外籍家庭租房合同范本

外籍家庭租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XXX家庭

甲方地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号

甲方法定代表人/负责人：XXX

甲方联系方式：+8613888888888

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XXX家庭

乙方地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号

乙方法定代表人/负责人：XXX

乙方联系方式：+8613999999999

合同简介：

本合同旨在明确甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于房屋租赁的相关事宜。甲方同意将其位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方则同意按照约定的条件承租并支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同的签订背景是甲方作为出租方，拥有合法的房屋所有权，并希望将房屋出租获取收益；乙方作为承租方，具有租房需求，希望租用甲方提供的房屋。双方为了明确各自的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，特订立本合同。

本合同的租赁房屋位于XXX市XXX区XXX街道XXX号，房屋结构为XXX，房屋面积为XXX平方米。房屋设施齐全，包括家具、家电等生活必需品。乙方在签订合同时，应对房屋的现状进行实地查看，并对房屋设施进行确认。

甲乙双方应遵守国家的相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。在合同有效期内，甲方应保证房屋及设施的正常使用，并按照约定提供乙方所需的协助；乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及设施，维护房屋的完好。

本合同的租金为每月XXX元人民币，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个交易日之前将租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×租金×1%。

本合同的履行期限为自2021年X月X日起至202X年X月X日止，共计XXX个月。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

如乙方未按照约定用途使用房屋，或违反合同约定造成房屋及设施损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或扣除相应的押金。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同其他条款另有规定外，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章日期：2021年X月X日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章日期：2021年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于租赁房屋的权利义务关系，明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括租赁房屋的描述、租金的确定、租赁期限的约定、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

1.出租方：指甲方，即房屋的所有者或合法使用权人。

2.承租方：指乙方，即租用甲方房屋的一方。

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的住宅房屋。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方租用租赁房屋的时间范围。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁房屋及设施的正常使用，并在合同约定的范围内提供必要的协助。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并合理使用房屋及设施。

（3）甲方应在合同期满后，按照约定将租赁房屋及设施完好地归还给乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并有权要求甲方提供合同约定的协助。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常维护。

（3）乙方应在合同期满后，按照约定将租赁房屋及设施完好地归还给甲方。

如乙方未按照约定用途使用房屋，或违反合同约定造成房屋及设施损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或扣除相应的押金。

双方应遵守国家的相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。在合同有效期内，甲方应保证房屋及设施的正常使用，并按照约定提供乙方所需的协助；乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及设施，维护房屋的完好。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：租赁房屋的租金为每月人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个交易日之前将租金支付给甲方。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期天数×租金×1%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自2021年X月X日起至202X年X月X日止，共计XXX个月。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：租金×租赁期限×1%。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁房屋及设施的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：租金×逾期天数×1%。

3.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。

4.违约与赔偿：一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总租金的30%。

5.违约解除合同：一方违约严重，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的十个工作日内，向守约方支付违约金。守约方应在收到违约金后五个工作日内，向违约方出具收据。

本合同中的违约金和赔偿金计算方式、支付时间等，双方应在违约行为发生时协商确定，也可在补充协议中约定。双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致合同无法履行的特殊情况。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，甲方和乙方均应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不对由此产生的损失承担责任。

3.不可抗力事件的证明：甲方和乙方应尽合理努力提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道等，以证实不可抗力事件的发生。

4.不可抗力事件的后果处理：在不可抗力事件结束后，甲方和乙方应立即协商恢复合同的履行。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可根据实际情况协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：甲方和乙方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解，寻求第三方协助解决争议。

3.仲裁解决：如果调解失败，甲方和乙方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，甲方和乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决合同争议。

双方应尽力避免合同争议的发生，一旦发生争议，应积极寻求解决途径，维护双方的合法权益。本合同项下的争议解决方式是双方解决争议的最后手段，双方在争议解决过程中应保持合作和诚信。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式发送通知。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同；

b)甲方提前解除合同，且乙方同意解除；

c)乙方提前解除合同，且甲方同意解除；

d)双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照本合同约定归还租赁房屋及设施，并支付违约金（如有）。

5.合同保密：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承与转让：本合同项下的权利义务不可继承或转让。除非甲乙双方另有约定，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为租赁房屋的图片、设施清单等，作为本合同的组成部分。

2.附件：本合同附件还包括租赁房屋的房产证、甲方的身份证明、乙方的身份证明等，作为本合同的参考资料。

3.补充协议：本合同未尽事