总结使用河南某医院工程监理规划

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目录

第一章工程项目概况(2)...(9)页

第二章监理工作依据(10)...(14)页

第三章监理范围和工作目标(15)...(16)页

第四章监理工作内容(17)…(27)页

第五章项目监理部组织机构和人员配置(28)...(34)页

第六章工程进度控制(35)…(49)页

第七章工程质量控制(50)...(136)页

第八章工程造价控制(137)...(151)页

第九章工程安全生产监理(152)...(163)页

第十章合同及其它事项的管理(164)…(189)页

第十一章信息管理(190)...(207)页

第十二章监理组织协调工作(208)...(220)页

第十三章监理工作管理制度(221)...(232)页

第十四章服务保障及后期服务(233)...(235)页

第十五章项目监理部资源配置(236)...(237)页

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第一章工程项目概况

一、工程概况

1.1工程概述

序号项目内容

1工程名称

2工程地点河南省县西环路

3建设单位县人民医院

4设计单位

5勘察单位

6施工单位

门诊医技综合楼：河南建设集团有限公司

7质量监督南阳市县工程建设质量监督站

病房楼:确保合格，创河南省优质工程“中州杯”

8质量标准门诊医技楼：确保合格，创南阳市优质工程''卧

龙杯”

1.病房楼为30675.77nf；

9建筑面积

2.门诊医技综合楼为16293.11nf；

招标文件要求：病房楼总工期为360日历天，

10招标要求工期

门诊医技综合楼270日历天。

11工程性质新建

12资金来源财政+自筹

病房楼合同工期365日历天，门诊医技楼合同

13合同工期

工期270日历天。

病房楼：消防、电梯、弱电和洁净室等。

14甲方分包项目

门诊医技楼：消防和电梯和弱电等。

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1.2建筑概况

项目名称县人民医院

建筑功能医疗、办公

建筑面积46968.88平方米

病房楼地上十二层（局部三层）、门诊医技综合楼地上四层

建筑层数

（局部五层和三层）

病房楼1-2层4.5米、其它3.9米，门诊医技综合楼首层

层高

4.2米，其它3.9米

±0.000绝病房楼122.80米。

对标高门诊医技综合楼125.90米。

建筑总高

病房楼48.6米，门诊医技综合楼16.2米

度

建筑防火耐火等级病房楼地上一级，门诊医技综合楼地上二级

防水等级屋面防水等级为n级

有关具体做法

序工程

号项目内容

名称

1砌体外墙250加气混凝土砌块

2工程内墙200加气混凝土砌块（卫生间隔墙100厚）

病房楼为米黄色花岗岩（部分玻璃幕墙），门

诊医技综合楼北立面为米黄色花岗岩（部分

3外墙面装饰

玻璃幕墙）、其它立面外墙砖。

装饰

外墙保温：30nlm胶粉聚苯颗粒浆料

工程

病房楼地砖面层；门诊医技综合楼：（1）花

4楼地面

岗岩面层、（2）地砖面层和（3）水磨石面层。

5顶棚均为砂浆层涂乳胶膝。

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⑴卫浴间瓷砖面层;⑵其它房间混合砂浆涂

6内墙面

白色乳胶漆

7踢脚⑴卫浴间防水砂浆踢脚；⑵其它地砖踢脚

普通门木夹板门；玻璃门；

门窗特种门防火门；木质防火门；

工程普通窗塑钢推拉窗。

特种窗不锈钢传递窗等

屋面卷材防水保

8河南标准图集05YJ1做法

工程温屋面

1.3结构概况

序部位

号项目

基础地上结构

桩基PHC-AB500-23aC80、柱16.77米以下C40、

混凝土强垫层C15、独立柱基础16.77-32.37米C35、

1

度等级C25、承台及基础梁C35、32.77以上C30；梁板为

柱基为C40oC30；圈梁构造柱C25。

采用HPB235级钢、HRB335级钢、HRB400级钢。钢板

2钢筋

Q235和Q345B钢;吊钩吊环HPB235级钢筋。

3结构型式钢筋混凝土框架结构

4抗震等级框架：三级。

5混凝土管桩桩径(mm)500

承台厚度(mm)800、1000,1100

主要结构2700X2700X500.3300

6独立柱基础(mm)

