低价普通楼房购买合同标准文本

低价普通楼房购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____市签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____市____区____街道____号的楼房（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给甲方。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____街道____号的楼房，建筑面积为____平方米。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证标的物在交付前不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（￥____元）作为定金。

2.3甲方应在签订本合同之日起____个月内，支付剩余的购房款人民币____元整（￥____元）。

2.4付款方式：甲方应按照本合同约定的付款期限，通过银行转账或现金支付给乙方。

第三条交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在本合同约定的验收期限内向乙方出具验收合格证明。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理标的物产权转移手续。

4.2甲方应在办理产权转移手续过程中，承担相应的税费。

4.3乙方保证标的物产权转移手续的合法、合规。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____%。

5.2如甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

第八条其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交接清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____市____区____街道____号的楼房（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给甲方，并接受丙方的担保。

3.三方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____街道____号的楼房，建筑面积为____平方米。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证标的物在交付前不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（￥____元）作为定金。

2.3甲方应在签订本合同之日起____个月内，支付剩余的购房款人民币____元整（￥____元）。

2.4付款方式：甲方应按照本合同约定的付款期限，通过银行转账或现金支付给乙方。

第三条丙方担保

3.1丙方为本合同标的物交易提供担保，担保金额为人民币____元整（￥____元）。

3.2丙方保证在甲方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方将标的物直接交付给甲方，以实现其担保权益。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在本合同约定的验收期限内向乙方出具验收合格证明。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理标的物产权转移手续。

5.2甲方应在办理产权转移手续过程中，承担相应的税费。

5.3乙方保证标的物产权转移手续的合法、合规。

第六条甲方权益

6.1甲方享有标的物的所有权，并有权要求乙方按照合同约定交付标的物。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，保障其购房权益。

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供标的物的相关证明文件。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____%。

7.2如乙方在标的物交付前，未将标的物的相关证明文件交付甲方，应向甲方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____%。

7.3乙方不得擅自改变标的物的用途，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交接清单；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的购房权益，降低交易风险，确保甲方在乙方违约时能够得到有效的补偿。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，确保其在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现购房目的。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____市____区____街道____号的楼房（以下简称“标的物”）。

2.乙方同意将标的物出售给甲方，并委托丙方作为中介方提供中介服务。

3.三方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同标的物为位于____市____区____街道____号的楼房，建筑面积为____平方米。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，卖方保证标的物在交付前不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

第二条中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的交易，并协助双方办理相关手续。

2.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为标的物交易价格的____%。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同标的物交易价格为人民币____元整（￥____元）。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（￥____元）作为定金。

3.3甲方应在签订本合同之日起____个月内，支付剩余的购房款人民币____元整（￥____元）。

3.4付款方式：甲方应按照本合同约定的付款期限，通过银行转账或现金支付给乙方。

第四条交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给甲方。

4.2甲方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在本合同约定的验收期限内向乙方出具验收合格证明。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理标的物产权转移手续。

5.2甲方应在办理产权转移手续过程中，承担相应的税费。

5.3乙方保证标的物产权转移手续的合法、合规。

第六条乙方权益

6.1乙方享有标的物的出售权，并有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

6.2乙方有权要求中介方提供专业的中介服务，并监督其服务质量。

6.3乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供相应的付款证明。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

7.2如甲方在标的物交付前，未提供相应的付款证明，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____%。

7.3甲方不得擅自改变标的物的用途，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证复印件