洛阳施工组织设计

第一章粽合说明6

第1节总体施工设想6

第2节总体施工工艺流程7

第二章编制依据8

第1节工程合同8

第2节工程施工图纸8

第3节工程应用的主要规程、标准8

第4节工程应用的主要图集10

第5节编制原那么及目标11

第三章概况12

第1节综合概况12

第2节设计概况12

第四章工程重难点及应对措施15

第1节工程重难点15

第2节应对措施15

第五章施工总体部署16

第1节施工部署根本原那么16

第2节施工段的划分16

笫3节施工规划部署17

第4节施工方案选择17

第5节施工程序18

第6节施工准备19

第7节工程组织机构21

1、工程班子的配备21

2、工程班子及主要部门职责22

第六章施工现场平面布置25

第1节施工平面布置原那么25

第2节施工总平曲布置内容26

第3节施工现场维护方案30

第七章施工总体目标33

第1节质量目标33

第2节工期目标33

第3节文明施工目标33

第4节科技进步目标33

第5节效劳目标33

第6节职业健康平安目标34

第7节环境保护目标34

第八章劳动力和物质材料保证方案35

第1节劳动力保证方案35

1、劳动力资源配置原那么35

2、阶段性施工劳动力需用方案35

3、劳动力使用措施35

4、劳动力管理措施36

5、劳动力保证措施36

第2节物质材料保证方案38

第九章施工进度方案和施工工期保证措施39

第1节施工进度方案39

第2节工期保证措施42

第十章主要施工机械、设备49

第1节装备原那么49

第2节选择机械设备考虑的因素49

第3节主要施工机械设备投入方案49

第4节机械设备投入保证措施50

第十一章根底、主体工程施工方法52

第1节施工测量方案52

第2节根底施工方案58

第3节模板工程63

第4节钢筋工程70

第5节混凝土工程79

第6节脚手架施工方案90

第7节砌筑工程94

第8节大体枳混凝土施工97

1、施工准备工作97

2、大体积混凝土温度控制98

3、大体积混凝土施工99

4、主要管理措施100

第十二章装饰工程施工方法102

第1节卫生间防水施工方案102

第2节吊顶工程105

第3节天棚及内堵面抹灰107

第4节刷涂工程109

第5节内墙砖镶贴110

第6节外墙工程112

第7节门窈工程116

第8节花岗岩楼地面117

第9节耐磨混凝土地面113

第10节细石混凝土地面120

第11节水泥砂浆楼地面121

第12节铝合金窗制安122

第13节楼梯栏杆扶手123

第十三章屋面工程施工方法）26

第1节水泥膨胀珍珠岩找坡层126

第2节水泥砂浆找平层127

第3节防水卷材铺贴128

第4节挤塑聚苯乙烯泡沫保温层129

第5节细石混凝土保护层130

第十四章给排水工程施工方法131

第1节室外给水管道安装131

第2节室外排水管道安装133

第3节室内给水管道安装135

第4节室内排水管安装138

第十五章消防系统安装方案141

第十六章电气安装施工方法144

第1节金属管的敷设144

第2节金属线槽安装145

第3节塑料管的敷设146

第4节管内配线147

第5节电缆桥架安装148

第6节灯具、开关、插座、配电箱安装149

第7节防雷及综合接地系统安装153

第十七章暖通安装施工方法156

第1节热水采暖管道安装156

1、采暖管道安装要求156

2、热水采暖管道安装施工要点156

3、干管的安装156

4、立管的安装157

5、散热器支管的安装158

6、配件安装159

7、水压试验159

第2节通风系统安装工程160

】、施工准备160

2、支(吊)架敷设161

3、主管管卡安装161

4、风管安装162

5、风管安装考前须知163

6、风管安装质量要求164

7、风帽安装164

8、通风系统部件安装164

9、通风机的安装165

1()、离心式通风机安装166

11＞通风系统保温169

第3节排风除尘系统安装170

1、安装程序170

2、通风除尘管道安装考前须知170

第十八章电梯安装工程施工方法171

第十九章建筑节能专项施工方案172

第1节工程建筑节能设计说明172

第2节施工阶段与质量控制主要内容172

第二十章确保工程质量的技术组织措施186

第1节建立质量保证体系186

