公司前期租房合同样本

公司前期租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋作为办公场所使用，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁房屋的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或转卖。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

6.1.1房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

6.1.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担；

6.1.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

7.1.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金；

（2）未按约定标准提供房屋设施，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

7.1.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构，每发现一处，应向甲方支付人民币________________________元违约金；

（3）擅自转租、转借或转卖房屋，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋产权证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方愿意租赁该房屋作为办公场所使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁房屋的用途为________________________。

二、租赁期限及押金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。押金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________________________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意在乙方租赁房屋期间，承担乙方租赁行为的担保责任。

4.2丙方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，代为垫付相关费用，并向乙方追偿。

4.3丙方有权随时要求乙方提供房屋使用情况报告，以监督乙方遵守本合同约定。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追索因代垫费用而产生的所有损失。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或转卖。

5.3乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

6.1.1房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

6.1.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担；

6.1.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约：

7.1.1未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金；

7.1.2擅自改变房屋结构，每发现一处，应向甲方支付人民币________________________元违约金；

7.1.3擅自转租、转借或转卖房屋，应承担相应的法律责任。

7.1.4如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因违约行为所造成的损失。

7.2甲方违约：

7.2.1未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金；

7.2.2未按约定标准提供房屋设施，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的有效履行。甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，享有合同中的主要权益。通过增加丙方的担保责任，甲方可以在乙方违约时得到及时的补偿，降低租赁风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在保护甲方的合法权益，确保租赁合同的稳定性和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物业”）的出租权，乙方希望租赁该房屋用于商业运营，丙方作为物业管理方，负责租赁物业的日常管理，双方经友好协商，就租赁物业事宜达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.1本合同租赁物业为甲方拥有的位于________________________的房屋，房屋建筑面积为________________________平方米。

1.2乙方租赁租赁物业的用途为________________________。

二、租赁期限及押金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。押金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________________________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

4.2丙方有权对租赁物业内的经营活动进行合理管理，确保物业的正常运营。

4.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行纠正，并有权要求乙方承担相应的责任。

4.4丙方在乙方违约时，有权根据本合同约定采取必要措施，包括但不限于向甲方报告违约情况。

五、租赁物业交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构，不得擅自转租、转借或转卖。

5.3乙方在使用过程中，应保持物业的整洁和完好，如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、维修责任

6.1租赁物业及附属设施的维修责任如下：

6.1.1租赁物业主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

6.1.2租赁物业内部设施的维修责任由乙方承担；

6.1.3因乙方使用不当造成的租赁物业损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约：

7.1.1未按约定时间交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金；

7.1.2未按约定标准提供租赁物业设施，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

7.2乙方违约：

7.2.1未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金；

7.2.2擅自改变租赁物业结构，每发现一处，应向甲方支付人民币________________________元违约金；

7.2.3擅自转租、转借或转卖租赁物业，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁物业的稳定使用，保护自身的商业利益。乙方