2025二手房屋买卖合同范本版本

2025二手房屋买卖合同范本通用版本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方自愿将合法拥有的二手房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所出售的房屋位于中华人民共和国（城市/地区），具体地址为：，房屋权属证书编号为：，建筑面积为：平方米，产权人为：。该房屋的其他相关情况如下：。第二条房屋成交价格甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00），包括该房屋的所有权转移及相关费用（如有）。若另有约定，双方应另行补充说明。第三条付款方式甲乙双方同意采用以下第种付款方式：（一）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（二）银行贷款：乙方应于本合同签订之日起日内，向相关金融机构申请房屋贷款，并按贷款机构要求完成贷款审批及支付流程。首付款人民币（大写）元整（￥.00）应于日内支付至甲方指定账户，剩余款项由贷款机构直接支付给甲方。甲方收取购房款后，应向乙方提供相应金额的收据或发票。第四条房屋交付甲方应于收到全部购房款（或贷款机构支付的剩余款项）之日起日内，将房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。交付时，甲方应将该房屋的所有权证书及相关权属证明文件一并交付乙方。房屋交付前，该房屋的水、电、燃气、供热、物业等费用由甲方承担，交付后由乙方承担。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何权属争议，且未设定任何形式的抵押、担保或其他权利限制。甲方应按约定时间完成房屋交付，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。甲方应保证交付的房屋符合相关法律法规规定的质量标准，若因房屋主体结构质量原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。乙方权利与义务：乙方应按约定时间支付购房款，并确保所提供资料的真实性、合法性。乙方应按约定时间接收房屋，并及时办理房屋所有权转移登记手续。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，若有需要，应征得甲方书面同意并符合相关法律法规。第六条税费承担因本次交易产生的契税、增值税、个人所得税等税费，由甲乙双方按国家相关法律法规规定各自承担。房屋所有权转移登记手续由方办理，相关手续费由方承担。第七条违约责任甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的‰，直至履行完毕为止。若甲方违反本合同其他约定或出现其他违约行为，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付购房款，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为总房价款的‰，直至履行完毕为止。若乙方违反本合同其他约定或出现其他违约行为，甲方有权解除合同，已付购房款不予退还，并要求乙方赔偿遭受的损失。第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不得要求解除合同或赔偿损失。若不可抗力影响持续超过日，双方可协商终止合同，已付购房款予以退还，双方互不追究责任。第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签