广东省修缮工程综合定额说明

广东省修缮工程综合定额说明

1.总说明.......................................................................3

2.土建修缮.....................................................................6

2.1册说明....................................................................6

2.2第一部分分部分项工程项目................................................8

2.2.1R.1拆除工程........................................................8

2.2.2R.2土石方工程.....................................................10

2.23R.3砖石修补工程...................................................13

2.2.4R.4补强加固工程...................................................14

2.2.5R.5木作门窗修补工程...............................................16

2.2.6R.6屋面修补工程...................................................19

2.2.7R.7防水修补工程...................................................21

2.2.8R.8装饰修补工程...................................................23

2.3第二部分措施项目.......................................................26

2.3.1R.9运输工程.......................................................26

2.3.2R.10脚手架及支架工程..............................................27

2.33R.I1措施其他项目..................................................30

2.4第三部分其他项目.......................................................34

2.5第四部分规费...........................................................36

2.6第五部分税金...........................................................37

2.7附录.....................................................................38

2.7.1附录1利润标准.....................................................38

2.7.2附录2油漆工程量系数表............................................38

2.7.3附录3脚手架及支架工程示意图......................................44

3.安装修缮....................................................................47

3.1册说明...................................................................47

3.2第一部分分部分项工程项目...............................................49

3.2.1R.2.1电气拆除工程.................................................49

3.2.2R.2.2给排水、燃气拆除及维修工程...................................53

3.2.3R.2.3消防拆除工程.................................................55

3.2.4R.2.4建筑智能化拆除及检修工程.....................................57

3.2.5R.2.5通风空调拆除及检修工程.......................................59

3.2.6R.2.6刷油、防腐、绝热拆除及修补工程..............................61

3.2.7R.2.7分部分项工程增加费...........................................62

3.3第一部分措施项目.......................................................65

3.4第三部分其他项目.......................................................69

3.5第四部分规费...........................................................72

3.6第五部分税金...........................................................73

3.7附录.....................................................................74

3.7.1附录一利润........................................................74

3.7.2附录二管理费分摊费率表............................................74

4.市政修缮.....................................................................75

4.1册说明...................................................................75

4.2第一部分分部分项工程项目...............................................76

4.2.1R.3.1道路工程.....................................................76

4.2.2R.3.2排水工程.....................................................77

4.2.3R.3.3桥涵工程.....................................................78

4.2.4R.3.4给水、燃气工程...............................................8()

4.3第二部分措施项目.......................................................83

4.3.1R.3.5安全文明施工费...............................................83

4.3.2R.3.6措施其他项目.................................................86

4.5第四部分规费...........................................................91

4.6第五部分税金...........................................................92

4.7附录.....................................................................93

4.7.1附录一利润........................................................93

4.7.2附录二管理费分摊费率表............................................93

L总说明

总说明

一、为合理确定我省房屋建筑与市政的修缮工程的工程造价，根据建筑市场的计价需要与

结合我省实际情况，在1995年《全国统一房屋修缮工程预算定额》、2010年《广东省建筑与装

饰工程综合定额》、2010年《广东省安装工程综合定额》与2010年《广东省市政工程综合定额》

的基础上，编制2012年《广东省房屋建筑与市政修缮工程综合定额》（下称本综合定额）。

二、本综合定额共分三册：第一册“建筑与装饰修缮工程”、第二册“安装修缮工程”、第

三册”市政修缮工程”。

三、本综合定额是合理确定与有效操纵工程造价、衡量工程造价合理性的基砒，是编审设

计概算、施工图预算、招标操纵价、竣工结算的根据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造

价的根据，也作为企业投标报价、加强内部管理与核算的参考。

四、本综合定额适用于我省行政区域内房屋建筑与市政基础设施的修缮工程，凡属本综合

定额适用范围的工程，均以本综合定额为准；本综合定额未包含的修补项目，需套用2010年广

东省相应专业综合定额的，除另有说明外，规定如下：

1、建筑与装饰工程，人工乘以系数1.15,材料乘以系数1.05。

2、安装工程，人工、机械乘以系数1.20,材料乘以系数1.10。

3、市政工程见各章说明。

五、本综合定额以专业工种划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量

计算规则，项目由工作内容与定额表格构成，有的加上必要的附注。工作内容简单扼要地说明

要紧的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。

六、本综合定额使用2010年广东省建设工程计价根据工料机库。其中，人工工资单价51

元/工日按2009年第二季度四类地区工资水平取定，材料价格按2009年第二季度全省综合水平

确定，施工机械台班单价按2009年第二季度全省综合水平确定。

七、本综合定额人工有关说明：

1、人工不分工种与技术等级，使用综合工日形式，已包含基本用工、辅助用工、人工幅度

差、现场运输及清理现场等用工.