尺寸X2600X500

450X450、500X600,500

7框架柱断面尺寸(mmXmm)

X700.600X650、600X

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700、700X700等

8最大梁断面尺寸（mrnXmm）500X600

1.4机电安装概况

1.4.1电气

本工程设计包括红线内的以下电气系统：

1）照明配电系统；

2）电力配电系统；

3）防雷及接地系统；

4）综合布线系统；

5）火灾报警系统；

6）病房呼叫系统

7）电话系统和有线电视系统等。

本工程电源分界点在总配电箱进线开关进线端

1.4.2供电电源

1、负荷分类及容量。本工程负荷等级为：一级负荷包括消防用

电、消防电梯、应急照明、排污泵、监护病房、手术室、分娩室、婴

儿室、治疗室的照明电源及走道照明等。其它部分为三级负荷。

一级负荷537KW,三级负荷282.4KW。

2、供电电源：电源进线为低压380/220V电源进线。

1.4.3电力配电系统

低压配电系统对于重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负

荷采用放射式与树干式相结合的供电方式。

1.4.4照明配电系统

光源办公室为荧光灯或其它节能型灯具，有吊顶部分灯具嵌顶安

装，无吊顶房间灯具吸顶安装。各功能房间照度要求：治疗室诊室、

化验室、手术室、候诊室挂号室、病房、护士站重症监护室、药房的

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功率密度值和照度分别为9（瓦/平方米）和300（勒克斯）、15和500、

25和750、7和200、5和100、9和300、17和500。

1.4.5弱电部分

1、火灾自动报警系统及消防联动控制系统：本工程为一类高层

公共建筑，火灾自动报警系统的保护等级按一级设置，采用区域报警

控制系统。消防自动报警系统按（两总线）设计。

2、网络布线系统：系统深化设计由专业公司负责完成，设计院

负责审核及与其它系统的接口协调。

3、电话系统：全楼引入500对电话线。

4、有线电视系统：系统深化设计由专业公司负责完成，设计院

负责审核及与其它系统的接口协调。

5、病房呼叫系统：包括主机、挂屏、门机和床头单元等，为对

讲型。本系统最终由建设单位订货，根据供货商的要求修改补充。

1.4.6给排水

本工程给排水包括给水、排水和消防等管道系统。

1、生活给水系统：本婕筑生活给水取自市政给水管网，供水压

力为0.25Mpa,一二层由市政管网直接供水，二层以上通过变频供水

设备供水，入口压力0.65Mpa经减压稳压阀减压后配送至各用户，本

建筑日用水最高152.88m',最小用水量15.9m%

2、生活污水系统：本建筑采用污废水合流制，日排污水140nl:

室内±0.000以上污废水靠重力自流排入室外污水管，流入化粪池，

经处理达到国家相应标准后方排入市政污水管网。

3、消防栓给水系统：本工程为一类高层建筑，建筑高度48米，

室内消火栓用水量20L/s,室外消防水量水L/s,消防水压0.7Mpa.

