商场门面转让合同范本

商场门面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商场

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××商户

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其商场门面转让给乙方使用，乙方支付相应费用的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方在商场门面转让过程中的权利和义务，确保交易的公平性和合法性。甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护商场秩序，促进双方的共同发展。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及双方对商场门面转让交易的诚意和决心。希望通过本合同的履行，实现甲乙双方的共赢，为商场带来更加繁荣的商业氛围。

在此基础上，甲乙双方达成以下商场门面转让合同条款：

第一章定义与术语解释

第一条定义

本合同所称甲方，指×××商场，拥有并经营位于×××城市×××街道×××号的商场门面。

本合同所称乙方，指×××商户，愿意租赁甲方商场门面并进行经营活动。

第二条术语解释

商场门面：指甲方拥有的位于×××城市×××街道×××号的商场门面，以下简称“门面”。

转让费用：指乙方为租赁甲方的门面，按照本合同约定的价格向甲方支付的费用。

第二章双方权利与义务

第三条甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取转让费用。

2.甲方应保证门面的使用权归乙方，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应在合同约定的时间内提供门面，并确保门面的设施和设备完好。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。

5.甲方应负责门面的维修和保养，确保门面的安全与卫生。

第四条乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用门面，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让费用。

3.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.乙方应自行承担经营过程中产生的费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费等。

5.乙方应爱护门面的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三章价格与支付条件

第五条价格

乙方向甲方支付的转让费用为人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

第六条支付条件

1.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付转让费用的50%。

2.乙方应在门面交付后的七个工作日内，向甲方支付转让费用的剩余50%。

第四章履行期限

第七条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年，自门面交付之日起计算。

第五章违约责任

第八条违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供门面，或者提供的门面不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

3.甲乙双方因违反本合同的其他约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章不可抗力

第九条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方均不承担责任。

第七章争议解决

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十一条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其商场门面转让给乙方使用的具体事项，以及双方在合同履行过程中的权利和义务。具体内容包括：

1.甲方应保证门面的使用权归乙方，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让费用。

3.甲乙双方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.甲方应负责门面的维修和保养，确保门面的安全与卫生。

5.乙方应爱护门面的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××商场，拥有并经营位于×××城市×××街道×××号的商场门面。

2.乙方：指×××商户，愿意租赁甲方商场门面并进行经营活动。

3.转让费用：指乙方为租赁甲方的门面，按照本合同约定的价格向甲方支付的费用。

4.门面：指甲方拥有的位于×××城市×××街道×××号的商场门面，以下简称“门面”。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取转让费用。

2.甲方应保证门面的使用权归乙方，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应在合同约定的时间内提供门面，并确保门面的设施和设备完好。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。

5.甲方应负责门面的维修和保养，确保门面的安全与卫生。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用门面，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让费用。

3.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.乙方应自行承担经营过程中产生的费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费等。

5.乙方应爱护门面的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的转让费用为人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

2.乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付转让费用的50%。

3.乙方应在门面交付后的七个工作日内，向甲方支付转让费用的剩余50%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年，自门面交付之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供门面，或者提供的门面不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%。

2.乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让费用的10%。

3.甲乙双方因违反本合同的其他约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.如甲方迟延履行或未履行合同义务，甲方应承担迟延履行金，计算方式为：每延迟一日，按照转让费用的千分之一计算。

5.如乙方迟延履行或未履行合同义务，乙方应承担迟延履行金，计算方式为：每延迟一日，按照转让费用的千分之一计算。

6.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违反国家法律法规而导致的违约，甲乙双方应共同承担相应的法律责任。

7.本合同解除或终止后，甲乙双方应立即解除对对方的权利和义务，并按照本合同约定处理后续事项。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或解除合同。

5.在不可抗力事件持续期间，甲乙双方免除非因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲乙双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构应由双方共同协商确定。

3.甲乙双方在争议解决过程中，应保证对方的合法权益，不得采取损害对方利益的行为。

4.争议解决的时间从甲乙双方提交完整的争议材料之日起计算，甲乙双方应遵守争议解决程序的规定，不得无故拖延或中断争议解决程序。

5.争议解决结果出来后，甲乙双方应按照争议解决的结果执行，并承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、解除、终止等事项。

2.甲乙双方在合同履行过程中如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.甲乙双方同意，本合同的终止条件为：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约导致合同无法履行，对方提出解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行。

4.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、清理、赔偿等。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附录包括：门面位