房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为出售房地产价格的__________%。

6.2甲方在未交付全部出售房地产前，不得擅自处置或占用出售房地产。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买受方，主导合同的目的是确保其权益得到充分保障，避免因甲方违约而造成损失。

9.2乙方权益为主导能够使乙方在交易过程中处于有利地位，保障其投资回报。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方为主导的目的是为了避免甲方在交易中可能出现的滥用权力行为，确保交易公平。

10.2通过丙方的担保，乙方的权益得到额外保障