2025浙江省商品交易市场商位租赁经营合同（官方合同样本）

2025浙江省商品交易市场商位租赁经营合同（官方合同样本）合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就市场摊位租赁及经营管理事宜达成如下协议：第一条合同主题1.1甲方拥有位于的商品交易市场（以下简称“市场”）摊位的经营、管理权。1.2乙方通过缴纳租金获得市场摊位的使用权和商品经营权。1.3双方通过本合同明确权利义务关系，共同遵守本合同条款。第二条合同内容2.1出租方权利：(1)有权按约定收取租金、管理费及其他相关费用；(2)有权对乙方的经营行为进行监督和管理；(3)有权制定并执行市场管理规定，维护市场正常经营秩序；(4)有权要求乙方遵守国家法律法规及市场管理规定；(5)其他依法享有的权利。2.2出租方义务：(1)按约定将摊位交付乙方使用；(2)协助乙方办理相关证照手续；(3)严格按照本合同约定履行义务；(4)配合政府部门进行监督检查；(5)按期进行市场维护和修缮；(6)其他依法应履行的义务。2.3承租方权利：(1)有权在约定范围内开展经营活动；(2)有权要求甲方提供必要的经营条件；(3)有权享有国家法律法规及市场管理规定的权利；(4)其他依法享有的权利。2.4承租方义务：(1)按期足额缴纳租金、管理费及其他费用；(2)严格遵守国家法律法规和市场管理规定；(3)接受甲方的监督和管理；(4)配合政府部门进行监督检查；(5)不得擅自转租或改变摊位用途；(6)不得从事违法经营活动；(7)维护摊位及周边环境的整洁；(8)按期办理相关证照变更或注销手续；(9)其他依法应履行的义务。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。3.3甲方有权在合同期满前日检查乙方是否符合续租条件，如乙方未达到要求，甲方有权不再续租。第四条租金、管理费及其他费用4.1租金及管理费：(1)租金标准为元/月/摊位，总计租金为元；(2)管理费标准为元/月/摊位，总计管理费为元。(3)租金及管理费共计元，乙方需在前支付给甲方。4.2保证金（押金）：乙方需向甲方缴纳保证金元，用于保障乙方履行合同义务。合同期满后，如乙方未违约，甲方无息退还保证金。4.3其他费用：(1)水电费按实际产生收取，费用标准为元/吨/度；(2)垃圾清运费为元/月；(3)其他费用：元。第五条合同解除与终止5.1合同解除的情形：(1)乙方未按期支付租金、管理费或其他费用，经甲方催告后日内仍未支付的；(2)乙方擅自将摊位转租、转让或改变用途的；(3)乙方违反市场管理规定，经甲方书面通知后日内未改正的；(4)乙方从事违法经营活动，被行政机关查处的；(5)因承租方原因导致市场公共设施受到严重损坏的。5.2合同终止的情形：(1)租赁期满且双方未续签合同的；(2)因不可抗力导致摊位无法使用的；(3)其他约定的终止情形。5.3合同解除与终止的程序：(1)甲方应在解除或终止合同前日书面通知乙方；(2)乙方应在合同解除或终止后日内清点摊位内的物品，并交还甲方；(3)乙方应结清所有应缴费用后，方可办理退租手续。第六条违约责任6.1乙方未按期支付租金、管理费或其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付未付金额%的违约金。6.2乙方擅自转租、转让摊位或改变用途的，应支付违约金元，并承担相应的赔偿责任。6.3乙方违反市场管理规定，造成市场损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。6.5因乙方原因导致摊位无法正常使用的，乙方应赔偿甲方相应损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。7.2因不可抗力造成的损失，双方协商后，各自承担相应的责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，可向市场监督管理部门申请调解；8.3调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2甲方的市场管理规定作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执