100万买商铺合同标准文本

100万买商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________________的商铺，商铺面积为____________________________，商铺用途为____________________________。

2.乙方同意将上述商铺出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________

3.商铺用途：____________________________

4.商铺权属：乙方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

（2）甲方于本合同签订之日起三个月内，向乙方支付剩余款项人民币玖拾万元整（￥900,000.00）。

三、交付方式及时间

1.乙方于本合同签订之日起五个工作日内，将商铺的钥匙及权属证明材料交付给甲方。

2.乙方应确保商铺交付时符合约定用途，且不存在任何影响甲方正常使用的瑕疵。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。

2.乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺权属证明材料；

（2）商铺租赁合同（如有）；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________________的商铺，商铺面积为____________________________，商铺用途为____________________________。

2.乙方同意将上述商铺出售给甲方，并寻求担保方提供担保服务。

3.担保方同意为甲方的付款义务提供担保，以确保甲方能够按时、足额支付购买款项。

甲乙双方与担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________

3.商铺用途：____________________________

4.商铺权属：乙方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

（2）甲方于本合同签订之日起三个月内，向乙方支付剩余款项人民币玖拾万元整（￥900,000.00）。

三、担保方责任

1.担保方保证在甲方未能按约定支付款项的情况下，承担甲方未支付款项的全部责任。

2.担保方应在甲方未能支付款项的三个工作日内，向乙方支付相应款项。

四、甲方权益

1.甲方享有商铺的占有、使用和收益权。

2.甲方在商铺交付后，有权要求乙方提供必要的维修、保养等服务。

3.甲方有权在商铺使用期间，根据市场行情调整商铺租金。

五、乙方责任

1.乙方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应确保商铺交付时符合约定用途，且不存在任何影响甲方正常使用的瑕疵。

3.乙方应在甲方支付全部款项后，向甲方提供商铺的产权证书和使用权证书。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未能在约定时间内交付商铺，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

2.若乙方提供虚假信息或隐瞒商铺真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

3.乙方不得单方面修改商铺的使用用途，否则应向甲方支付赔偿金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺权属证明材料；

（2）商铺租赁合同（如有）；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，保障了甲方的资金安全，减少了甲方的财务风险。

2.第三方担保方的存在，提高了交易双方的信任度，有利于交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有商铺的占有、使用和收益权，有利于甲方实现投资目的。

2.甲方在合同中享有多种权益，如调整租金、维修保养要求等，有利于甲方保障自身利益。

3.甲方在合同中具有优先违约责任条款，有利于甲方在违约情况下维护自身权益。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

担保方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

住所地：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________________的商铺，商铺面积为____________________________，商铺用途为____________________________。

2.乙方同意将上述商铺出售给甲方，并希望甲方能够通过担保方提供的担保服务，确保交易的安全性和顺利进行。

3.担保方同意为甲方的付款义务提供担保，以减轻乙方的交易风险。

甲乙双方与担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________

3.商铺用途：____________________________

4.商铺权属：乙方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

（2）甲方于本合同签订之日起三个月内，向乙方支付剩余款项人民币玖拾万元整（￥900,000.00）。

三、担保方责任

1.担保方保证在甲方未能按约定支付款项的情况下，承担甲方未支付款项的全部责任。

2.担保方应在甲方未能支付款项的三个工作日内，向乙方支付相应款项。

四、乙方权益

1.乙方享有商铺的出售权，并在甲方支付全部款项后，将商铺的产权证书和使用权证书交付给甲方。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间支付款项，确保交易的安全性和及时性。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求担保方履行担保责任。

五、甲方责任

1.甲方应按照约定时间支付款项，不得无故拖延或拒绝支付。

2.甲方应保证支付款项的真实性和合法性，不得使用非法资金进行交易。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

2.若甲方使用非法资金支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商铺权属证明材料；

（2）商铺租赁合同（如有）；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为商铺的所有者，通过合同确保了交易的顺利进行，保障了自己的权益。

2.乙方通过担保方的介入，降低了交易风险，增加了交易的安全性和可靠性。

3.乙方在合同中明确了甲方的违约责任，有利于在甲方违约时维护自己的利益。

十、弱化甲方为主导的