本建筑1-6层采用减压稳压消火栓，屋顶设18n?消防水箱一个。

4、喷淋系统：本建筑设自动喷淋灭火系统，按中危险级I级设

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计，灭火用水量30L/s。

1.4.5通风空调

包括建筑物内空调及通风排烟系统，室外制冷机房由建设单位另

行委托专业公司设计，手术室及辅助用房净化空调系统由专业净化公

司深化设计施工，本工程仅预留空调水管道及设为层。

1.5工程位置

本工程拟建场地位于河南省县西环路，已具备施工条件。

1.6气象情况

本工程地处河南省南部，夏季较炎热，气温一般在25。040(,

冬季寒冷，气温一般在零下10℃-12寸。每年6-8月雨水较多，冬季有

降雪。

二、地质情况

根据南阳华厦工程勘察有限公司提供的勘察报告，工程场地为II

类，病房楼基础持力层为第二或第三层粉质粘土；门诊医技楼基础持

力层为第二层粉质粘土。

三'工程特点

1、土建方面

病房楼主体为现浇框架结构，病房主楼基础为柱下混凝土管桩基

础，其基础持力层为第三层粉质粘土层，病房楼裙房基础为柱下独立

基础，其待力层为第二层粉质粘土层；门诊医技楼基础为柱下独立基

础，其基础持力层为第二层粉质粘土。由于持力层第二、第三层粉质

粘土均为II级膨润土，故在柱下独立基础下和拉梁下均换填300mm厚

中粗砂垫层，每侧宽于基础300mm,压实系数分别为0.97和0.94。

建筑场地类别为n类。抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为乙类，

耐火等级为二级，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲

级，桩基安全等级为二级，合理使用年限50年。

建筑构造作法如下：

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1）屋面：

本工程屋面为二级防水倒置式屋面，防水等级为二级，防水层合

理使用年限为15年。具体做法见河南标准图集05YJ1做法。

2）楼地面：

病房楼：卫浴等多水房间防滑地砖地面，其它房间普通地砖地面。

门诊医技楼：卫浴、处置、清洁等多水房间防滑地砖地面，首层

®-同/④-®轴花岗岩地面，除此之外水磨石地面。

3）墙体：

病房楼：基础顶部至±0.000为MU10混凝土实心砖，M7.5水泥

砂浆砌筑；±0.000以上外墙为250厚加气混凝土砌块，内墙为200

加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑（卫生间隔墙100厚）。门诊医技

楼：基础顶部至±0.000为MU10混凝土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑;

±0.000以上外墙为250厚加气混凝土砌块，内墙为200加气混凝土

砌块，M5混合砂浆砌筑（卫生间隔墙100厚）。内隔墙砌至梁（板）

底。

墙体留洞及封堵：

钢筋於墙上的留洞见结施和设备图，砌筑墙预留洞见建施和设备

图；

4）门窗：

门窗类型见1.2建筑概况。

5）外装修工程:

外墙装修作法病房楼为花岗岩外墙面和胶粉聚苯颗粒浆料外保

温墙面，具体位置外墙见标注；门诊医技楼外墙做法北立面30厚胶

粉聚苯颗粒浆料外保温花岗岩外墙面，其它立面30厚胶粉聚苯颗粒

浆料外保温面砖外墙面。

6）内装修工程：

内装修工程执行《建筑内部装修设计规范》，楼地面部分执行《建

筑地面设计规范》。

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内墙卫浴、处置、清洁等多水房间及公共走道白色釉面砖，其它

