买房网签合同样本

买房网签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产，乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产建筑年代：__________

6.房产户型：__________

7.房产配套设施：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同项下房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应于房屋交付前__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房屋交付后，甲方应于__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，甲方有权要求乙方在__________日内予以修复。

3.房屋交付后，甲方应在__________日内办理房屋产权过户手续。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定由__________方承担。

2.房屋交付后，甲方应承担物业费、水电费等日常费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

2.如乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

3.如甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产，乙方同意出售该房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产建筑年代：__________

6.房产户型：__________

7.房产配套设施：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同项下房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应于房屋交付前__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房屋交付后，甲方应于__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.丙方保证甲方在合同约定的期限内支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，甲方有权要求乙方在__________日内予以修复。

3.房屋交付后，甲方应在__________日内办理房屋产权过户手续。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定由__________方承担。

2.房屋交付后，甲方应承担物业费、水电费等日常费用。

五、甲方的权益与权利

1.甲方享有本合同项下房屋的所有权，乙方不得以任何理由妨碍甲方行使房屋所有权。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内交付房屋，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求乙方保证房屋质量，如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任或退还房款。

4.甲方有权要求乙方协助办理房屋产权过户手续，如乙方拒绝或故意拖延，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.甲方有权在合同约定的期限内支付房款，如丙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方交付的房屋存在质量问题，乙方应立即进行维修，否则应承担相应的违约责任。

3.乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得以任何理由妨碍甲方行使房屋所有权，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任与义务

1.丙方对本合同项下的房屋买卖提供担保，保证甲方在合同约定的期限内支付剩余房款。

2.丙方在甲方未按时支付房款时，有权代为支付，并向乙方收取相应的费用。

3.丙方在甲方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保甲方按时支付房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买受人，享有合同主导权，有利于甲方在房屋买卖过程中维护自身合法权益，确保交易顺利进行。通过本合同，甲方在交易中占据有利地位，保障了其在房屋买卖过程中的主导地位和权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（中介机构）：__________

营业执照号：__________

联系方式：__________

鉴于乙方有意出售位于__________的房产，甲方有意购买该房产。为促成交易，丙方作为中介机构，提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产建筑年代：__________

6.房产户型：__________

7.房产配套设施：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同项下房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应于房屋交付前__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.房屋交付后，甲方应于__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.丙方有权从成交总价中提取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，甲方有权要求乙方在__________日内予以修复。

3.房屋交付后，甲方应在__________日内办理房屋产权过户手续。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策规定由__________方承担。

2.房屋交付后，甲方应承担物业费、水电费等日常费用。

五、乙方的权益与权利

1.乙方享有本合同项下房屋的出卖权，甲方不得以任何理由拒绝支付房款。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付房款，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权要求甲方保证房屋质量，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或退还房款。

4.乙方有权在合同约定的期限内取得房款，如丙方未履行中介服务义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方交付的房款存在质量问题，甲方应立即进行支付，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得以任何理由拒绝购买房屋，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.甲方不得要求乙方降低房屋售价，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任与义务

1.丙方作为中介机构，应尽到中介服务义务，促成甲乙双方的交易。

2.丙方应在交易过程中，保持公正、诚信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

3.丙方在交易完成后，有权从成交总价中提取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行约定。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件