家庭房屋调整协议书

家庭房屋调整协议书甲方：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系家庭成员关系，为了优化家庭房屋的使用功能，满足各方的生活需求，经友好协商，就家庭房屋调整事宜达成如下协议：一、标的物具体描述本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[如商品房、自建房等]，房屋结构为[如砖混结构、框架结构等]，包含[具体房间数量]个房间、[具体客厅数量]个客厅、[具体卫生间数量]个卫生间、[具体厨房数量]个厨房等。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，如地面为瓷砖铺设，墙面为乳胶漆粉刷，门窗为实木材质等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如太阳能热水器、空调、抽油烟机等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用调整后的房屋区域。对房屋调整方案的实施情况进行监督。2.义务协助乙方办理房屋调整过程中涉及的相关手续，如物业报备等。按照本协议约定的时间和方式腾空并交付其所占有的需调整的房屋部分。负责对其原有使用区域内的物品进行妥善整理和搬迁，不得损坏房屋结构和设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议履行义务。在符合安全和使用规范的前提下，对调整后的房屋进行合理装修和布置。2.义务按照本协议约定的内容和方式对房屋进行调整和改造。承担房屋调整过程中产生的合理费用，如装修费用、材料费用等（双方另有约定的除外）。确保房屋调整后的使用安全，不得擅自改变房屋主体结构和承重结构。调整完成后，负责清理现场，恢复房屋周边环境整洁。三、房屋调整具体方案1.房间调整将甲方原使用的[房间具体位置及编号]房间与乙方原使用的[房间具体位置及编号]房间进行互换。互换后，甲方使用[新房间位置及编号]房间，乙方使用[新房间位置及编号]房间。调整后房间内的原有设施设备原则上随房间归属转移，如甲方原房间内的[列举设施设备]归甲方继续使用，乙方原房间内的[列举设施设备]归乙方继续使用。对于双方协商一致需要调整的设施设备，按照协商结果执行。2.功能区域调整将客厅与餐厅的功能区域进行适度划分。以[具体划分方式，如通过设置隔断、调整家具布局等]方式明确客厅和餐厅的使用范围，确保双方在使用公共区域时互不干扰。厨房的使用区域进行优化调整，乙方负责对厨房内的橱柜、电器等进行合理布局，以提高厨房的使用效率。同时，乙方应确保厨房的通风、排水等功能正常，不得因调整影响房屋的整体使用性能。3.附属设施调整对于房屋外的附属设施，如停车位、花园等，双方协商一致共同使用。停车位按照[具体停车分配方式，如按照楼层、家庭成员车辆数量等]进行分配使用，花园的维护和使用由双方共同负责，费用按照[具体分摊方式，如平均分摊等]承担。房屋内的水电线路、管道等设施，在调整过程中如需改动，乙方应委托专业人员进行施工，并确保施工质量符合相关标准和规范。施工过程中产生的安全责任由乙方承担，如因施工造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、房屋调整时间安排1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲乙双方共同制定详细的房屋调整计划，并确定具体的施工队伍。2.自房屋调整计划确定后的[x]日内，施工队伍开始进场施工。施工期间，甲乙双方应积极配合施工队伍，确保施工顺利进行。3.房屋调整施工预计在[预计完成日期]前完成。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致施工延误，双方应协商调整施工进度计划，并签订补充协议。五、费用承担1.房屋调整过程中产生的费用，如装修费用、材料费用、施工费用等，由[具体承担方，如乙方承担全部费用，或双方按照一定比例分担等]承担。2.对于因房屋调整导致的物业费、水电费等其他费用的增加部分，按照[具体分摊方式]由双方共同承担。3.如在房屋调整过程中发现需要对房屋进行维修或加固等额外工作，所产生的费用由[具体承担方]承担。六、房屋交付与验收1.房屋调整施工完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定以及国家相关法律法规和行业标准执行。验收内容包括房屋调整后的结构安全、装修质量、设施设备运行情况、功能区域划分合理性等方面。3.如验收合格，双方应签署房屋交付确认书。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改期间产生的费用由乙方承担，因整改延误导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交付其所占有的需调整的房屋部分，每逾期一日，应按照房屋月租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋总价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的内容和方式对房屋进行调整和改造，或未按照约定时间完成房屋调整施工，每逾期一日，应按照本协议约定的调整费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照房屋总价值的[x%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定，擅自改变房屋主体结构、承重结构或损坏房屋设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方未按照本协议约定承担房屋调整过程中的相关费用，另一方有权先行垫付，并要求违约方在规定的时间内支付。违约方逾期未支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向垫付方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、调整方案示意图、费用清单等。甲方（签字/盖章）：______签订日期：__