房间混合砂浆墙面；顶棚卫浴等多水房间水泥砂浆、其它房间混合砂

浆。

7）保温设计：

本项目地处气候分区的夏热冬冷地区的C区，建筑体型系数

S=0.13,外窗和玻璃幕墙气密性均为4级。围护结构：250mm厚加气

建块填充墙；外保温：30nlm厚胶粉聚苯颗粒浆料；传热系数：0.89w

/m2.ko屋面：结构层：120mm厚现浇钢筋柱楼板；找坡层：泡沫柱找

坡，最薄处25mln；传热系数：和lw/nf.k。

门窗：不同朝向窗墙面积比均小于节能标准规定限值、传热系数

均小于或者等于节能标准规定限值，遮阳系数也均小于节能标准规定

限值。

2、给排水工程

本建筑设生活给水系统、污废水系统、消火栓给水系统、自动喷

淋灭火系统等。

3、通风与空调工程

本工程工程通风与空调系统设计范围包括空调水系统、空调风系

统（包括手术室及辅助用房净化空调系统）、防排烟系统等及特殊净

化。

4、建筑电气工程

本工程有照明、动力、防雷与安全保护接地系统等。

5、智能建筑

该工程分为五个系统：火灾自动报警系统及消防联动控制系统；

有线电视系统；网络布线系统；电话系统；病房呼叫系统

6、电梯工程：病房楼设七部电梯，其中四部为普通用户电梯，

三部内部员工或者提物电梯；门诊医技楼设四部电梯，均为普通用户

电梯。

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第二章监理工作依据

一、施工监理的主要依据：

根据建筑法第三十二条规定，建筑工程监理应当依照法律、行政

法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在

施工质量、建筑工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

施工阶段监理的主要依据是：

1、国家有关工程建设的法律、行政法规；

2、地方建设行政主管部门制定的行政法规；

3、国家、地方有关工程建设的技术标准、规范和规程；

4、经有关部门批准的工程项目建设文件；

5、设计文件；

6、建筑工程承包合同；

7、施工阶段监理合同。

8、本工程项目的招标、投标文件。

9、经审核批准的本工程项目的施工图纸。

10、经签认的工程变更单。

11、河南省政府发布的现行建安工程工程量清单。

12、与本工程有关的相关文件。

二、合同

（一）建筑工程施工承包合同

1、合同名称：建设工程施工合同

2、病房楼合同订立时间：2010年4月29日

3、门诊医技楼合同订立时间：2010年4月28日

（二）施工阶段监理委托合同

1、合同名称：建设工程委托监理合同

2、合同订立时间：2009.12.26

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三、施工图纸

四、有关工程建设监理的主要法规和规定:

主要规程规范、标准表2-1

类序

别号名称编号

1工程测量规范GB50026-93

2建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002

3屋面工程质量验收规范GB50207-2002

4建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

5混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

6砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002

7建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

8屋面工程技术规范GB50345-2004

9电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002

10建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-91

国

11建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-2002

家

12给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97

13建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000

14智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003

15建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

16火灾自动报警系统施工与验收规范GB50166-92

17建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93

18组合钢模板技术规范GB50214-2001

19砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000

20混凝土强度检验评定标准GBJ107-87

21混凝土质量控制标准GB50164-92

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-

类

序

别号名称编号

22建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

23建筑桩基技术规范JGJ94-94

24建筑地基处理技术规范JGJ79-2002

25钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003

26混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95

27混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004

28钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003

29钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001

30外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000

31普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000

32砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000

33建筑基坑支护技术规程JGJI20-99

行业

34建筑工程冬期施工规程JGJ104-97

35外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004

36建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91

37建筑施工安全检查技术标准JGJ59-99

38施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

39建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001

40

（2002年版）

41金属与石材幕墙工程技术验收规范JGJ33-2001

42玻璃幕墙工程质量检验标准J139-2001

-13普通杜用砂、石质量及检验方法标准JGJ52-2006

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主要法规表2-2

类别名称编号

《中华人民共和国合同法》国家主席令第15号

《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号

《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号

《中华人民共和国劳动法》

《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第22号

《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

国家

《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

《安全生产许可证条例》国务院令第397号

建设部[2002]219

《工程建筑标准强制性条文》

号文

《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证建设部[2000]2n

取样和送检的规定》号文

地方河南省的规范、规程、标准及有关的行政性法规和管理规定

主要图集（表2-3）

国家有关主要标准图集

暖通空调设计选用手册上、下册

国家建筑标准图集-弱电工程施工图集97X700

国家建筑标准图集-常用灯具安装96SD469

国家建筑标准图集-常用风机控制电路图99D375

国家建筑标准图集一线槽配电安装96SD181

等电位联结安装02D501-2

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建筑物防雷设施安装02D501-1

行业有关主要标准图集

建筑物抗震构造详图97G329（一）〜（九）

建筑设备施工安装图集91SB-(1-11)

建筑电气通用图集92DQ-(1〜13)

