室内装饰装修施工合同协议

室内装饰装修施工合同协议甲方（发包方）：_________姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，住址/注册地址：_________。乙方（承包方）：_________姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码：_________，法定代表人/负责人：_________，联系方式：_________，经营地址：_________。鉴于甲方拥有位于_________（城市）、_________（区/县）、_________（街道/路）、_________（门牌号）、_________（房间号）的房屋（以下简称“该房屋”），甲方有意委托乙方对该房屋进行室内装饰装修施工，乙方同意承接。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该房屋室内装饰装修工程事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况与范围本协议项下的工程名称为：_________室内装饰装修工程。工程地点：该房屋，具体地址如前所述。工程内容：1.拆除工程：包括拆除该房屋内的部分墙体、旧地面、旧吊顶、旧门窗等原有饰面及装饰构件（具体拆除范围以双方确认的图纸或现场交底为准）。2.水电改造：包括对原有水电管线进行改造、新增管线敷设、安装水电箱、开关插座、灯具等（具体方案以双方确认的设计方案或施工图纸为准）。3.隔墙砌筑：包括砌筑新的隔墙，并完成相关粉刷工作。4.墙面处理：包括墙面基层处理、腻子批刮、刷涂乳胶漆（品牌/型号：_________）_________遍。5.地面铺装：包括拆除旧地面、地面找平、铺贴瓷砖（品牌/型号：_________）至卫生间、厨房等指定区域。6.天花吊顶：包括制作并安装铝扣板吊顶（或石膏板吊顶，具体形式：_________）。7.门窗安装：包括安装新门（品牌/型号：_________）_________樘，安装新窗（品牌/型号：_________）_________樘。8.橱柜/橱柜制作安装：包括制作并安装厨房橱柜（材质：_________）_________套。9.卫浴洁具安装：包括安装马桶（品牌/型号：_________）_________套，洗手盆（品牌/型号：_________）_________套，淋浴房（品牌/型号：_________）_________套（具体数量和品牌型号以双方确认的清单为准）。10.灯具安装：包括安装灯具（品牌/型号：_________）_________套。11.其他：_________（例如：家具定制、软装配饰等，如有，请列明）。工程面积：该房屋建筑面积约为_________平方米，其中主要使用空间面积约为：客厅_________平方米，主卧_________平方米，次卧_________平方米，卫生间_________平方米，厨房_________平方米（以上面积仅供参考，最终以双方确认的测量结果或房产证登记面积为基准）。合同工期：开工日期：_________年_________月_________日。乙方应在该日期前准备好施工工具并通知甲方进场施工。如遇甲方原因导致开工延误，工期相应顺延。竣工日期：_________年_________月_________日。总工期：自开工日期起计算，共计_________日历天。计算方式：按日历天数计算。工期延误：因乙方原因（如施工组织不力、人员不足、材料供应不及时等）导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款_________%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。因甲方原因（如提供资料延迟、确认变更不及时、指定材料未按时到场等）或不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任，但乙方应将因甲方原因或不可抗力导致的延误情况及时书面通知甲方，并提供相关证明。第二条合同价款与支付方式本协议项下的室内装饰装修工程采用_________方式结算（选择：固定总价/固定单价/可调价格）。合同总价款（含税）：人民币_________元整（大写：_________）。其中：材料费_________元，人工费_________元，管理费_________元，税金_________元（如需明确各部分细项，可在此列出）。价格说明：_________（例如：固定总价包含乙方施工所需全部人工、材料费、机械费、管理费、利润及税金；固定单价按双方确认的清单及单价结算；可调价格约定调整条件等）。材料标准：主要材料（如瓷砖、地板、电线、水管、门、窗、橱柜、洁具、涂料等）的品牌、规格、等级应满足_________（国家标准/行业标准/双方确认的样品或品牌型号）的要求。具体品牌型号清单详见附件（虽然要求无附件，但此处提及以示标准，实际使用时可删除或修改）。付款方式：1.预付款：本协议签订后_________日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。2.进度款：*第一期进度款：水电改造工程基本完成并经甲方验收合格后_________日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。*第二期进度款：墙面、地面等主要饰面工程完成并经甲方验收合格后_________日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。*第三期进度款：吊顶、门窗安装完成并经甲方验收合格后_________日内，甲方向乙方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。3.竣工款：工程通过甲方竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料并甲方支付完毕全部进度款后_________日内，甲方向乙方支付至合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。4.质保金：剩余合同总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________），作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起计算，质保期内如无质量问题，甲方一次性无息付给乙方。