2、人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，人工单价包含基本工资、工资

性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，与按规定应缴纳的住房公积

金与社会保险费（基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费）。

3、本综合定额中每工日按8小时工作制计算，签证用工（借工、时工、停工、窝工）每4

小时内按0.5个工日、8小时内按1个工日计算。

八、本综合定额材料（含设备）有关说明：

1、材料消耗量已包含成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗。

2、用量很少、占材料费匕重很小的零星材料未有全面列出，但己考虑在其他材料费内，除

定额另有说明外不另行计算。

3、材料价格使用到工地价格，包含材料原价或者供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采

购及保管费，与施工企业自行对材料进行通常鉴定、检查所发生的检验试验费（含自设试验室

进行试验所耗用的材料设备与化学药品等费用，与技术革新与研究试制试验费），但不包含根据

国家有关法律、法规与工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样

检测所发生的费用。

4、子目中带（）符号者，只作换算时使用；子目中带［］符号者，表示未计价材料。

5、材料费包含施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成

品的费用。

九、本综合定额施工机械有关说明：

1、施工机械台班消耗量是根据正常合理的机械配备与大多数施工企业的装备程度综合取

定，己包含机械幅度差。实际配备与定额不一致时，除另有说明者外，均不作调整。

2、施工机械台班每台班按8小时工作制计算，签证台班每4小时内按0.5个台班、8小时

内按1个台班计算。

3、机械费指施工机械作业所发生的各项费用，施工机械台班单价包含折旧费、大修理费、

经常修理费、安拆及场外运输费、人工费、燃料动力费与其他费用。

4、凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的不构成固定资产的工具、用具等未

列为综合定额施工机械、仪表仪器，但已计在综合定额管理费内。

十、本综合定额管理费有关说明:

1、管理费是根据我省经济社会进展状况，综合考虑近年来经济增长、就业状况、物价水平

与施工企业为组织施工生产经营活动所发生的费用等因素测算确定的。

2、管理费内容包含管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用

费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、工程保修费、工程保险费、

税金、其他费用。

3、借工、时工的管理费标准，统一按10.00元/工日执行，停工、窝工的管理费按5.00元

/工日执行。

十一、本综合定额的材料按施工单位自行采购考虑,由建设单位供应的材料，应列入工程

造价。建设单位供应的材料由施工单位负责保管的，按本综合定额的有关规定计算材料保管费。

十二、本综合定额子目所列工程内容，均包含完成该项目全部施工过程所需的工、料、机

费用，除注明外，均不得调整。

十三、本综合定额各项工程质量标准与施工操作均已按现行有关施工验收规范及安全、技

术操作规程等规定考虑，已综合考虑修缮工程零星、分散、工程规模较小、连续性作业差、施

工保障等人工降效因素。

十四、本综合定额凡注明XXX以内或者XXX下列均包含本身，XXX以外或者XXX

以上均不包含本身。

十五、本综合定额的解释、补充、修改、勘误、印发等管理工作，由广东省建设工程造价

管理总站负责。在执行过程中出现的问题，按项目隶属关系由各级工程造价管理机构根据本综

合定额的有*关规定处理；经市工程造价管理机构处理后仍有争议者，可向广东省建设工程造价

管理总站申请复议。

十六:本综合定额是我省工程建设的规范性文件，各部门、各单位与个人不准修改与翻印。

2.土建修缮

2.1册说明

册说明

一、本册适用于我省行政区域内的房屋建筑与装饰的修缮工程。危房抢险工程如需使用本

册的，人工乘以系数1.5,材料乘以系数1.3,其他不变；如发生大型机械进退场的，进退场

按实际进退场次数计算；工程结算按合同约定或者按实计算。

二、本册定额的工料消耗已综合考虑了旧料回用的降效，但未考虑旧料回收的材料费用与

旧料回用下的材料消耗。

三、本册管理费以定额人工费为计算基础。

四、室外脚手架按脚手架工程的规定计算。室内脚手架，除拆除工程与土石方工程外，预

算时按施工方案计算；无方案的按相应分部分项人工费的15%计取，结算时按实际搭设的脚手

架套相应子目计算。

五、特殊环境与条件下人工降效的规定如下：

1、在施工范围内边使用边施工的工程，按该项工程的人工费增加10%作为工效降效费。

2、在有害身体健康（按有关部门的规定）的场所内施工的工程,按该部分T程的人T费增

加10%作为工效降效费。

3、在洞内、地下室内、库内或者暗室内（需要照明）进行施工的工程，按该部分工程的人

工费增加40%作为人工降效及照明等费用。

上述三款人工降效费计算后列入相应项目内。

六、使用定额计价法的，按“定额计价程序表”计价。

定额计价程序表

序号名称计算方法

1分部分项工程费1.1+1.2+1.3

1.1定额分部分项工程费Z（工程量X子目基价）

1.2价差£［数量x（编制价一定额价）］

1.3利润人工费X利润率

2措施项目费2.1+2.2

2.1安全文明施工措施费按有关规定计算（包含价差，利润）

2.2其他措施项目费按有关规定计算（包含价差，利润）

3其他项目费按规定计算

4规费(1+2+3)X费率

5不含税工程造价1+2+3+4

6梭金按桎务部门规定计算

7含税工程造价5+6

2.2第一部分分部分项工程项目

2.2.1R.1拆除工程

章说明

一、通常规定

1.人工拆除与机械拆除均分为整体拆除与单项拆除c凡符合整体拆除的工程，不得套用单

项拆除。

2.单项拆除项目适用于本修缮定额范围内需要拆除的工程。

3.整体拆除不包含±0.00下列项目的机械设名及设名基础的拆除。

4.人工整体拆除包含搭拆建筑物内的脚手架；人工单项拆除包含搭拆层高4.5米内活动脚

手架。如需要设置安全支架，另行计算。

二、定额人工拆除以手工操作为主，实际施工方法与定额不一致时不得调整。

三、本章未包含拆除废料、渣土外运，单项拆除未包垂直运输。

四、单项拆除的定额项目，包含拆除附着在主体上的装饰项目。

五、各类地面面层的拆除不包含地面垫层的拆除。单独水泥砂浆找平层拆除套用整风光层

定额项目。

六、附在主体上的构件，并入相应主体子目内计算。

七、金属构件拆除适用于钢楝条、钢支撑、钢天窗架、钢栏杆、钢平台、钢扶梯及钢门窗

栅。

八、三踩牌楼斗拱拆除，套用五踩斗拱拆除子口乘以系数0.50。九踩牌楼斗拱拆除，套用

七踩斗拱拆除子目乘以系数1.43o

九、一斗三升交麻叶斗拱拆除套用一斗三升斗拱拆除子目乘以系数1.66。

十、机械单项拆除中的地下室包含梁、柱、墙、板等的拆除。

工程量计算规则

1.1人工拆除

1.1.1人工整体拆除工程量按拆除建筑面积以面积计算，简易结构整体拆除工程量按拆除水平

投影面积以面积计算。

1.2单项拆除

1.1.2单项拆除工程量分别按下述规定计算：

1基础拆除工程量按实拆除尺寸以体积计算。

2钢筋做构件拆除工程量按实拆除尺寸以体积计算。

3砖、石砌体拆除工程量按实拆除尺寸以体积计算。

4隔断拆除工程量按实拆除的垂直投影以面积计算。