第2节质量保证组织措施及试验手段186

第3节质量保证措施190

第4节其它质量保证措施191

第二十一章结合本工程特点的针对性措施193

第1节平安防护具体措施193

第2节沉降观测量精度保证措施193

第3节起吊设备安装措施194

第4节卫生间、屋面防水工程施工194

第一十一窜平安施工措施197

第1节平安保证体系197

第2节平安措施200

第3节平安管理制度204

第4节行为控制205

第5节劳务用工管理205

第6节平安防护管理206

第7节临时用电管理207

第8节施工机械管理208

第9节塔吊作业管理208

第10节消防保卫管理209

第二十三章文明施工措施211

第二十四章施工现场环保措施214

第1节环境管理目标214

第2节环保施工保证措施214

第3节空气控制〔防尘）措施215

第4节防水质污染措施216

第5节路面卫生216

笫二十五章施工现场维护措施217

第二十六章季节性施工措施219

第1节雨季施工措施219

第2节冬季施工措施220

第3节暑期季节施工措施225

第二十七章施工总承包管理措施227

第1节总承包管理原那么227

第2节与各专业协调、配合管理228

第3节与甲方、设计、监理单位的协调配合措施232

第二十八章应急预案及救援措施235

第1节紧急情况应急准备235

第2节应急处理措施、预案236

第3节应急救援措施237

第二十九章降低本钱措施244

第1节本钱管理目标244

第2节降低本钱的具体措施244

第三十章采用新技术、新工艺、专利技术247

第1节采用科技进步与新技术的意义247

第2节新技术的应用与实施248

1、企业内部新技术、新工艺248

2、信息化施工管理248

3、文档和合同管理系统249

4、施工管理249

第三十一章工程技术资料档案管理250

第三十二章回访保修管理251

第1节保修期限与承诺251

第2节组织措施251

第3节定期回访制度251

第4节保修责任252

第5节保修措施252

第三十三章附图表253

第一章综合说明

第1节总体施工设想

首先，我单位诚恳表示：完全接受洛阳建业-桂园一期工程施工总承包合同文件中提

出的各项要求。我公司经过对建筑物根底及结构情况进行详细了解之后，拟划分如下六个

主要施工阶段：

1、第一施工阶段：施工准备等初级阶段。本阶段的重点在于场地平整、现场围蔽、洗

车槽的修建、现场入口大门及公司CI形象设计。在甲方指定的地点搭设办公室及值班室、

工人生活区等。

2、第二施工阶段：土方开挖阶段。此阶段土放开挖及基坑维护是施工控制重点，此阶

段同时插入塔吊根底施工及塔吊安装。

3、第三施工阶段：根底施工阶段。此阶段是根底的测量放线、地下结构施工、水电预

留预埋、外墙防水施工及土方回填。此阶段地下防水的质量控制是施工重点。

4、第四施工阶段：主体结构施工阶段。本阶段的施工重点在于主体结构的钢筋、混凝

土的施工质量控制。同时，砌砖，内粉饰、门窗、机电安装、预埋管、暗埋件等穿插。其

中，隐敝工程较多，必须做到科学合埋，机电组织流水施工，本阶段是决定本工程工期的

施工关键。

5、第五施工阶段：水电、给排水、消防安装、装饰施工阶段。本工程包括水电安装、

低压配电安装等，技术要求非常高。同时，装饰、水电、消防等安装工程的配合施工亦是

本阶段的施工重点。方案应以安装为主，装饰为副线配合。

6、第六施工阶段：室外附属工程、塔吊、外脚手架等的撤除及清理现场阶段。此阶段

包含脚手架的撤除、室外附属工程施工及安装调试、竣工验收，此阶段的平安性比拟高，

我公司要求在整个外脚手架撤除的过程中，始终保持专人监督。

我单位将依靠自身的管理、技术、装备等优势，遵守合同、精心组织、确保工程优质

如期完成。

第2节总体施工工艺流程

总体施工工艺流程见图。

回填土施工

总体施工工艺流程

第二章编制依据

第1节工程合同

1、建筑工程施工合同。

2^施工合同补充条款。

第2节工程施工图纸

第3节工程应用的主要规程、标准

主要规程、标准--览表

序号类别名称编号

1建筑结构荷载标准GB50009-2001

2混凝土结构设计标准GB50010-2002

3建筑抗震设计标准GB50011-2001

4建筑地基根底设计标准GB50007-2002

