中介房屋转卖合同样本

中介房屋转卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于卖方愿意将其名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”）转让给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产为____________________结构，建于____________________年，房屋现状为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方在支付首付款后，剩余转让价格以____________________方式支付给卖方。

三、房屋交付及过户

1.买方在支付首付款后，卖方应于____________________日内将标的房产交付给买方。

2.双方应于交付标的房产之日起____________________日内办理标的房产的过户手续，过户费用由____________________方承担。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关规定，依法缴纳标的房产的税费。

2.税费缴纳的具体事宜，双方可另行协商。

五、违约责任

1.若卖方未按本合同约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的____________________%。

2.若买方未按本合同约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行过程中，如任何一方有违反合同约定或法律法规的行为，另一方有权解除本合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.付款凭证；

5.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于卖方愿意将其名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”）转让给买方，为保障卖方权益，丙方同意作为担保方，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产为____________________结构，建于____________________年，房屋现状为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内向卖方支付转让价格的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方在支付首付款后，剩余转让价格以____________________方式支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按本合同约定支付转让价格的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为保证金。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方按照本合同约定支付转让价格。

2.卖方有权要求买方在标的房产交付前，提供相关资质证明。

3.卖方有权在买方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、买方违约及限制条款

1.若买方未按本合同约定时间支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

2.若买方在标的房产交付前，提供虚假资质证明，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应损失。

3.买方在标的房产交付后，未经卖方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、标的房产交付及过户

1.买方在支付首付款后，卖方应于____________________日内将标的房产交付给买方。

2.双方应于交付标的房产之日起____________________日内办理标的房产的过户手续，过户费用由____________________方承担。

七、税费承担

1.双方应按照国家相关规定，依法缴纳标的房产的税费。

2.税费缴纳的具体事宜，双方可另行协商。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行过程中，如任何一方有违反合同约定或法律法规的行为，另一方有权解除本合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.付款凭证；

5.担保方提供的担保合同；

6.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房产的转让顺利进行。通过引入担保方，甲方在买方违约时能够得到及时赔偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身合法权益，同时通过增加买方的违约及限制条款，保障甲方在交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于____________________房产（以下简称“标的房产”），为保障交易的安全性和公平性，丙方同意作为监管方，负责监管交易资金的支付和房产过户过程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产为____________________结构，建于____________________年，房屋现状为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内向丙方支付人民币____________________元整作为交易定金。

3.买方应在标的房产过户手续完成后，向丙方支付剩余交易款项人民币____________________元整。

三、监管方责任

1.监管方负责监管交易资金的支付，确保资金安全，并在交易完成后将资金支付给卖方。

2.监管方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为监管服务费。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买方有权在支付定金后，对标的房产进行实地考察，如有异议，有权解除本合同并要求返还定金。

3.买方有权要求监管方在交易过程中提供必要的服务和保障。

五、卖方违约及限制条款

1.若卖方在标的房产过户前，因自身原因导致标的房产权属发生变更，卖方应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若卖方在标的房产过户过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，卖方应承担相应法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得在交易过程中，擅自提高交易价格或增加交易条件。

六、标的房产交付及过户

1.卖方应在买方支付定金后____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.双方应于交付标的房产之日起____________________日内办理标的房产的过户手续，过户费用由____________________方承担。

七、税费承担

1.双方应按照国家相关规定，依法缴纳标的房产的税费。

2.税费缴纳的具体事宜，双方可另行协商。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行过程中，如任何一方有违反合同约定或法律法规的行为，另一方有权解除本合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