进驻园区合同范本

进驻园区合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××园区开发有限公司”，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括园区开发、物业管理、企业管理等。

甲方拥有位于××省××市××区××路的园区场地，园区占地面积××平方米，现有建筑物××平方米，拥有完善的基础设施和公共服务设施。甲方愿将园区场地出租给乙方，并委托乙方进行园区的运营管理和招商工作。

甲方的联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××园区运营管理有限公司”，成立于××年，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围包括园区运营管理、企业咨询服务、招商代理等。

乙方具备丰富的园区运营管理经验和专业的团队，有能力对甲方园区进行有效的运营管理和招商工作。乙方愿意接受甲方的委托，负责园区的运营管理和招商工作。

乙方的联系方式为：电话×××××××××，邮箱××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为园区的拥有者和委托方，希望乙方能够充分利用其专业的园区运营管理能力，对园区进行有效的运营管理和招商工作，提升园区的知名度和吸引力，实现园区的可持续发展。

乙方作为专业的园区运营管理公司，具备相关的运营管理和招商经验，愿意接受甲方的委托，对园区进行运营管理和招商工作，为园区的发展贡献力量。

本合同范本旨在明确双方在园区运营管理和招商过程中的权利和义务，为双方的合作提供明确的法律依据和行为准则，确保合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在园区运营管理和招商过程中的权利和义务，确保双方合作的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为园区运营管理公司，负责对园区进行有效的运营管理，包括园区的日常维护、安全管理、设施更新等；

2.乙方负责园区的招商工作，积极吸引企业入驻，并与入园企业签订租赁合同；

3.乙方应协助甲方进行园区的形象推广和品牌建设，提升园区的知名度和吸引力；

4.甲方应提供园区的相关基础设施和公共服务设施，为乙方的运营管理和招商工作提供必要的支持。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.园区：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的园区场地，包括现有建筑物和其他设施；

2.运营管理：指乙方对园区的日常维护、安全管理、设施更新等各项工作；

3.招商：指乙方吸引企业入驻园区，并与入园企业签订租赁合同的行为；

4.租赁合同：指乙方与入园企业签订的关于租赁园区场地的合同。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供园区场地和相关基础设施：甲方应提供符合约定条件的园区场地和相关基础设施，确保园区的正常运营；

2.支付租金：乙方应按约定向甲方支付租金，租金的支付方式和金额详见附件；

3.遵守法律法规：甲方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用园区从事非法活动；

4.配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的运营管理和招商工作，提供必要的信息和支持。

乙方的权利与义务：

1.运营管理：乙方应按照本合同的约定，对园区进行有效的运营管理，确保园区的正常运营；

2.招商工作：乙方应积极开展园区的招商工作，吸引企业入驻，并与入园企业签订租赁合同；

3.维护园区形象：乙方应协助甲方进行园区的形象推广和品牌建设，提升园区的知名度和吸引力；

4.支付租金：乙方应按约定向甲方支付租金，租金的支付方式和金额详见附件；

5.遵守法律法规：乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用园区从事非法活动；

6.合同变更和解除：在合同履行过程中，如遇特殊情况，乙方有权向甲方提出合同变更或解除的申请，具体事项详见附件。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币××元，租金的支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金；

2.支付时间：乙方应在每个付款周期到期后五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.支付条件：乙方支付租金时，应提供合法有效的支付凭证，包括但不限于转账凭证、现金支付记录等；

4.价格调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金价格，具体事项双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算；

2.运营管理期限：乙方应在合同有效期内对园区进行有效的运营管理，确保园区的正常运营；

3.招商期限：乙方应在合同有效期内完成园区的招商工作，并与入园企业签订租赁合同；

4.合同续约：合同有效期届满前，双方如需续约，应提前三个月书面协商确定续约事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供园区场地和相关基础设施，或违反法律法规从事非法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币××万元；

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定进行园区运营管理和招商工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币××万元；

3.双方违约：双方在履行合同过程中，均存在违约行为的，双方应根据实际情况承担相应的违约责任；

4.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同；

5.违约金：违约金的具体金额和支付方式，双方可根据实际情况另行协商确定；

6.赔偿责任：除违约金外，违约方还应承担因违约给另一方造成的直接经济损失的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）；

2.责任免除：发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同；

3.免除条件：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应履行通知义务，并采取必要措施减少损失。如不可抗力事件持续超过××天，双方可协商延长合同履行期限；

4.不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；

5.不可抗力证明：一方因不可抗力事件主张免责的，应向对方提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明文件。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.调解解决：如协商不成，双方可向园区所在地的人民调解委员会申请调解；

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方可向园区所在地的人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合同时进行详细阐述。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项，通知应以邮戳日期或递送日期为准；

2.合同变更：合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效；

3.终止条件：合同有效期内，如一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任；

4.继承与转让：本合同项下的权利义务不得转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方；

5.保密条款：双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，违反保密义务的，应承担违约责任；

6.协助履行：双方应相互协助履行合同，提供必要的便利条件，包括但不限于提供相关文件、资料、证件等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力；

2.附件：附件包括但不限于园区场地现状照片、租金支付明细、运营管理方案、招商计划等；

3.补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.