农村土地租赁合同样本

农村土地租赁合同样本一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________二、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]亩的农村土地租赁给乙方使用。土地四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附图说明）2.土地用途：乙方租赁该土地用于[明确的用途，如农业种植、养殖、建设厂房等]。三、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元/亩，乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币[X]元。2.租金支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照合同约定收取租金。监督乙方合理使用土地，如发现乙方违反合同约定使用土地，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同。租赁期限届满或合同解除后，收回租赁土地。2.义务：保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。协助乙方解决租赁土地使用过程中遇到的与土地相关的问题，如相邻关系纠纷等，但因解决问题所产生的费用由乙方承担。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利：在租赁土地上按照合同约定的用途进行合法的生产经营活动。对租赁土地进行必要的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害土地及周边环境。改良和建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其在租赁土地上的自有设施，但应恢复土地原状。优先续租租赁土地。2.义务：按照合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让给第三方。如需转包部分或全部土地，必须提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。保护土地生态环境，不得在租赁土地上从事破坏土地资源、污染环境等违法违规行为。在租赁期间，负责租赁土地范围内的安全保卫工作，承担因乙方生产经营活动导致的一切安全责任。租赁期满或合同解除后，按照合同约定交还土地，并清理地上附着物。六、土地交付与收回1.交付：甲方应在合同签订后[X]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁土地及地上附着物清理完毕，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地，由此造成的损失由乙方承担。七、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。若乙方逾期支付租金超过[X]日，或者擅自改变土地用途，或者将土地转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途、转租或转让土地，甲方有权解除合同，收回土地，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在租赁土地上从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