会所店铺转让协议书

会所店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的会所店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的物1.会所店铺基本情况甲方转让给乙方的会所店铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。该店铺为商业用途，目前经营状态为[营业/停业等具体情况]。店铺内现有装修、设备、库存商品及相关经营证照等，具体如下：装修：包括店铺内外的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电线路布置、灯光照明系统、通风与空调系统等固定装修部分，装修风格为[具体风格]，装修状况良好，可正常使用。设备：涵盖各类经营所需设备，如[列举主要设备名称及数量，如按摩椅[x]台、音响设备[x]套、收银系统[x]套等]，设备清单详见本协议附件一《会所店铺设备清单》，设备均能正常运行。库存商品：库存商品包括但不限于[列举主要商品类别及大致数量，如各类酒水[x]瓶、保健品[x]盒等]，库存商品清单详见本协议附件二《会所店铺库存商品清单》。经营证照：与该会所店铺经营相关的证照，如营业执照（注册号：[具体号码]）、卫生许可证（证号：[具体号码]）、消防许可证（证号：[具体号码]）等，证照情况以实际为准，详见本协议附件三《会所店铺经营证照清单》。2.店铺经营范围该会所店铺目前主要经营[详细列举经营范围，如休闲按摩、养生保健服务、提供特色饮品等]。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方商定，本次会所店铺转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含甲方转让会所店铺的全部权益及上述所提及的装修、设备、库存商品、经营证照等一切相关费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用（除本协议约定的款项外）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，可冲抵转让款。第一期款项：在甲方完成本协议约定的店铺交接手续后[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期款项：在甲方协助乙方完成经营证照变更登记手续后[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对转让的会所店铺拥有合法处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至店铺交接前，妥善保管店铺内的装修、设备、库存商品等，不得擅自损坏、转移或处置。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺相关资料、协助乙方清点装修、设备、库存商品等，并确保交接时店铺的状况与本协议约定一致。协助乙方办理经营证照变更登记手续，提供办理证照变更所需的相关文件和资料，并积极配合乙方完成证照变更工作。在办理证照变更过程中，如因甲方原因导致证照变更出现延误或无法变更的情况，甲方应承担相应责任，并负责解决由此给乙方造成的损失。向乙方如实告知店铺的经营状况、客户资源、供应商信息等相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议签订之日起至店铺交接完成后[x]个月内，对店铺的经营提供必要的协助和指导，包括但不限于解答乙方在经营过程中遇到的问题、分享经营经验等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理交接手续、证照变更登记手续等。在支付转让款后，有权获得转让的会所店铺及其相关权益，包括装修、设备、库存商品、经营证照等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在店铺交接过程中，认真清点甲方交付的装修、设备、库存商品等，如发现与本协议约定不符或存在损坏等情况，应及时向甲方提出异议，并要求甲方进行处理。在接收店铺后，按照法律法规及相关规定合法经营，承担店铺经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、商号、经营模式等，不得向第三方泄露甲方提供的客户资源、供应商信息等。如因乙方违反上述规定给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。在办理经营证照变更登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供所需的文件和资料，并承担证照变更所需的全部费用。四、店铺交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行会所店铺的交接。如因特殊原因需要变更交接时间，双方应提前[x]个工作日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容甲方应向乙方交付店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。按照本协议附件一《会所店铺设备清单》、附件二《会所店铺库存商品清单》，向乙方逐一清点并交付装修、设备、库存商品等。向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于店铺租赁合同、营业执照副本复印件、卫生许可证副本复印件、消防许可证副本复印件、店铺装修图纸、设备购买合同及发票、库存商品进货清单等。3.交接确认交接完成后，双方应共同签署《会所店铺交接确认书》，确认店铺已按照本协议约定完成交接，交接后的店铺状况符合双方约定，双方对交接内容无任何异议。五、经营证照变更1.变更手续办理甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理经营证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照的变更。乙方应按照相关部门的要求提供所需的文件和资料，并承担办理证照变更所需的全部费用。2.变更期限双方应在店铺交接完成后[x]个工作日内启动经营证照变更登记手续，并确保在[具体期限]内完成所有证照的变更工作。如因不可抗力或政府部门原因导致证照变更延误，双方应协商解决，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，如逾期交付店铺、协助办理交接手续或证照变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，保证会所店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的转让款。若甲方擅自损坏、转移或处置店铺内的装修、设备、库存商品等，应按照损失价值的[x]倍向乙方支付赔偿金，并负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自使用甲方的商标、商号、经营模式等，或向第三方泄露甲方提供的客户资源、供应商信息等，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《会所店铺设备清单》、附件二《会所店铺库存商品清单》、附件三《会所店铺经营证照清单》为本