5砌体结构设计标准GB50003-2001

6人民防空地下室设计标准GB50038-2005

7工程测量标准GB50026-93

8国家钢结构工程施工质量验收标准GB50205-2002

9混凝土外加剂应用技术标准GB500119-2003

10地基与根底工程施工质量验收标准GB50202-2002

11砌体工程施工质量验收标准GB50203-2002

12混凝土结构工程施工质量验收标准GB50204-2002

13屋面工程施工质量验收标准GB50207-2002

14地下防水工程施工质量验收标准GB50208-2002

15建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2002

16建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2001

17建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-2002

18国家通风与空调工程施工质量验收标准GB50243-2002

19自动喷水灭火系统施工及验收标准12003版）GB50261-96

20建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-2002

电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线及验收标

21GB50171-2002

准

22电梯工程施工质量验收标准GB50310-2002

23民用建筑工程室内环境污染控制标湮GB50325-2001

24建设工程工程管理标准GB/T50326-2001

25建设工程文件归档整理标准GB/T50328-2001

26屋面工程技术标准GB50345-2004

27建设工程施工现场供用电平安标准GB50194-93

28建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-2007

29建筑变形测量规程JGJ/T8-97

30混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95

31回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001

32普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000

33混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95

34冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2003

35砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000

36建筑工程冬期施工规程JGJ104-97

37钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003

38建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003

39工程网络方案技术规程JGJ/T121-99

40滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-2004

41施工现场临时用电平安技术标准JGJ/46-2OO5

行业

42建筑机械使用平安技术规程JGJ33-2001

43建筑施工高处作业平安技术标准JGJ80-91

建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程（2002

44JGJ137-2001

版）

表.「2主要标准一览表

序号类别名称编号

1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

2混凝土质量控制标准GB50164-92

国家

3混凝土强度检验评定标准GBJ107-87

4建筑施工场界噪声限值GB12523-90

5建筑施工平安检查标准JGJ59-99

6行业施工企业平安生产评价标准JGJ/T77-2003