5天棚拆除工程量按实际拆除的水平投影以面积计算。

6地面拆除工程量按实拆除尺寸以面积计算。

7各类抹灰与饰面拆除工程量按实拆除尺寸以面枳计算，木材及金属面油漆工程量按照

“油漆工程量系数表”确定（附录2）。

8隔热、防水拆除工程量按拆除洞口尺寸以面积计算。

9瓦屋面拆除工程量按实拆除的斜面积计算。落水管拆除工程量按实拆除的长度计算。

门窗拆除工程量按拆除门窗洞口尺寸以面积计算。

10木梁、木柱拆除工程量按拆除数量以根计算，木墙、木楼板、木楼梯及其他木构件拆

除工程量以面积计算。木斗拆除工程量按实拆除数量以攒计算。

1.2机械拆除

1.2.1机械整体拆除工程量按拆除的建筑面积以面积计算。

1.2.2机械单项拆除工程量分别按下述规定计算：

1基础拆除、地下室拆除工程量按实拆除构件体积（包含所有砂量）以体积计算。

2各类金属构件拆除工.程量按图示尺寸或者实拆除数量以质量计算。

3钢木屋架拆除的工程量按数量以根计算。

4混凝土屋架拆除工程量按拆除数量以根计算；混凝土楝条拆除工程量按拆除数量以根

计算；其他混凝土构件拆除工程量按实拆外形以体积计算。

2.2.2R.2土石方工程

章说明

一、本章的土方工程量除定额注明外，挖土方按天然密实度体积考虑，填方按松填或者压

（夯）实后的体积考虑，如需体积折算按下表。

土方体积折算系数表

天然密实度体积虚方体积夯实后体积松填体积

1.001.300.871.08

0.771.000.670.83

1.151.491.001.25

0.931.200.811.00

二、土方工程土壤类别的划分，依照工程勘测资料与“土壤及岩石（普氏）分类表”参照

后确定。

三、沟槽、基坑与通常土方划分规定：

1.图示底宽在3m以内，且长大于宽3倍以上的为沟槽；

2.图示底长小于底宽3倍以内，且底面积在20m2以内的为基坑；

3.超过上述范围的，按通常土方计算。

四、本章未包含地下水位下列施工的排水费用及地表水排除费用。

五、土方定额是按干土编制的。如挖湿土时，人工挖土按相应定额子目人工消耗量乘以系

数1.180

干湿土的划分：以地质勘测资料为准，含水率W25%为干土、含水率＞25%为湿土；或者以

地下常水位为准划分，地下常水位以上为干土，下列为湿土。如使用降水措施的应以降水后的

水位为地下常水位，降水措施费用另行计算。

六、挖淤泥、流砂未考虑涌砂、涌泥，发生时按实计算。

七、在有挡土板支撑下使用人工挖土方时，人工消耗量乘以系数1.20。

八、人工挖土方深度超过1.5m时，按下表增加工日。

人工挖土方超深增加工日表

深度（以内）2m4m6m

IS/10m30.4721.4962.224

九、挡土板定额子目分为密板与疏板，密板是指满支挡土板，板距不大于30cm；疏板是指

间隔支挡土板，板距不大于150cm,实际间距不一致时，不作调整。

工程量计算规则

2.1原土打夯

2.1.1原土打夯工程量按设计图示尺寸以面积计算。

2.2人工挖土方

2.2.1人工挖土方工程量，按设计图示尺寸（包含基础工作面、放坡）以体积计算。设计对

基础施工工作面、放坡没有明确规定的，分别按下表（表一、二）取定。

表一：基础施工工作面宽度表

每侧工作面管径每侧工作面

基础材料

宽度（mm）（无管座基础）宽度（mm）

毛石、条石基础150管径200mm以内300

砖基础200管径1000mm以内400

混凝土垫层、基础支摸板300管径2000mm以内500

基础垂直面防水层600管径2000mm以上600

注：1有管座基础的管沟挖土方工作面按混凝土垫层、基础支模板的工作面计算。

2挖沟槽、基坑需支挡土板时，按槽、坑底每侧另增加工作面lOOmm。

表二：放坡系数表

放坡起点机械开挖

土壤类别人工开挖

深度（m）坑内作业坑上作业

一、二类土1.201:0.500.330.75

三类土1.501:0.330.250.67

1四类土0.33|

2.0()1:0.250.10

注：1挖沟槽、基坑需支挡土板时，不得计算放坡。

2计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除。

1土方开挖深度，按基础垫层底至交付施工场地标高确定。

2土方开挖宽度，按基砒垫层底宽度加工作面宽度确定。

3挖沟槽长度按下列情况分别确定：

1）墙基沟槽：外墙按设计图示中心线长度计算；内墙按图示基础底面之间净长线长度（即

基础垫层之间净长度）计算；内外突出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计

算。

2）管道沟槽：按设计图示中心线长度计算。

4各类井类管道接口等处需加宽增加的土方量,区分不一致类管道按折算系数折算体积后

并入挖沟槽土方体积内计算，折算系数见下表：

管道类型计算基础折算系数

排水管道、焊接钢管1.05

管道沟槽土方工程量

其他管道（除焊接钢管外）1.03

2.3回填土

2.3.1回填土工程量分别按下述规定以体积计算。

1场地回填：回填面积乘以平均回填厚度。

2室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度。

3基坑回填：基坑回填工程量区分下列两种情况分别计算。