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规

03G及04G

则和构造详图

05YJ系列河南省标准图集

03SG409预应力混凝土管桩

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第三章监理范围和工作目标

一、监理工作范围：

本次监理范围为：招标人提供的施工文件中的基础工程，主体建

筑及结构工程，楼地面工程，屋面工程，门窗工程，室内、外装修工

程(包含图示中的装修工程)，幕墙工程，给排水工程，消防工程，

通风空调工程，电气工程，弱电工程，防雷接地等以及其它相关预留

预埋件的埋设等工程。

二、本项目的监理工作目标：

以国家有关的法律、法规和监理委托合同的约定为为依据，确定

监理工作目标。

1、受监工程的总目标：

(1)质量控制目标：督促并保证承包单位实现施工合同约定的

目标，所有项目符合国家和行业有关规定，满足设计文件要求，确保

施工质量达到施工合同要求。竣工工程质量合格率达百分之百，确保

工程质量合格。病房楼创河南省优质工程“中州杯”；门诊医技楼创

南阳市优质工程“卧龙杯”。

(2)工期目标：根据招标文件规定，建设单位与总承包签订合同

后开始计算工期，病房楼日历工期365天，门诊医技楼日历工期270天。

(3)投资控制目标：确保工程投资控制在批准的预算之内。

(4)安全控制目标：杜绝重大安全事故，轻伤频率控制在＜1.5%。

以内。

(5)施工现场管理目标：达到南阳市文明安全样板工地标准。

(6)施工环境目标：噪声排放达标符合《建筑施工场界噪声限

值》规定。污水排放达标：生产及生活污水经沉淀后排放，达到河

南省的标准规定。减少粉尘排放：施工现场道路硬化，办公区、生

活区环境绿化，搅拌站封闭，达到现场目测无扬尘。杜绝火灾、爆

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炸事故发生。

2、监理服务运作质量目标：

(1)监理合同履约率达到100虬

(2)监理工作满足法律、法规规定的要求和业主规定的要求，

通过对项目监理部服务运作过程进行符合性检验，不产生主要不符合

项，月度检验时产生的次要不符合项不超过3项。

(3)项目监理部质量体系运行的有效性检验，达到质量体系运

行正常，质量记录符合要求。

(4)项目监理部向业主报送的监理月报、监理例会纪要符合监

理规范要求，内容真实、数据准确，按时报送。

3、监理服务理念：

以一切服务于业主为宗旨，以业主需求为己任，全面履行对业主

的承诺。

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第四章监理工作内容

根据监理的工程范围及业主的要求，我项目监理部提供的监理

服务内容主要包括施工阶段的质量、进度控制、造价控制，并执行合

同管理、做好信息管理、组织协调和工程安全监理，尽可能为业主提

供完善、优质的监理服务。

一、主要监理工作内容：见图4-1。

二、施工准备阶段的监理工作

（一）项目总监理工程师组织监理工程师完成编制本工程项目

“监理规划”报公司审定批准后实施。

总监理工程师组织专业监理工程师编制安全监理、设备安装工

程、电气工程、土建工程等监理实施细则，以及关键工序和特殊工序

的监理实施细则。

监理规划经批准后报建设单位。

总监理工程师组织施工监理交底，贯彻项目监理规划；“监理工

作实施细则”由专业监理工程师交底。

（二）项目总监理工程师组织监理人员熟悉施工图纸，了解工程特

点以及质量要求，参与由建设单位组织的设计交底，通过交底了解建

设单位的要求、设计单位的主导思想以及各项要求，并提出监理针对

图纸所发现的问题，加上总包单位提出的问题与各方协商研究，统一

意见后形成洽商记录（总包单位整理）。

（三）在各级熟悉施工图纸过程中，应注意收集合理化建议，对合

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理化建议进行跟踪管理并做好记录。

（四）承包单位报送施工组织设计（施工方案），并按要求填写《工

程技术文件报审表》，总监理工程师组织对承包单位编制的“施工组

织设计”（施工方案）进行审核，重大和特殊的工程需报公司审核。

审核后如需做较大的变动，仍需经总监理工程师审核。

（五）承包单位应将施工测量方案、红线桩校核成果、水准点的引

测成果报监理查验，并按要求分别填写《工程技术文件报审表》、《工

程定位测量记录》。设置的平面坐标控制网和高程控制网报监理查验。

（六）工程正式开工前由建设单位主持召开第一次工地会议，向项

目总监理工程师授权。监理单位负责整理会议纪要并分发有关单位。

（七）监理工程师要对开工条件进行检查。由总监理工程师签发总

承包单位报送的《工程动工报审表》，工程正式动工。

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进

计划

进度

度审批

督

施监

的实

计划

控进度

整

的调

计划

进度

制工程

报告

动工

审查

质量

施和

证措

量保

的质

单位

承包

核查

系

管理体

格

的资

单位

分包

审查

线

量放

的测

单位

承包

查验

验

的报

材料

签认

报验

设备

件、

构配

建筑

签认

备

工设