7建筑施工现场环境与卫生标准JGj146-2004

8地基与根底工程施工工艺标准

企业

9混凝土结构工程施工工艺标准

10建筑砌体工程施工工艺标准

11建筑地面工程施工工艺标准

12建筑防水工程施工工艺标准

13屋面工程施工工艺标准

14建筑装饰装修工程施工工艺标准

15给排水与采暖工程施工工艺标准

16建筑电气工程施工工艺标准

17通风空调工程施工工艺标准

表.1-3主要法规一览表

序号类别名称编号

1997年国家主席令第91

1中华人民共和国建筑法

号

1989年国家主席令第22

2中华人民共和国环境保护法

国家号

3建设工程质量管理条例2000年国务院令第279号

4建设工程平安生产管理条例2003年国务院令第393号

5建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号

行业房屋建筑工程和市政根底设施工程实行

6建［2000］第211号

见证取样和送检的规定

表1.2.1-4其它

序号名称

1本企业的质量、环境与职业健康平安管理体系文件

2本企业的施工工程管理手册

第4节工程应用的主要图集

1、结构

2、建筑

3、电气

4、暖通

5、给排水

第5节编制原那么及目标

1、保证建筑施工平安可靠和可操作性；保证施工工期和工程质量要求；降低工程本钱,

提高工程的经济效益和社会效益。

2、合同文件要求工程于2013年3月30日方案开工，2015年3月30日方案竣工，我

方根据本工程实际情况及我公司的施工能力及技术水平，确定开工、竣工日期按招标文件

要求不变，完成所有施工任务。质量到达国家建筑工程施工质量验收标准合格标准。

3、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、条件和自然条件。

第三章概况

第1节综合概况

工程建设概况一览表

工程名称洛阳建业•桂园工程一期工程地址河南省洛阳市洛南新区

建设单位建业住宅集团洛阳置业监理单位河南海华工程建设监理公司

设计单位郑州大学综合设计研究院施工总承包中建六局第三建筑

质量监督部门洛阳市建设工程质量检测站建设工期730天

地下车库、17#楼、19#楼、20#楼的土建、装饰装修、给排水、消防、采暖、电

施工点、承包范闱

气、弱电等施工图纸内容和工程量清单全部内容。

质量目标合格文明目标文明工地

第2节设计概况

1、建筑设计概况

建筑设计概况一览表

工程名称洛阳建业•桂园工程一期建筑总面枳2室内外高差0.30m

建筑高度5)78.45m和9电梯客梯和消防梯各一部

层数车库地下一层；主楼地下二层；17#楼地上33层；19#20#楼地上26层。

门窗工程铝合金外门窗、普通木门、木质防火门内墙面面砖和涂料

顶棚涂料、纸面石膏板吊顶室外装饰外墙采用面砖和涂料墙面。

楼面细石混凝土楼面、地砖楼面地上外墙面嵇、涂料、65厚挤塑聚苯板、防水砂浆

地下外墙3+3厚SBS吃水卷材，120厚砖挡墙底板3+3厚SBS防水卷材，C20细石碎

屋面SBS防水卷材和高聚物防水卷材

防水设计

卫生间防水涂料防水外墙防水砂浆

地面耐磨混凝土地面、防滑地砖地面、花闭岩地面、细石混凝土地面、水泥砂浆地面

最薄处20厚水泥膨胀珍珠岩找坡层，20厚水泥砂浆找，

屋面工程

双层防水卷材组，100厚挤塑聚苯板保温，C20细石碎。

2、结构设计概况

结构设计概况一览表

工程名称洛阳建业-桂园工程一期根底形式柱下独基+防水板、筏基

地下车库根底坐在(3-2)圆砾层上。17#楼采用CFG桩复合根底，

持力层根底坐在(3-1)或(3)卵石层。19#20#楼根底坐在卵石层上。

地下水概况场地内的地下水埋深较浅结构形式框架和剪力墙设计使用年限50年

基底标高(m)车库-7.86m；17#楼-7.36m；19#20#楼-6.96m。抗震设防烈度七度

二级、三级钢筋等级

抗震等级HPB300.HRB335,HRB400

钢材Q235B和Q345B二次结构砌筑加气混凝土砌块

E43系列用于焊接IIPB300钢筋和Q235B钢板型钢；

焊条E50系列用于焊接HRB33,HRB400钢筋和Q345B钢板型钢。

垫层：C15；圈梁、构造柱C20；17#楼根底C40、主体结构C30、C35、C40；

碎强度等级19#20#楼根底C35、主体结构C30、C35.