1）交付施工场地标高高于设计室外地坪时，按设计室外地坪下列挖方体积减去埋设的基础

体积计算（包含基础垫层及其他构筑物）。

2）交付施工场地标高低于设计室外地坪时，按高差填方体积与挖方体积之与减去埋设基础

体积（包含基础垫层及其他构筑物）计算。

4管沟回填：按挖方体积减去管沟及基础所占体积计算。

5余（取）土工程量按公式计算：

余（取）土体积二挖土总体积-回填土总体积

式中计算结果为正值时为余土外运体积，负值时需取土体积。

2.4.1挡土板工程量按槽、坑垂直支撑面以面积计算。

2.2.3R.3砖石修补工程

章说明

一、定额是按标准砖240nmX115mmX53mm规格编制的。使用非标准破时，其砌体厚度应按

砖实际规格与设计厚度计算。

二、砖墙修补适用于单幅修补面积在10nf以内的工程。

三、子目中的砂浆是按常用等级列出。设计不一致时，能够换算。

四、本章子目不含钢筋，砌体内的钢筋按“R.4补强加固工程”相应子目计算,

五、本章砌筑修补工程未包砖砌体加浆勾缝。

六、砖基础与砖墙（身）划分应以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪

为界），下列为基础，以上为墙（身）。基础与墙身使用不一致的材料，位于设计室内地坪±300nmi

以内时以不一致材料为界；超过±300mm,应以设计室内地坪为界；砖（围）墙应以设计室外地

坪（围墙以内地面）为界，下列为基础，以上为墙身。

七、圆弧形基础与墙按基础与墙子目分别乘以系数1.10c

八、附墙烟囱、通风道、垃圾道修补并入所附的墙体体积内。

九、砖砌挡土墙，2砖以上按砖基础子目，2砖下列按砖墙子目计算。

十、毛石墙不分内外墙。毛石墙的墙面、墙角、门窗立边的石料加工，按通常殂加工考虑，

如有特殊装饰性的细加工另行计算。

工程量计算规则

3.1砖修补

3.1.1砖基础工程量按修补尺寸以体积计算。基础大放脚T型接头处重叠部分与嵌入基础的钢

筋、铁件、管道、基础防潮层的体积与单个面积在0.3nf内的孔洞所占体积不予扣除，但墙垛

基础大放脚突出部分也不增加。

3.1.2砖墙工程量按修补尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁及单

个面积0.3nV以外的孔洞所占体积。

3.1.3传柱工程量按修补尺寸以体积计算。

3.2毛石墙修补

3.2.1毛石墙、毛石挡土墙工程量按修补尺寸以体积计算。

3.3墙体开门窗洞口

3.3.1墙体开门窗洞口工程量按门窗洞口尺寸以面积计算。

2.2.4R.4补强加固工程

章说明

一、混凝土植筋子目不含钢筋制作工料与抗拔试验，钢筋制作按钢筋制安子目计算，抗拔

试验另行计算。

二、粘贴碳纤维布与钢板加固项目中，实际使用的碳纤维布与钢板规格与定额不一致时，

能够换算，其它不变。

三、板裂缝、缺陷修补按板上施工考虑，板下施工时人工、机械乘以系数1.3。。

四、粘贴钢板、粘贴碳纤维布、混凝土裂缝修补已包含清理及剔除与铲除等的工作。

五、外包混凝土项目己包含3.6米内模板支撑与模板制安超过3.6米的，高度在4.5米内

时，工日、松杂防板材及铁钉乘系数1.20：高度在6米内时，工日、松杂防板材及铁钉乘以系

数L30o

六、植筋钢筋制安项目已考虑植入钢筋与外部钢筋规定的焊接费用，外部钢筋的制安按相

应子目计算。

七、粘贴钢板是考虑粘贴在混凝土上的加固，其加工机械及辅助材料在其他材料费用考虑。

八、植筋子目是按植入孔深度钢筋10d考虑，植入孔深度15d时人工乘以系数1.30,植入

孔深度20d时，人工乘以系数1.50。植筋胶设计用量与定额用量不一致时能够换算，其他不变。

换算植筋胶用量公式s='XI.1X1.10

式中S，一孔内空隙体积

孔内空隙体积二孔洞体积-孔内钢筋体积

九、钢材损耗按6%考虑。

工程量计算规则

4.1混凝土植筋

4.1.1混凝+植筋工程量按不一致的钢筋规格以根计算C

4.2粘贴块料

4.2.1粘贴块料工程量按粘贴面以面积计算。

4.3混凝土修补

4.3.1混凝土裂缝修补工程量按修补裂缝尺寸以长度计算。

4.3.2混凝土缺损修补工程量按缺损面以面积计算。

4.4其他加固工程

4.4.1外包混凝土工程量按图示尺寸以体积计算，扣除门窗洞口及单个面积在0.3疔以上孔

洞所占体积。

4.4.2钢筋网墙面抹水泥砂浆工程量按图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及单个面积在

0.2k以上孔洞面积。

4.4.3钢材加固工程量按设计图示尺寸以质量计算。

4.4.4凿除混凝土保护层工程量按凿除尺寸以面积计算。

4.5钢筋制安

4.5.1钢筋制安工程量按设计图示尺寸以质量计算。

2.2.5R.5木作门窗修补工程

章说明

一、本章木材种类按刨光为考虑，如不刨光，人工乘以系数0.50。

二、木楼梯修理

1、走廊、阳台栏杆、扶手拆换，分别套栏杆、扶手子目，人工乘以系数0.80。

2、楼梯踏步板与踢脚板一齐拆换，套踏步板子目乘以系数1.20。

3、单独拆换楼梯踢脚板，套踏步板子目乘以系数0.50。

4、木梯底钉胶合板适用于单幅修补面积在5m2以内的项目。

三、门窗每扇损坏面积超过50%的不属修补范围。

