解除租任合同协议

解除租任合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______（具体地址）的房屋/场地（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，一致同意提前解除上述租赁合同，特订立本解除租赁合同协议（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、租赁物具体描述1.房屋/场地位置：租赁物位于______（详细地址），建筑面积/使用面积为______平方米。2.房屋/场地用途：乙方租赁该房屋/场地用于______（具体用途）。3.房屋/场地附属设施设备：租赁物内现有附属设施设备包括但不限于______（详细列举附属设施设备清单）。二、解除合同的原因双方一致确认，由于______（具体原因），导致双方无法继续履行原租赁合同，故协商一致提前解除该合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物。有权收取乙方按照本协议约定应支付的各项费用。2.义务应按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金、押金等费用。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的协助和配合。在乙方腾退租赁物后，负责对租赁物进行验收，如发现租赁物有损坏的，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金、押金等费用。在腾退租赁物前，有权继续使用租赁物，但应遵守本协议约定。2.义务应按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物，并将租赁物及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。支付本协议签订之日前拖欠的租金、水电费、物业费等各项费用。按照本协议约定向甲方支付因提前解除合同应承担的违约金。在腾退租赁物时，负责清理租赁物内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。四、费用结算与支付（一）租金结算1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余租金为______元。2.甲方应在乙方按照本协议约定腾退租赁物并办理完交接手续后的______个工作日内，将剩余租金______元退还乙方。（二）押金退还1.乙方租赁期间向甲方支付的押金为______元。2.如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，且已结清所有费用，甲方应在乙方腾退租赁物并办理完交接手续后的______个工作日内，将押金______元全额退还乙方。（三）其他费用1.乙方应在腾退租赁物前，结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如乙方未按时结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。2.因提前解除合同产生的其他费用，如违约金、赔偿金等，按照本协议约定由乙方承担，乙方应在本协议签订后的______个工作日内支付给甲方。五、腾退与交接（一）腾退时间乙方应在本协议签订之日起______日内，将租赁物腾空并交付给甲方。如乙方逾期腾退，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的______%向甲方支付逾期腾房占有使用费。（二）交接手续1.乙方腾退租赁物时，应与甲方共同办理交接手续，双方在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录租赁物及附属设施设备的现状。2.乙方应保证租赁物及附属设施设备完好无损，如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿。赔偿方式为______（如修复、更换或照价赔偿等）。3.交接完成后，甲方应向乙方出具书面的交接确认书。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金、押金等费用，每逾期一日，应按照应退还金额的______%向乙方支付违约金。2.如甲方未协助乙方办理交接手续或因甲方原因导致交接无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的______%向甲方支付逾期腾房占有使用费。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。2.如乙方未按照本协议约定支付各项费用或赔偿金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。3.如乙方在腾退租赁物时，未将租赁物及附属设施设备恢复至租赁前的状态或损坏租赁物及附属设施设备，乙方应按照本协议约定进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方继续赔偿。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式，任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的联系方式向对方发送的通知、文件等，自发出之日起______日内视为送达对方（如采用邮寄方式送达的，以邮件签收单为准；如采用传真方式送达的，以传真发送记录为准）。甲方（签字/盖章）：______________