钢筋保护层根底底剖40mm、顶部和两侧35mln；板顶、板底15mm；梁25nlln、柱30mln。

3、给排水设计概况

给水：给水由滨河南上DN300市政给水管引入，引入管径DN200。室外给水采用消防、生

活合一制，管网环状布置，管径200；室内给水管采取低、中、高区市政供水，进户后设

DN25阀门，户内不作施工。管材：室外给水管采用内筋嵌入式给水管，卡环式连接：室内

给水管采用PP-R管，热熔连接。

2、排水：排水采取生活污水及雨水分流制系统。排水系统采用双立管排水系统，即一根排

水主管配专用通气主管一根。室外沿建筑物及道路四周布置雨水、污水管道，污水管径

d300〜d500,雨水管径d30。〜d600,污水经生化污水处理装置后排入市政管沟，雨水径管

道收集后排入市政雨水管。管材：污水管负一层采用RKC柔性排水铸铁管，法兰盘连接，

以上为UPVC管。雨水管采用UVPC管，粘接连接。

4、电气设计概况

4.1、变配电：小区10KV配电采用单母线分段运行，由市政变电站引来一回10KV电源小区

配电所分配后，以放射式向各变电所供电。负荷等级：消防用电设备、应急、疏散照明、

智能化系统、用电设备为一级负荷；电梯、生活水泵为二级负荷；其余为三级负荷。

4.2、配电：室内配电采取放射式与树干式相结合的方式，大型设备、电梯等为放射式配电,

一级负荷采用放射式双电源末级自动切换方式配电，其它设备及住宅采用树干式配电。从

变电所引出的低压配电线路采用桥式扁形直通型桥架，沿电气竖井敷设至各楼层配电箱。

各配电箱配出的支线穿PVC管或钢管沿墙、天棚暗敷。

4.3、照明：车库采用线槽灯，由照明配电箱集中控制；设备用房照明采用防水防尘灯具。

住宅公共走廊、楼梯间采用吸顶灯、声光控开关控制；电梯间照明采用环形荧光吸顶。照

明线路均为2R-BV-500型导线穿PVC管或钢管在棚、墙内敷设。

4.4、建筑防雷接地：按二类防雷建筑设防。建筑屋顶用中14镀锌圆钢沿女儿墙四周敷设

一条水平避雷带及在屋面敷设10MX10M或12Mx8M避雷网格以防直击雷。建筑高度30M以

上各层四周边梁钢筋焊接成环形水平避雷带防侧击雷，且外墙上的金属栏杆、门窗等与防

雷装置连接。接地系统采用综合接地，防雷引下线利用柱内两根中16以上主筋，接地极体

采用根底钢筋，接地系统，频电阻R<1Q。

5、暖通设计概况

5.1、本工程采用市政热网进行供暖。市政热网引入地下室换热站内，经换热机组交换成室

内供暖系统所需要的热水,供回水温度为750厂50°c,1〜15层为低区，16〜26层为高区。

低区阻力36.7kPa,高区阻力37.8kPa,定压及补充软化水由热源处考虑。

5.2、供暖系统为采用共用立管的分户独立系统，实行分户热计量，一户一表制，热量表、

锁闭阀、过滤器等入户装置设在管井内，每个散热器供水上设置温控阀。地下室设置热表

间，热力入口处安装楼栋热表装置。户内采用下供下回的双管系统。

5.3、供暖供回水DN250管道采用无缝钢管焊接，DNV50的管井内立管和各层入垫层前均

采用热浸镀锌钢管，螺纹接口；室内埋地管道采用PPR塑铝稳态管(5级S3.2系列，5级

条件下环应力不应小于2.MMPa),热熔连接，户内暗埋管道全部为De25x3.5。

5.4、住户的厨房由土建专业设置成品厨房用防倒流式变压式排风道(07J916-1),利用抽

汨烟机排除厨房油烟，抽油烟机由用户自备。利用门窗进行补风。

5.5、地下二、一层储藏室机械排烟系统兼做平时排风系统，排风量为12000m3/h送风量

为11000m3/h风机安装在风机房内系统编号分别为P(Y)-1〜4。

第四章工程重难点及应对措施

第1节工程重难点

1、本工程为高层建筑，建筑高度为99.45m,建筑垂直度的控制是关键。