四、拆换普通门窗小五金，不一致规格的门窗小五金单价能够换算，其他不变。

五、古建筑木构架整修

1、木构件表面镶补适用于单幅整修面积在0.3n?以内的项目。

2、除另有注明外，新配制的木构件不包含安铁箍等加固件，实际发生时套用相应子目计算。

六、古建筑木斗拱修补

1、斗拱检修适用于建筑物的构架基本完好，无需拆动的情况下，对斗拱进行的简单整修加

固。

2、斗拱拨正归安适用于构架及斗拱损坏较轻，只需拆动到橡木，不拆斗拱的情况下，对斗

拱进行复位整修及简单加固。

3、斗拱检修、斗拱拨正归安子目以梁上托、柱头托为准。

4、斗拱检修或者斗拱拨正归安时若需添配斗或者单踩拱、昂嘴头、彷等另套用相应子目。

5、配挑檐杨、井口彷、正心杨子目已综合考虑了各类榜截面不一致与形制不一致的工料差

别，实际不一致时不得换算。

6、斗拱拆修子目适用于将整攒斗拱拆下进行修理,子目中己综合了添换缺损部件的工料（不

包含榜及斗板），不论添换多少，均不得调整，但若需添换材及斗板等附件，按单独添换相应子

目计算。

7、斗拱拨正归安斗口按Bcm考虑，实际工程中斗口尺寸变化按下表系数调整工料。

斗口(cm)456789

昂翘斗拱、平座

斗拱、内里品人工费0.640.700.780.881.001.14

字、溜金斗拱、

麻叶斗拱、隔架

材料费0.1360.2570.4340.6781.01.409

斗拱、丁头拱

人工费0.91.001.121.261.43

牌楼斗拱

材料费0.5311.6882.6373.89

斗口(cm)101112131415

昂翘斗拱、平座

人工费1.301.481.681.902.142.40

斗拱、内里品

字、溜金斗拱、

麻叶斗拱、隔架

材料费1.9182.5363.2254.1455.1566.315

斗拱、丁头拱

七、木作门窗修补工程不包含油漆，油漆按2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》油

漆工程相应子目计算。

工程量计算规则

5.1木梁、柱拆换

木梁、柱拆换工程量按拆换尺寸以体积计算，结算以竣工木料体积为准。

木柱墩接、砖墩接木柱拆换工程量按拆换墩数量以“根”计算。

5.2屋面木基层与木屋架部件拆换

5.2.1各类楝条拆换工程量按拆换数量以“根”计算。

5.2.2瓦确、挂瓦条、斜沟木槽、封檐板拆换工程量按拆换尺寸以长度计算。

5.2.3屋面板修补工程量按修补尺寸以面积计算。

5.3木屋架部件拆换

5.3.1木屋架上弦、下弦拆换工程量分别按拆换尺寸以体积计算，结算以竣工木料体积为准。

5.3.2木夹板拆换工程量按拆换尺寸数量以“副”计算,铁夹板拆换工程量按拆换尺寸以质量

计算。支撑拆换工程量按拆换数量以“根”计算。

5.4木楼、地面层的修补

5.4.1杉木地板修补工程量按修补尺寸以面积计算。

5.4.2木楞拆换工程量按拆换数量以“根”计算。荷摊头拆换工程量按拆换数量以“根”计算。

5.5木楼梯修补

5.5.1斜梁拆换工程量按拆换数量以“根”计算。

5.5.2栏杆拆换工程量按拆换数量以“根”计算，扶手拆换工程量按拆换尺寸以长度计算，弯

头拆换工程量按拆换数量以“个”计算。

5.5.3木楼梯踏步板、三角板修补工程量按修补数量以“块”计算，木梯底板修补工程量按修

补尺寸以面积计算。

5.6木门窗部件拆换

5.6.1木门窗框部件拆换工程量按拆换尺寸以长度计算。

5.6.2木门窗扇部件拆换工程量按拆换数量以“根”计算。

5.6.3木门（窗）板拆换工程量按拆换尺寸以面积计算。

5.6.4木门窗套拆换工程量按拆换尺寸以面积计算；木门窗贴脸拆换工程量按拆换尺寸以长度

计算。

5.6.5门窗玻璃拆换工程量按拆换尺寸以面积计算。

5.6.6木压条拆换工程量按拆换数量以“根”计算，铁窗纱拆换工程量按拆换尺寸以面积计算。

5.6.7金属门窗检修工程量按检修数量以“扇”计算。

5.7拆换门窗小五金

5.7.1门窗小五金拆换工程量按拆换数量以“个”、“只”、“把”计算。

5.8木装修拆换

5.8.1挂画线、踢脚线拆换工程量按拆换的延长尺寸以长度计算。

5.9木构架整修

5.9.1木构件表面镶补工程量按镶补数量以“块”计算。

5.乱2方（圆）柱抽换工程量按抽换数量以“根”计算。

5.9.3木构件加固工程量按加固尺寸乘以单位理论质量以质量计算。

5.9.4IH杨（梁）旧槐重新做样工程量按修改尺寸以体积计算。

5.10木斗拱修补

5.10.1斗拱检修、拨正归安工程量按实际检修或者拨正归安数量以“攒”计算。

5.10.2单独添配部件工程量按添配数量以“件”计算。

5.10.3配换挑檐杨、井口彷、正心伤、械配换工程按配换尺寸以长度计算。

5.10.4斗拱、溜金斗拱拆修工程量按拆修以“攒”计算。

2.2.6R.6屋面修补工程

章说明

一、通常说明

1.瓦屋面修补、屋面隔热层的修补适用于单幅修补面积在10nf以内的项目。

2.本章的工料用量除工行本身所需的数量外，已考虑修补过程中涉及相邻部位的少量镶嵌

的工料。

二、瓦屋面的修补

1.土瓦屋面修补已包含瓦脊、瓦臂、井口横沟、泛水、瓦出水线的工料。

2.土瓦屋面的修补，如瓦片规格不一致时，能够换算，其他不变；检漏子目适用于每inf

瓦屋面的瓦片、瓦筒更换在15%范围内的修补.

