买房合同样本里有

买房合同样本里有第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________，具体位置为________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________日内向卖方支付定金人民币________________元整。

2.3买方应于本合同签订之日起________________日内向卖方支付首付款人民币________________元整。

2.4买方应于本合同签订之日起________________日内向卖方支付尾款人民币________________元整。

第三条交付与过户

3.1卖方应于本合同签订之日起________________日内将标的房产交付给买方。

3.2买方应于标的房产交付后________________日内办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续所需费用由买方承担。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件如下：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的房屋所有权证复印件；

（三）标的房产的测绘报告；

（四）标的房产的买卖合同；

（五）其他与本合同履行相关的文件。

第六条合同解除

6.1以下情形之一发生时，任何一方有权解除本合同：

（一）一方违反本合同的约定，经另一方书面催告后，仍未在规定期限内履行义务的；

（二）标的房产因不可抗力导致无法交付的；

（三）其他法律规定或双方约定的合同解除情形。

6.2合同解除后，双方应按照本合同的约定，妥善处理标的房产的交付、过户等事宜。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的具体内容，双方应在本合同中另行约定。

第八条通知

8.1本合同签订、履行、变更或解除等事项，双方应通过以下方式通知对方：

（一）书面通知；

（二）口头通知。

8.2通知自送达对方之日起生效。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2发生不可抗力，致使本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本合同。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的房屋所有权证复印件；

（三）标的房产的测绘报告；

（四）标的房产的买卖合同；

（五）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.担保方愿意为买方的购房贷款提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________，具体位置为________________。

1.2标的房产的建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

1.3标的房产的用途为________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________日内向卖方支付定金人民币________________元整。

2.3买方应于本合同签订之日起________________日内向卖方支付首付款人民币________________元整。

2.4买方应于本合同签订之日起________________日内向卖方支付尾款人民币________________元整。

第三条担保条款

3.1担保方同意为本合同项下买方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币________________元整。

3.2担保方应在本合同签订之日起________________日内向买方提供担保合同。

3.3担保方在担保期间，如因买方违约导致卖方遭受损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。

第四条交付与过户

4.1卖方应于本合同签订之日起________________日内将标的房产交付给买方。

4.2买方应于标的房产交付后________________日内办理标的房产的过户手续。

4.3过户手续所需费用由买方承担。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

5.2买方有权要求卖方保证标的房产不存在任何权利瑕疵和债权债务。

5.3买方有权要求卖方在标的房产交付前进行必要的维修和保养。

第六条乙方违约责任

6.1卖方如未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________元整。

6.2卖方如违反本合同约定，导致标的房产权属存在瑕疵，应承担相应的赔偿责任。

6.3卖方如未按本合同约定办理标的房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________元整。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权要求卖方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况等。

7.2甲方有权要求卖方提供标的房产的维修保养记录。

7.3甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

第八条甲方利益条款

8.1甲方有权要求卖方在标的房产交付前进行必要的维修和保养，确保标的房产符合交付条件。

8.2甲方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，确保标的房产的合法性。

8.3甲方有权要求卖方提供标的房产的维修保养记录，保障甲方的居住权益。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的目的是为甲方提供更加坚实的购房保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。

11.2第三方作为担保方，为甲方的购房贷款提供担保，降低了甲方的贷款风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方为主导的目的是保障甲方在购房过程中的权益，确保甲方在购房过程中得到公平、公正的待遇。

12.2甲方为主导的意义在于，通过明确甲方的权利和利益，使甲方在购房过程中处于有利地位，减少潜在的风险。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（一）标的房产的土地使用权证复印件；

（二）标的房产的房屋所有权证复印件；

（三）标的房产的测绘报告；

（四）标的房产的买卖合同；

（五）担保合同；

（六）其他与本合同履行相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“租赁方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.租赁方有意租赁位于________________的房产（以下简称“租赁房产”）。

2.出租方同意将租赁房产出租给租赁方。

3.担保方愿意为租赁方提供租赁保证金担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1租赁房产位于________________，具体位置为________________。

1.2租赁房产的建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

1.3租赁房产的用途为________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自本合同签订之日起________________年，至________________年止。

2.2租金为人民币________________元/月，租赁方应于每月的________________日前支付租金。

第三条担保条款

3.1担保方同意为租赁方提供租赁保证金担保，担保金额为人民币________________元整。

3.2担保方应在本合同签订之日起________________日内向出租方提供担保合同。

3.3如租赁方未按时支付租金或其他违约行为，担保方应承担相应的赔偿责任。

第四条租赁房产的交付与验收

4.1出租方应于本合同签订之日起________________日内将租赁房产交付给租赁方。

4.2租赁方应在交付后________________日内对租赁房产进行验收，如有不符，应在验收期限内提出。

第五条乙方权益保障

5.1租赁方有权要求出租方保证租赁房产符合约定的用途和条件。

5.2租赁方有权要求出租方提供租赁房产的权属证明文件。

5.3租赁方有权在租赁期间对租赁房产进行必要的维修和保养。

第六条甲方权利条款

6.1出租方有权要求租赁方按时支付租金。

6.2出租方有权要求租赁方合理使用租赁房产，不得擅自改变其结构或用途。

6.3出租方有权在租赁期满后收回租赁房产。

第七条甲方利益条款

7.1出租方有权要求租赁方在租赁期间保持租赁房产的整洁和完好。

7.2出租方有权要求租赁方遵守租赁房产的物业管理规定。

7.3出租方有权要求租赁方在租赁期满后按照约定归还租赁房产。

第八条甲方违约责任

8.1出租方如未按本合同约定交付租赁房产，应向租赁方支付违约金，违约金为人民币________________元整。

8.2出租方如违反本合同约定，导致租赁房产权属存在瑕疵，应承担相应的赔偿责任。

8.3出租方如未按本合同约定办理租赁房产收回手续，应向租赁方支付违约金，违约金为人民币________________元整。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的目的是为出租方提供租赁保证金的担保，降低出租方因租赁方违约而遭受的损失风险。

11.2第三方作为担保方，确保租赁保证金的安全和及时返还。

第十二条乙方为主导的目的和意