2、短肢剪力墙模板的支设。

3、外墙面砖施工细部处理。

4、卫生间及屋面的防渗漏。

5、本工程各专业工序多，合理的组织与协调是确保施工进度的关键。

第2节应对措施

1、本工程高层施工测量采用“内控外校”法测量，先进的SET500全站仪测设定位，激光

经纬仪竖向传递，内控线与大角处弹设的外控线相互校核。且成立专门的测量小组对工程

涉及的所有轴线尺寸，标高等采用多种方法全数校核，合格前方可进入下道工序施工。

2、短肢剪力墙及筒体剪力墙均采用组合钢模拼装成大模板整体吊装支设。

3、外墙面破阴角处大面砖压小面砖，阳角采用45。碰角贴法。

4、卫生间及屋面管道根部，卫生洁具根部等易渗漏部位，严格按设计和标准要求处理基层、

施工及做蓄水试验。

5、工程的组织管理采用网络方案，合理安排各专业工序的开、竣工时间，确保各工作面的

有序施工，时间上的连续施工，对各专业工序进行信息化的过程控制。

第五章施工总体部署

第1节施工部署根本原那么

本工程结合现场施工场地的条件及工程实际情况，从便于施工和合理布置安排及工期

的角度考虑，本工程考虑一起施工。

1、各工程总的施工布置遵循“先地下后地上，土建与安装同步，先主体后围护，先结

构后装饰”的原那么。先地下后地上：首先完成根底地下工程的全面施工程序，并且在地

上工程开始之前，尽量把管道、线路等地下设施，土方工程和根底工程完成或根本完成，

以免对地上局部施工产生干扰，即给施工带来不便，又会造成浪费，影响质量。

先土建后安装：土建施工应先于安装施工，它们之间是穿插配合关系，尤其在装修阶

段，要从保质量，讲本钱的角度，处理好相互之间的美系。

先主体后围护：主体结构与围护结构在总的程序上要有合理的搭接。

先结构后装饰：一般情况下，主体结构施工结束后进行装修施工，有时为了缩短工期,

也可以局部搭接施工。

2、根据本工程工期要求，各施工阶段要充分利用时间，空间实施交叉工作，按时完成

施工任务。

3、本工程质量等级为合格，争创市优，在施工上我们坚持质量在先，效益在后的原那

么。

4、本工程争创“市级平安文明工地”，现场平面布置必须根据实际操作条件，以其现

场材料、机具、设备设施等场会合理化地安排布置，井然有序。

第2节施工段的划分

按建筑功能和结构设计分区，三个施工区段，分别组织队伍同时施工。每个施工区段

再根据实际情况划分为假设两个施工流水段，组织流水施工。结构施工阶段各工序流水施

工，装饰装修工程采用逐层施工，不再划分流水段。

第3节施工规划部署

——考虑季节施工因素

根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，尽量减少

冬雨季的影响，以保证工程施工质量，并降低费用。

——考虑立体交叉施工

在结构施工阶段，我公司根据本工程的特点，综合考虑工程工期、质量及劳动力、周

转材料•、临建设施等资源投入情况，合理组织施工。

——提前做好资源方案，充分考虑各种不利因素，保证人、财、机、料配置满足施工

进度需要。

第4节施工方案选择

1、混凝土施工方案

碎采用商品碎，现场布置固定式混凝土输送泵2分（汽车税输送泵1台在碎浇筑配合

使用）。碎浇筑时先浇剪力墙、柱碎，后浇筑梁板碎。柱性浇筑在梁板模板安装完毕梁板钢

筋未绑扎前进行，以保证混凝土浇筑质量，便于上部操作，同时不至于破坏梁板半成品钢

筋。

2、模板工程方案选型

根底垫层、筏板、柱墙模板均采用15rlim厚多层板模板；梁、板模板全部采用12mm厚

多层板模板。模板支撑体系主要采用扣件式钢管早拆体系，同时在适当部位加设木方作为

支撑。

3、钢筋工程方案

根据图纸设计要求及现场实际情况，钢筋采用现场集中加工，现场绑扎。钢筋连接采