3.单独修补瓦脊、斜沟傍水、瓦臂、瓦水槽等，包含沿两边或者一边各50cm以内的瓦而修

补。

4.瓦屋面烟楼修补包含砌砖墩、盖瓦面、脊、臂，不包含木基层修补，如发生按相应子

目计算；烟楼超过三坑三罅的，按砖柱及瓦面修补相应子目计算。

5.琉璃瓦屋面修补，如琉璃瓦铺在预制混凝土桶条二时，按琉璃瓦铺于钢筋混凝土面上的

相应子目扣除子目内1：2.5水泥砂浆，人JL消耗量乘以系数1.30,具他不变。

6.琉璃瓦脊、正吻、挠角、套兽、琉璃宝顶属单独修补，瓦脊、正吻、挠角、套兽不包含

砖砌体修补，如发生按砖墙修补子目计算；琉璃宝顶不包含混凝土修补，如发生按现浇混凝土

墙修补子目计算。

7.亭面铺瓦坡度超过45°时，人工消耗量乘以系数1.10,镀锌铁丝消耗量乘以系数2.00,

其他不变。

8.小青瓦如铺在多角亭面上，套小青瓦四方亭子目。

9.|制墙顶普通瓦及围墙顶琉璃瓦子目不包含砖砌体修补，如发生按破墙修补子目计算。

三、彩钢屋面板修补，彩钢板宽按750nini考虑，板材不一致时能够换算，其他不变。

四、屋面排水工程中铸铁雨水管子目包含管卡、检查口、透气帽、雨水漏斗、伸缩节、H

型管、消能装置、存水弯、止水环的安装，但透气帽、雨水漏斗、伸缩节、H型管、消能装置、

存水弯、止水环的价格另行计算。

五、屋面架空阶砖隔热层修补子目中，支承阶砖的标准砖仅考虑少量更换。

工程量计算规则

6.1瓦屋面修补工程

6.1.1土瓦屋面修补

1.土瓦屋面修补工程量，按修补尺寸以斜面积计算或者按屋面水平投影面积乘以屋面坡度

系数计算，不扣除房上烟囱、天窗、风帽底座、风道、小气窗、斜沟与0.3肝以内洞口等所占

面积，小气窗的出檐部分不增加面积。

2.修补瓦脊、斜沟泛水、瓦臂、水槽工程量按修补尺寸以长度计算；瓦面烟楼修补按修补

数量以个计算；瓦面检漏按修补尺寸以面积计算。

6.1.2西班牙瓦屋面修补工程量按修补尺寸以面积计算，正斜脊修补工程量按修补尺寸以长

度计算。

6.1.3琉璃瓦屋面修补工程量按修补尺寸以面积计算，檐口线、瓦脊工程量按修补尺寸以长

度计算，正吻、宝顶、挠角、套兽按修补数量以座计算。

6.1.4小青瓦屋面、小青瓦四方亭修补工程量按修补尺寸以面积计算，瓦脊修补工程量按修

补尺寸以长度计算。

6.1.5围墙顶瓦修补工程量按修补尺寸以长度计算。

6.2型材屋面修补

6.2.1型材屋面修补按修补尺寸以斜而积计算，或者按屋面水平投影面积乘以屋面坡度系数

计算，不扣除房上烟囱、天窗、风帽底座、风道、小气窗、斜沟与0.3而以内洞口等所占面积,

小气窗的出檐部分不增加面积

型钢橡条更换工程量按更换尺寸以质量计算。

6.3其他屋面排水修补

6.3.1屋面排水修补

L铁皮排水更换工程量按更换展开尺寸以面积计算，咬口与搭接等不另计算。

2.雨水管更换工程量按更换尺寸以长度计算，不扣除雨水口、水斗、弯头等管件所占长度。

3.管件更换工程量按更换数量以个计算。

6.3.2屋面其他构件修补

1.清疏排水管工程量以次计算。

2.其他修补工程量按修补数量，玻璃瓦以件计算，瓦面阶砖步级、凿塞桁头以个计算，隔

热瓦面以面积计算。

6.4屋面隔热层修补

6.4.1屋面隔热层修补工程量按修补尺寸以面积计算，不扣除附墙柱、垛、烟囱、竖风道、

风帽底座、屋顶小气窗、水斗与斜沟所占的面积。

2.2.7R.7防水修补工程

章说明

一、本章定额子目已考虑拆除清理破旧部位防水层、基层的人工。

二、屋面防水修补

1.屋面防水修补适用于屋面单幅修补面积在100of以内的项目。

2.除注明外，卷材屋面已考虑附加层、接缝、收头、找平层嵌缝、冷底子油等人工材料。

3.定额高分子卷材项目除再生橡胶卷材厚度为1.5mm外，其余为1.2mm。设计厚度不一致时，面层材料

能彰调整，其他不变。

4.屋面卷材防水不分平屋面或者斜屋面。泛水、天沟、锯齿形或者球形屋面，人工乘以系数1.4；拱形

或者坡度超过15%的人工乘以系教1.2()。工程量在30m2以内的，人工乘以系数1.35。

5.钢丝网水泥砂浆与细石混凝土刚性防水项目未包含分格缝填缝工料。

6.本章中的“一布二涂”或者“二布三涂”项目，其“二涂”，“三涂”是指涂料构成防水层数并非指涂

刷遍数。

三、其他防水修补

1.其他防水修补项目适用于水池、厨、厕、外墙、防潮层、楼地面、地下室等单幅修补面积在30m2以

内的平立面防水修补工程。

2.除注明外，防水卷材已考虑附加层、接缝、收头、冷底子油等工料。

3.定额的高分子卷材除再生橡胶卷材厚度为1.5mm,其余为1.2mm。设计厚度不一致时，面层材料能够

调整，其他不变。

4.堵漏子目材料如与设计要求不一致，材料能够换算，除注明外，浆液或者胶泥用量不变。

5.引流管埋设定额按引流管全埋式考虑(包含接水头处理)，如半埋式(指管表面与结构面平)人工乘

以系数0.60；如明敷，除引流管材料外，人工、材料乘以系数().30,引流管埋设定额按半硬塑料管考虑，设

计材质不一致，价格能够换算，数量不变。

6.水溶性聚氨酯项目的浆液wpu：水按1：9计算，浆液配比可按设计要求调整，但wpu与柠檬酸用量

不变。

7.丙凝每100升浆液(甲液：乙液二：1),甲液：丙烯酰胺9.5kg、亚甲基双丙烯酰胺().5kg、水40kg；

乙液：过硫酸胺0.5kg、水50kg。

8.注浆量按设计用量调整。

9.防渗抹面项目适用于局部防渗漏处理。

四、伸缩缝修补

1.建筑物伸缩缝填缝是按建筑油音缝内断面取定30mmX20mm：油浸木丝板取定为25mmX150mm；

其余为30mmX150mm考虑的。如设计断面不一致时，材料能够换算，其他不变。

