2025商业店铺租赁合同范本参考

2025商业店铺租赁合同范本参考合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于的商业店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条标的物描述1.1甲方出租的店铺位于，具体位置为，面积为平方米（以房产证为准）。1.2该店铺的产权属于甲方，甲方保证其出租行为符合法律法规，并已取得合法的出租权。1.3乙方承租该店铺后，仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或转租他人。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前三个月重新签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3合同期满时，乙方应按时将店铺退还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝退还。第三条租金及支付方式3.1乙方每月需向甲方支付租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账、现金等方式），甲方指定账户信息为：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。3.4租金标准在合同期内保持不变。因市场变化或其他不可抗力因素导致租金调整的，双方应另行协商并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。4.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，押金不足以支付违约金的，乙方应补足差额。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1有权监督乙方是否按照合同约定使用店铺，如发现乙方擅自改变用途或转租他人，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.1.2有权要求乙方按时支付租金及相关费用。5.1.3有权在租赁期满后收回店铺。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证出租店铺的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利瑕疵等。5.2.2甲方应按时提供与租赁相关的必要文件和资料。5.2.3甲方不得随意干扰乙方的正常经营活动，除非因甲方原因导致的必要维护或修缮。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权在租赁期限内合法使用承租的店铺。5.3.2有权要求甲方提供与租赁相关的必要协助。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。5.4.2乙方应合理使用店铺及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.4.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。5.4.4乙方不得擅自改变店铺结构或用途，如需装修或改造，需提前书面通知甲方并经甲方书面同意。第六条维修与维护6.1店铺及其附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。6.2若店铺及其附属设施因自然损耗或正常使用而需要维修的，甲方应负责维修，费用由甲方承担。6.3乙方发现店铺及其附属设施有损坏或需要维修的，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。第七条合同的续签与终止7.1合同期满后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前三个月重新签订书面合同。7.2合同期内，双方协商一致可以解除合同。7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。7.4合同终止时，乙方应结清所有费用，并将店铺及其附属设施完好无损地退还甲方。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。8.2乙方擅自改变店铺用途或转租他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方如无正当理由提前收回店铺的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后及时通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具