用如下形式：

根底：受力钢筋2。16采用直螺纹连接接头。

梁：受力钢筋2。16均采用直螺纹套筒连接。

墙、柱：纵筋采用焊接连接或直螺纹套筒连接。

楼板：采用绑扎搭接。

4、垂直运输方案

本工程安装3台QTZ50固定式塔吊，起重臂长50米作为主体结构施工阶段料具垂直运

输设备。主体结构施工到10层时，安装3台施工电梯，作为料具垂直运输设备。

5、脚手架施工方案

本工程主体结构施工外侧搭设双排落地式或悬挑钢管脚手架，建筑物内部结构施工采

用满堂红钢管脚手架，室内砌筑、装修施工采用活动架。脚手架工程作为重要的分项工程,

在施工过程中具有非常重要的作用和位置，必须采取可靠的措施。

第5节施工程序

1、根底工程施工

施工程序：定位放线一井点降水一土方开挖一护坡处理一碎垫层一测量弹线一根底（钢

筋、碎）一出地面（土）一中间验收一根底回填土。

本工程根据地下水位情况。

A、根据地下水情况：木工程地下水埋置较浅，考虑地下水的影响。

B、土方开挖，土方工程主要采用机械分层开挖土方，预留20cm土方人工开挖，并清

理槽底。组织各方验槽，通过后进行垫层浇筑，根底施工等。因施工正值雨季，沿槽底四

周设置明沟，每隔15nl设置一集水井。明沟尺寸为300*500^700mm,沟内填充碎石，如有

雨水那么雨水引至集水坑由水泵提升到场区的排水沟。

对地下局部，需要预留的管线、预埋件等，各专业及时预留。在根底回填前必须施工

完毕，以防止土方回填后破土返工。工程部应协调好各专业之间的穿插施工作业。

根底施工完毕后，组织进行根底验收，然后做外墙防水、回填土，平整室内外场地，

将其回填平整至相应的地面标高，并为外墙脚手架根底面作准备。

2、主体工程

、主体结构施工流程：测量弹线一绑扎柱墙钢筋一立柱墙模板一梁板立模板一绑扎梁

筋一铺楼面板模板、绑扎板筋一浇捣柱墙梁板碎一模板撤除一墙体砌筑。

、主体施工时，以支模、绑扎钢筋、浇筑碎为中心，合理组织劳动力进行施工，尽量

使各工种能连续施工，减少窝工现象，每层碎浇筑完毕养护一天前方可继续向上施工。

3、装饰工程

墙体砌筑结束后便进行室内粉刷、楼地面施工，依次进行施工。门窗框跟随砌体工程

逐步进行安装，门窗扇在室内粗装饰根本结束后进行安装。

外装饰工程在屋面工程施工结束后由上而下组织施工。

室内具备条件后进行精装修施工。

4、屋面工程

屋面工程在主体封顶后即可穿插进行施工，尽快完成屋面工程，为外装饰创造有利条

件。

第6节施工准备

1、施工图设计交底及图纸会审

施工图纸收到后，工程工程师及时组织有关部门及人员熟悉图纸，进行图纸自审，并与

业主方联系,尽早进行施工图交底及图纸会审,进一步了解设计意图、工艺及工程施工中的

重点和难点,对图纸中存在的问题及时解决,为工程的顺利施工创造有利条件。

2、图纸、标准、标准、图集等

施工图纸审核后，由工程工程师下发至有关部门，收集图纸中涉及到的图集、标准及

本工程适用的有关标准，并负责配备齐全。工程经理部按照《文件控制程序》对工程上使

用的文件、标准、标准、图集等版本的有效性进行控制。严禁使用已作废版本。

3、设备及器具

根据本工程的特点及施工方案，由工程工程师及机械员确定满足本工程施工所需的设

备、计量和测量、试验器具，并负责配备齐全。

4、测量基准交底、复测及验收

工程正式开工前,测量工程师接收业主提供的水准点及坐标控制点，由此引出建筑物各

部位的控制轴线,经业主、监理复测合格前方可正式投入使用。

5、施工方案编制方案

施工前由工程工程师按单位工程编制单位工程施工方案，并对技术含量高，施工难度

大的分项工程编制详细的分项工程施工方案，以指导现场施工。分项工程施工方案编制方

窠如下表:

