办公室简装合同范本

房屋租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：甲方〔出租方〕：____________________________地址：____________________________________联络人：________________________________开户银行及账户信息：______________________乙方〔承租方〕：____________________________地址：____________________________________联络人：________________________________开户银行及账户信息：______________________鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国_________市_________区的房屋用于租赁，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1甲方同意将位于_________市_________区_________路_________号的房屋〔以下简称“该房屋”〕出租给乙方使用。1.2该房屋的产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证在租赁期间内不会因任何原因导致租赁关系终止或影响乙方的正常使用。第二条合同期限2.1本合同的租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。假设未续签，那么本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币_________元〔大写：_________〕。3.2租金支付方式为按月支付，乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户。3.3假设乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权收取每日____%的违约金；假设逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第四条押金条款4.1乙方向甲方支付押金人民币_________元〔大写：_________〕，作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于____日内将押金全额退还乙方。4.3假设乙方在租赁期间内损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；假设扣除后的押金缺乏以覆盖损失，乙方需补足差额。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开场前向乙方提供必要的钥匙及相关物品。5.2在租赁期间内，甲方不得随意进入该房屋，除非有正当理由〔如维修、检查等〕，且需提早____日通知乙方。5.3甲方应协助乙方处理与该房屋相关的各项事务，包括但不限于水、电、燃气、物业费用的缴纳。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。6.2乙方不得将该房屋转租或分租给第三方，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用处或构造。6.3乙方应保持该房屋及其附属设施的清洁与完好，并在退租时将房屋恢复至原状〔合理损耗除外〕。6.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。第七条合同的变更、解除和终止7.1经双方协商一致，可书面同意对本合同进展修改或补充。7.2在租赁期间内，假设甲方需提早收回房屋，应提早____日以书面形式通知乙方，并支付相当于____个月租金的赔偿金；假设乙方需提早退租，应提早____日以书面形式通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。7.3本合同终止时，双方应共同检查该房屋及附属设施的状态，并结清相关费用。第八条违约责任8.1假设任何一方违背本合同约定的义务，视为违约；违约方需向守约方支付违约金人民币_________元〔大写：_________〕。8.2假设因乙方原因导致房屋受损或设施设备毁坏，乙方应承当相应的维修费用或赔偿责任。8.3假设因甲方原因导致租赁无法正常进展，乙方可解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。第九条争议解决9.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：_________________________日期