门面买卖合同协议

门面买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门面房，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面房基本情况1.位置：该门面房位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：建筑面积为[x]平方米，以房地产管理部门最终测量面积为准。3.用途：该门面房目前用于[具体用途]。4.现状：甲方保证该门面房现状良好，无任何质量问题或产权纠纷，附属设施及装修等均保持现状交付乙方。二、价格及付款方式1.价格：双方商定该门面房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含门面房本身及相关附属设施、装修等一切费用，不因任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理房屋产权过户手续当日，以银行转账或现金方式一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该门面房拥有合法处分权，提供真实有效的产权证明文件及相关资料，确保门面房产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如实向乙方告知门面房的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用现状、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后至门面房交付前，妥善保管门面房，不得擅自改变门面房现状，不得损坏门面房及附属设施。协助乙方办理门面房的产权过户手续，提供办理过户所需的一切文件和资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费。在本协议约定的交付期限内，将门面房及附属设施按照现状交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定要求甲方履行义务，包括但不限于交付门面房、协助办理产权过户手续等。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方交付门面房并办理产权过户手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款，按时履行付款义务。接受门面房时，应按照本协议约定对门面房及附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，按照规定缴纳应由乙方承担的税费。不得擅自改变门面房的用途，如需改变，应按照相关规定办理审批手续，并取得甲方书面同意。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]日内，将门面房及附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付地点进行当面交接，甲方应向乙方提供门面房的钥匙、相关产权证明文件及其他与门面房有关的资料。乙方验收无误后，签署门面房交接确认书。3.交付标准：门面房交付时应保持现状，包括但不限于房屋主体结构完好、门窗齐全、水电设施正常运行、装修及附属设施无损坏等。五、产权过户1.过户时间：乙方应在本协议签订后[x]日内，积极配合甲方办理门面房的产权过户手续。甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]日内，协助乙方办理完产权过户手续，将门面房产权登记至乙方名下。2.费用承担：办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担。其中，应由甲方承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费项目]；应由乙方承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费项目]。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方提供的门面房产权存在纠纷或权利受限情况，导致乙方无法取得门面房产权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间交付门面房，每逾期一日，应按照本协议成交价格的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在办理产权过户手续过程中故意拖延或不履行协助义务，导致乙方无法按时取得门面房产权，每逾期一日，应按照本协议成交价格的万分之[x]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变门面房现状或损坏门面房及附属设施，应负责恢复原状或按照市场价值赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权另行处置该门面房，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在办理产权过户手续过程中故意拖延或不履行配合义务，导致无法按时办理过户手续，每逾期一日，应按照本协议成交价格的万分之[x]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变门面房用途，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应将门面房恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_______