个人车位出租协议

个人车位出租协议甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其个人车位出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、车位基本情况1.车位位置：甲方所拥有的位于[小区名称][具体楼号及单元][车位编号]的车位（以下简称"该车位"）。2.车位面积：该车位面积约为[X]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位租金人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月__日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年__月__日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、保证金1.乙方应向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。2.保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在乙方交还车位且结清相关费用后的__个工作日内将保证金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间发生以下违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金：未经甲方书面同意，擅自将车位转租、转借他人使用的，甲方有权扣除全部保证金。损坏车位及附属设施设备，乙方未按甲方要求及时修复或赔偿的，甲方有权根据实际损失扣除相应保证金。拖欠租金或其他费用超过__天的，甲方有权扣除部分或全部保证金用于抵扣欠费。违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，甲方有权扣除相应保证金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及保证金。2.甲方应保证该车位的合法性及可出租性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该车位。3.甲方负责对车位及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应及时采取措施修复，并相应减少乙方租赁期限或减免租金，具体方式双方协商确定。4.甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，如车位产权证明等。5.在租赁期间，甲方如需提前收回车位，应提前__个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该车位。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及保证金。3.乙方应合理使用车位及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方使用不当导致车位及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借他人使用。5.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车位内从事违法违规活动。6.在租赁期间，乙方如需对车位进行装修或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，且不得损害车位及小区的整体美观和安全。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应负责恢复原状。7.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在__日内将车位腾空并交还甲方，同时保证车位及附属设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行收回车位，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、车位的使用与管理1.乙方应按照小区物业管理规定正确使用该车位，不得妨碍其他业主正常通行和使用公共区域。2.乙方应配合小区物业管理公司的管理工作，遵守小区的各项规章制度。如因乙方违反规定导致小区物业管理公司对甲方进行处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.在租赁期间，如遇小区进行物业管理升级、改造或其他涉及车位使用的重大事项，乙方应积极配合甲方及物业管理公司的工作，按照要求调整车位使用方式或临时停用车位等。因上述原因给乙方造成不便或损失的，双方应协商解决，甲方应给予乙方合理的补偿或减免租金等。七、维修与保养1.租赁期间，车位及附属设施设备的维修保养责任按照以下方式划分：属于正常使用损耗的，由甲方负责维修保养。因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修保养或赔偿。2.乙方发现车位及附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。如因维修不及时影响乙方正常使用车位的，甲方应相应减少乙方租赁期限或减免租金，具体方式双方协商确定。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照租金的__%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、保证金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将车位转租、转借他人使用的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金及保证金不予退还，并应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。如因乙方转租、转借行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未