房屋买卖协议意向合同

房屋买卖协议意向合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，特签订本房屋买卖协议意向合同（以下简称"本合同"）。一、标的物具体描述1.房屋基本情况房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋为[现房/期房]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋楼层为[x]层，所在建筑总层数为[x]层。房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、暖气等，均已[具备/部分具备/未具备]正常使用条件。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或权利瑕疵。房屋产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为[甲方姓名]。该房屋不存在被查封、抵押、出租等限制交易的情形。如有任何第三方对该房屋主张权利，由甲方负责处理并承担相应法律责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付意向金及后续款项。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定是否与乙方签订正式房屋买卖合同。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权情况、是否存在质量问题等重要信息。保证所提供的房屋相关资料真实、准确、完整，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在本合同签订后，不得擅自将该房屋另行出售给第三方，否则应向乙方双倍返还意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理房屋产权查询、核验等相关手续，配合乙方了解房屋的产权状况。在双方签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定履行房屋交付及协助办理产权过户等义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关信息，并对房屋情况进行实地查看。在甲方违约导致本合同无法履行时，有权要求甲方双倍返还意向金，并赔偿损失。在签订正式房屋买卖合同前，有权随时解除本合同，但应及时通知甲方。2.义务向甲方支付意向金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该意向金在双方签订正式房屋买卖合同时自动转为购房定金。按照甲方提供的房屋信息及要求，对房屋情况进行了解和核实，如对房屋有任何疑问或异议，应及时与甲方沟通。在本合同签订后，不得擅自解除合同，否则意向金不予退还。在双方协商一致签订正式房屋买卖合同时，按照合同约定支付购房款及相关税费等款项，并履行其他约定义务。三、意向金的支付与处理1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将意向金人民币[x]元支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.若甲乙双方在本合同签订之日起[x]日内（具体期限可协商确定）签订正式房屋买卖合同，则意向金自动转为购房定金，由甲方按照正式合同的约定处理。3.若因甲方原因导致双方未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同，甲方应在违约事由发生之日起[x]个工作日内，双倍返还乙方意向金。4.若因乙方原因导致双方未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同，乙方无权要求甲方返还意向金。5.若因不可归责于双方的原因导致本合同无法继续履行，双方应协商处理意向金的退还事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实告知房屋真实情况或擅自将房屋另行出售给第三方等，除应按照本合同约定承担相应责任外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于房价差价损失、中介费损失、诉讼费、律师费等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付意向金或擅自解除合同等，应按照本合同约定承担相应责任，且甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。五、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋照片、双方身份证明复印件等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_________________