2025【办公室租赁合同范本】简单办公室租赁合同书

2025【办公室租赁合同范本】简单办公室租赁合同书办公室租赁合同书出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公室事项达成如下协议：第一条租赁标的及基本情况1.1甲方同意将其拥有合法产权的位于市区路号的office（以下简称“租赁办公场地”）出租给乙方使用。1.2租赁办公场地面积为：平方米，具体位置详见附件《租赁办公场地平面图》。1.3该办公场地的现状为：（如是否已装修、是否具备正常使用条件等）。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，乙方若需继续承租该办公场地，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁办公场地的租金为每月人民币元（大写：）。3.2乙方应于每季度第一个月的日前向甲方支付当季租金，首次租金应于本合同签订后日内支付。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金在租赁期届满且乙方无任何违约行为时，由甲方无息退还；若因乙方原因导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条权利与义务5.1甲方的权利和义务：（1）保证租赁办公场地的合法性，并确保其在租赁期间内拥有出租权；（2）负责租赁办公场地及公共区域的日常维护，及时处理设施设备的维修问题；（3）不得干涉乙方正常的经营活动。5.2乙方的权利和义务：（1）按时足额支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁办公场地及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；（3）未经甲方书面同意，不得将租赁办公场地转租、分租或与他人共享使用。第六条租赁办公场地的使用6.1乙方承诺租赁办公场地仅用于（如：商业办公、研发等），并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。6.2乙方应自行办理经营所需的各项审批手续，甲方对此不承担任何责任。第七条费用承担7.1租赁期间内，租赁办公场地的水费、电费、燃气费、方式费等日常运营费用由乙方承担；7.2物业管理费（如适用）由方承担，具体标准为：。第八条维修责任8.1租赁办公场地及附属设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。8.2乙方发现租赁办公场地存在需要维修的情况时，应及时书面通知甲方，并协助甲方进行维修工作。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行修改或补充，并签订书面协议。9.2在租赁期内，若因不可抗力导致租赁办公场地无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期部分每日‰的违约金；超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并没收押金。10.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁办公场地用途的，甲方可立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条合同终止11.1租赁期满或双方协商一致提前终止本合乙方应于日内将租赁办公场地及附属设施完好无损地交还甲方。11.2若乙方未按期腾退租赁办公场地的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字或盖章：日期：