施工方案编制方案表

序号施工方案名称要求完成时间

1质量控制方案随进度提前完

2根底施工方案随进度提前完

3土方开挖方案随进度提前完

4钢筋工程施工方案随进度提前完

5模板工程施工方案随进度提前完

6混凝土工程施工方案随进度提前完

7砌筑施工方案随进度提前完

8临时用水施工方案随进度提前完

9防水工程施工方案随进度提前完

10临时用电施工方案随进度提前完

11塔吊安拆方案随进度提前完

12施工测量方案随进度提前完

13施工试验方案随进度提前完

14脚手架及防护体系施工方案随进度提前完

15成品保护方案随进度提前完

16文明施工方案随进度提前完

17环境管理方案随进度提前完

18消防保卫方案随进度提前完

19建筑给排水及采暖工程施工方案随进度提前完

20建筑电气施工方案随进度提前完

21装饰、装修施工方案随进度提前完

22节能专项施工方案随进度提前完

6、检验、试验方案

检验、试验工作方案

序取样试验

试验内容备注见证部位和数量

号批景数量

1钢筋原材W60T1组平均每个炉批号钢筋按60T计

钢

筋直螺纹套

230()个一组（3拉）平均每次按300个头计

接筒连接

头

按部位、数量取用，如连续浇注数量

同一配

3混凝土试块100m一组（3块）在1000n?以上时，可以200/取一

合比

组

同一配

4混凝土抗渗试块500m2组每组六块平均每500m取两组计算

合比

100-

3组同厂家同平均每次按100-499卷进场计算

499卷

5防水卷材nn种同标

1000卷

4组号平均每次按1000卷以内进场计算

以内

6聚氨脂涂膜防水5T1组平均每次按5吨进场计算

7水泥200T1组袋装每次按200T取1组计算

8外加剂100T1组每次按100T取1组计算

9烧结普通破15万块1组每次按15万块取1组计算

10加气混凝土砌块1万块1组每次按1万块取1组计算

50

11回填土1点每步平均每次按50〜lOOm?计算

100m：

7、计量、测量等器具配备方案

测量等器具配备方案表

仪器名称型号精度数量

全站仪NTS-3222"、(2+2D)1

激光经纬仪J22〃1

精密水准仪2〃2

N3

标尺4m3

碎试模150X150X15015

砂浆试模XX5

钢卷尺50m3

钢卷尺5m12

坍落度筒3

铝合金靠尺2m3

检测靠尺2m3

8、本工程将严格按照现行国家规定的工程质量检验收，备好验评标准的准备工作。

9、了解现场的供水、供电、通讯、运输路线、场地及其它设施情况，根据现场踏勘了

解的情况对施工组织设计进步调整、优化和细化。还需进行施工现场控制点的测量。必

须根据给定的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图的要求，进行控制网点的测量，并妥

善设立现场永久性坐标桩，对坐标桩用混凝土进行保护，为施工中的投测创造条件。

第7节工程组织机构

1、工程班子的配备

为确保本工程的施工进度及质量要求，我公司将组织成立强有力的工程领导班子，下

设工程质量、平安、材料、设备等部门对工程工程进行全面、全方位的组织和管理。

本工程实行工程法施工，现场成立工程经理部，实行工程经理负责制的管理体制，工

程经理部设工程经理一名，全面管理整个现场的各项运作，协调各工种工作之间的关系，

定期召开各工种负责人会议，针对施工中可能出现及存在的问题提出修改意见，并及时向

公司主管部门汇报该工程的运作情况。

同时委派具有同类工程施工管理经验的优秀管理人员组成工程工程经理部，按照我公

司工程管理模式、质量管理标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为

中心，以专业管理和计算机信息化管理相结合的科学化管理体制，高效地组装和优化企业

及社会各生产要素，以出色地实现我企业的质量方针和质量目标，以及对业主的各项承诺,

工程组织机构见以下图。

工程经理

工程总工生产经理商务经理平安经理

机

财

综

质L

业

各

作

电

合

务

量

科

安

办

管

控

口

公

装

理

同

蜂要

班

室

部

部

部

——

2.1工程经理主要职责：

A、认真贯彻国家、洛阳市的有关方针、政策、法规及本公司的质量方针、目标和制定

颁发的各项规章制度。

B、全面履行与业主签订的工程施工合同。

C、确定管理总目标和阶段目标，科学的组织、方窠、管理工程工程的人、财、物资源,

做好人力、物力和机械设备的调配与供给，监督管理工程的进度、质量、平安、场容，提

高综合经济效益，圆满完成施工任务。

D、积极配合上级和公司主管部门对工程现场进行的各种检查、验收工作，及时整改查

出的各种问题，提出预防措施。

E、严格按照设计文件、现行国家标准、公司质量手册、程序义件及相关作业指导书组

织施工。组织编制单项施工方案和各种作业指导书，制定平安生产和保证质量措施，并积

极组织实施。

F、积极参与业主、监理等相关方组织的各种会议和活动，组织参加本工程各阶段的验

收和竣工验收。

J、对经常性发生、影响面广、程度深的工程质量问题，组织成立QC小组，开展QC活

动，进行PDCA循环。

2.2生产经理主要职责：

A.在工程经理的领导下，全面组织现场施工活动，负责工程总体部署，总体方案的管

理，协调各部门关系，合理组织生产；

B.参与制定贯彻工程经理部的质量方针和目标，并组织实施质量管理体系；

C.负责工程的组织、管理、生产，符合施工方案的实施要求，做好接口的协调管理工

作；

D.负责工程的人员管理、物资管理、设备管理和分供方的评审工作；负责主要材料和

设备的采购招标工作；

E.负责工程经理部的平安生产活动，加强对职工的环保意识教育；负责建立工程经理

部的平安生产和环境保护的管理组织体系；

F.负责施工现场的标准化管理，确保本工程到达“文明工地”称号；

J.负责对工程经理部的方案进度、实际进度进行调控，确保，程如期完_L；

H.负责组织、协调验收工作，最终交付后的效劳管理工作。照