2.填缝修补的做法已综合考虑，具体做法不一致，不得调整。

3.建筑物伸缩缝盖缝是按建筑设计图示宽50mm〜250mm考虑的，以木板、金属板为盖面，如设计断

面不一致时，盖面材料能够换算，其他不变。

工程量计算规则

7.1屋面防水修补

7.1.1屋面卷材防水修补工程量，按修补尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗

与斜沟所占面积。伸缩缝、女儿墙弯起250mm以内的部分及天窗弯起500mm以内的部分并入屋面工程量内。

7.1.2屋面刚性防水修补工程量，按修补尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占的面积

及小于0.3nr以内孔洞等所占面积。

分格缝修补工程量，按修补尺寸以长度计算。

7.13屋面涂膜防水修补工程量按修补尺寸以面积计算，但不扣除0.3n?以内孔洞所占的面积；孔洞侧壁、

弯起收口的涂膜防水也不增加。除列明外，不分平面、天沟或者檐沟等部位均按屋面涂膜防水修补计算。

7.2其他防水修补

7.2.1平立面防水修补，除另有规定外，其他防水修补工程量按修补尺寸以面积计算，不扣除0.5m2以内孔

洞所占的面积。

7.2.2裂缝防水修补

1.化学注浆、嵌缝堵漏工程量按修补裂缝尺寸以长度计算，单眼注浆堵漏以3个注浆眼折算为1m缝计

算。

2.引流管埋设工程量按凿槽埋设引流管尺寸以长度计算。

3.局部渗水抹面工程量按实抹面尺寸以面积计算。

7.3伸缩缝修补

7.3.1填缝、盖缝修补工程量按图示尺寸以长度计算。无设计图时，按实际修补尺寸以长度计算

2.2.8R.8装饰修补工程

章说明

一、通常说明

1、本章适用于单幅修补面积在lOm，以内的零星修补、少量部件更换与添料修理的小修工程。

2、本章的工料用量除工程本身所需的数量外，已考虑修补过程中涉及相邻部分少量的镶嵌

工料，材料用量不一致时不得调整。

3、块料面层修补项目已包含成品的保护。

4、弧形、螺旋形的块料修补面层按成品考虑。

二、铲补抹灰、块料修补

1、抹灰面修补项目己包含了抹灰底层与面层，块料修补项目已包含底层，厚度不一致时不

得调整。

2、圆（异）形柱、圆弧墙、锯齿型等不规则墙面抹灰修补项目，按相应项目人工乘以系数

1.15,其他不变。

3、单块石板面积大于0.64m）按相应项目人工乘以系数1.15。石材厚度定额按20mm考

虑。超过20mm,每超5min,人工乘以系数1.10。

4、墙裙饰面板修补项目，除另有注明者外，不包含压条、收边、装饰线（板）、木龙骨、

基层。

5、墙裙饰面板木基层修补项目不包含油漆。

6、墙裙木龙骨基层修补项目是按双向考虑的。设计为单向的，人工、材料消耗量乘以系数

0.55。

7、木龙骨修补项目如使用膨胀螺栓固定的，不得换算。

三、楼地面修补

1、楼地面面层修补项目已综合考虑了找平层与结合层的厚度，其厚度不一致时不得换算。

2、楼梯及台阶的修补项目未包含防滑条，发生时按相应子目计算。

3、防滑条修补项目中的金属条是以直形考虑的。

4、陶瓷块料修补项目综合考虑了施工现场对陶瓷块料的普通开界、磨边，如陶瓷块料需要

磨斜边的，其费用另行计算。

5、陶瓷马赛克如用水泥膏粘贴，水泥膏含量为0.031/,扣除相应子目水泥砂浆含量，其

余不变。

6、木地面面层材料综合考虑了一、二类木材，如使用其他木材的，人工乘以系数1.54,

其他不变。

7、木饰面有关子目修补项目除铁件外，不包含油漆。

8、楼地面整风光层修补项目与块料面层修补项目适用于楼地面、踢脚线、楼梯、台阶、防

滑坡道等修补工程。

9、踢脚线、楼梯、台阶、防滑坡道等整风光层与块料面层的修补项目按楼地面整风光层与

块料面层修补项目的人工乘以系数1.3,其他不

变。

工程量计算规则

8.1铲补抹灰、块料修补

8.1.1铲补抹灰修补工程量按修补尺寸以面积计算。

8.1.2裂缝修补工程量按修补尺寸以长度计算。

8.1.3墙面块料修补工程量按修补尺寸以面枳计算。

8.1.4勾缝修补工程量按勾缝修补墙面尺寸以面积计算。

8.1.5墙裙的木龙骨、木基层、饰面修补工程量按墙裙的修补尺寸以面积计算。

8.2楼地面修补

8.2.1楼地面整风光层、块料面层修补工程量按修补尺T以面积计算;

8.2.2楼梯及台阶的防滑条修补工程量按修补尺寸以长度计算。

2.3第二部分措施项目

2.3.1R.9运输工程

章说明

一、本章适用于土方及拆除料的运输工程，已综合考虑运输工程的多品种、多规格、零星

分散、车辆装载量不足吨位等因素。

二、定额已综合考虑了路面状况、弯道、15''下列斜坡等因素。

三、拆除料如需起重设备配合装卸的，其台班另行计算。

四、二次运输是指因施工环境与场地的限制，汽车无法直接到达现场，务必再次运输的。

五、垂直运输按人工运输考虑。假如利用已有电梯运输的，按垂直运输相应子目的人工乘

以系数0.20；超过九层的套用九层以内子目，人工乘以系数0.40。

六、其他拆除料人工垂直运输子目习惯于混凝土、砌体等金属材料以外的拆除料。

工程量计算规则

9.1.1土方运输工程量按土方的天然密实体积计算。

9.1.2钢构件、金属拆除料运输工程量以质量计算。

9.1.3其他拆除料工程量按图示尺寸或者实际拆除尺寸以体积计算；如无图示尺寸或者实际

拆除尺寸的，按下表折算：

拆除料体积折算表

序号材料或者构件名称材料或者构件数量拆除料工程量

各类瓦、玻璃、铁皮屋盖及屋面排水

110平方米1.08立方米

（含基层）

8米以内8.85立方米

2木屋架10根

16米以内