支付账户：乙方指定收款账户如下：户名：_________账号：_________开户行：_________发票：乙方应在收到甲方每期付款后_________日内，向甲方开具等额、合法的增值税_________（普通/专用）发票。第三条材料供应与验收工程所需材料由_________（甲方/乙方）负责采购供应。所有材料进场前，甲方有权对材料进行验收。如为甲方供应的材料，甲方确认无误后应签字确认；如为乙方供应的材料，材料应符合合同约定的品牌、规格和质量标准，甲方确认合格后方可使用。如甲方对材料有异议，应提出书面意见，乙方应予以整改或更换。材料进场后应由乙方负责妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方承担。所有材料（尤其是甲供材）的样品应在采购前经甲乙双方共同确认并签署确认单，作为施工和验收的依据。第四条工程变更与签证任何一方如需变更原工程设计或施工内容，应提前以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。乙方提出的变更建议，需经甲方书面同意后方可实施。甲方提出的变更要求，乙方应予配合。双方就变更内容协商一致后，应签署书面变更协议或补充协议，并作为本协议的附件。因变更导致的合同价款增减，按以下方式确定：_________（例如：按实结算/按照乙方提供的变更后报价结算/按照合同相关单价调整）。乙方实施变更前，应向甲方提供变更工程的报价，甲方应在_________日内予以确认。如变更内容涉及工程价款增减超过_________%，双方应就新价格重新协商，达成一致后签署补充协议。所有涉及工程量增减、价款调整、工期顺延或延误的变更，均须通过书面签证确认，作为结算依据。第五条工程质量与验收工程质量必须达到国家现行相关施工规范和《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）_________（合格/优良）等级。乙方施工必须严格按照国家及地方相关施工规范、技术标准和双方确认的设计图纸、施工方案进行。工程主要分项工程完工后，乙方应书面通知甲方进行中间验收，甲方应在收到通知后_________日内组织验收。验收合格，双方应签署验收记录；验收不合格，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过_________日，视为验收合格。竣工验收：工程全部施工完毕，乙方自行预检合格后，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于：竣工图、材料合格证、检验报告、产品说明书、保修书等）。甲方应在收到申请后_________日内组织验收。验收合格，双方应签署《室内装饰装修工程竣工验收报告》。验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并再次申请验收，直至验收合格。质量保修：本工程自甲方正式验收合格之日起，保修期为_________年。保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后_________日内免费修复。主要项目保修期限为：水电隐蔽工程_________年，其他饰面工程_________年（具体可细化）。保修范围包括但不限于：防水工程、墙面空鼓开裂、地面起砂开裂、门窗五金件损坏、水电管线等问题。因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方应提供维修服务，费用由甲方承担。第六条安全文明施工与环保乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，制定安全施工措施，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。乙方应文明施工，保持施工现场整洁，及时清运建筑垃圾，做到工完场清，不得扰民，不得随意占用公共空间。乙方应采取有效措施，控制施工噪音和粉尘，减少对周边环境和居民的影响，符合环保要求。第七条违约责任甲方违约责任：1.甲方未按约定支付任何一期款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_________%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工或解除合同，由此造成的损失由甲方承担。2.甲方无正当理由拒绝或拖延进行工程验收、签证的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款_________%的违约金。逾期超过_________日，视为验收合格。3.甲方未按时提供施工条件或资料，导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任，但甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。乙方违约责任：1.乙方未按约定工期竣工（非甲方原因、不可抗力或经甲方同意的变更原因），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_________%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_________%。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项（扣除已完成的合格工程量价值及合理的利润），并承担违约责任。2.工程质量不符合合同约定标准，经甲方要求整改后仍不合格，或因乙方施工原因导致甲方使用后出现严重质量问题，甲方有权要求乙方返工、修理，并要求乙方承担由此造成的全部损失（包括但不限于返工费、材料费、甲方误期使用损失等）。如损失重大或乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自更换合同约定的材料品牌、规格或等级，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，由此造成的损失由乙方承担。4.乙方未按合同约定开具发票，或提供的发票不符合要求，甲方有权拒绝支付相关款项。不可抗力：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于：技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十条合同生效与终止本协议自甲乙双方签字（或盖章、按手印）之日起生效。本协议在甲方支付完毕全部工程款项（含质保金）、乙方完成所有修复义务（如有）、工程