建设投资控股协议书

建设投资控股协议书甲方（投资方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（被投资方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方具备投资能力和意愿，乙方拥有特定的建设项目或业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方对乙方进行投资控股事宜达成如下协议：一、投资标的物或服务具体描述（一）投资项目概述乙方目前正在推进[具体建设项目名称]的建设，该项目位于[项目所在地详细地址]，总占地面积为[x]平方米，规划建筑面积为[x]平方米，包括[具体建设内容，如住宅、商业、写字楼等详细列举]。项目旨在打造一个集[相关功能描述，如居住、办公、购物、休闲为一体的综合性社区/商业区等]的现代化建筑群落。（二）项目进展情况截至本协议签署之日，项目已完成[具体前期工作，如土地出让手续办理完毕、项目立项批复取得、初步设计方案通过审查等]，正在进行[当前施工阶段，如基础施工、主体结构施工等]，预计[项目预计竣工时间]竣工交付使用。（三）业务范围及服务内容（若涉及其他业务）乙方除上述建设项目外，还从事[简要描述其他业务范围，如物业管理、配套商业运营等]。在物业管理方面，将为项目提供全方位的物业服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生维护、设施设备维修保养、绿化养护等；在配套商业运营方面，将引入各类品牌商家，打造丰富多样的商业业态，为业主和周边居民提供便捷的购物、餐饮、娱乐等服务。二、投资方式及投资金额（一）投资方式甲方以现金方式向乙方进行投资，通过认购乙方新增注册资本及向乙方现有股东受让部分股权的方式，取得乙方的控股地位。（二）投资金额甲方本次投资总额为人民币[x]元。其中，认购乙方新增注册资本人民币[x]元，占乙方增资后注册资本的[x]%；向乙方现有股东受让其持有的乙方股权，受让金额为人民币[x]元，受让股权比例为[x]%。具体投资金额及股权比例以双方最终签署的相关增资协议及股权转让协议为准。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及相关协议的约定，行使作为乙方股东的各项权利，包括但不限于参与乙方的重大决策、查阅财务会计报告、选举和被选举为董事/监事等。在乙方盈利的情况下，有权按照其持股比例获得相应的利润分配。有权对乙方的经营管理活动进行监督，提出合理的建议和意见，要求乙方按照法律法规及本协议的约定规范运作。2.义务按照本协议约定的时间和方式，足额缴纳投资款项。尊重乙方的独立法人地位，不得干涉乙方正常的经营管理活动，但有权对乙方重大事项行使股东权利进行决策。协助乙方办理因本次投资所涉及的相关审批、登记等手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方的投资款项，用于项目建设、业务拓展等合法用途。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主开展经营活动，制定经营计划和发展战略。有权要求甲方按照协议约定履行其义务，协助乙方解决投资过程中遇到的问题。2.义务向甲方如实披露项目及公司的真实情况，包括但不限于财务状况、经营情况、重大合同履行情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。按照法律法规及本协议约定，规范经营管理活动，保障甲方的股东权益。按照项目规划和建设进度，合理使用投资款项，确保项目顺利推进，按时竣工交付使用。在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自变更项目规划、转让项目资产、对外提供重大担保等可能影响甲方权益的行为。四、股权变更及公司治理（一）股权变更1.双方应在本协议签署后的[x]个工作日内，共同制定并签署增资协议及股权转让协议，并按照法律法规的规定，办理相关的审批、登记手续。2.增资协议及股权转让协议生效后，乙方应及时办理工商变更登记手续，将甲方登记为乙方的股东，并注明甲方的持股比例等信息。（二）公司治理1.甲方成为乙方股东后，有权按照《中华人民共和国公司法》及乙方公司章程的规定，参与乙方的股东会、董事会等决策机构，行使股东权利。2.乙方应按照法律法规及公司章程的规定，定期召开股东会、董事会等会议，就公司的重大事项进行决策。涉及重大投资、融资、资产处置、利润分配等事项时，应提前通知甲方，并按照甲方的意见进行决策或充分考虑甲方的意见。3.乙方应建立健全内部管理制度，规范财务、人事、采购等各项管理活动，确保公司运营的合规性和透明度。甲方有权对乙方的内部管理制度进行监督和检查，提出改进建议。五、利润分配及亏损承担（一）利润分配1.乙方在每个会计年度结束后，应按照法律法规及公司章程的规定，进行财务审计和利润分配。2.利润分配的顺序为：先弥补以前年度亏损，再提取法定公积金和任意公积金，最后按照股东持股比例进行分配。3.甲方有权按照其持股比例获得相应的利润分配。乙方应在股东会作出利润分配决议后的[x]个工作日内，将应分配给甲方的利润支付至甲方指定的银行账户。（二）亏损承担1.如乙方在经营过程中发生亏损，由乙方以其全部资产承担亏损责任。2.甲方作为乙方的股东，以其认缴的出资额为限对乙方的亏损承担有限责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式足额缴纳投资款项，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的款项，同时甲方应按照投资总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实披露项目及公司情况，或提供虚假信息，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的投资款项，同时乙方应按照投资总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定使用投资款项，或擅自变更项目规划、转让项目资产、对外提供重大担保等，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的投资款项，同时乙方应按照投资总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理股权变更登记手续，每逾期一日，应按照投资总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照投资总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]个工作日内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；或者双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决或法院判决对双方均具有约束力，双方应按照裁决或判决履行各自的义务。八、其他条款（一）协议生效及变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽力减少不可抗力事件对本协议履行的影响。（四）通知条款1.本协议双方的联系方式如下：甲方联系方式：联系人：____________________地址：____________________电话：____________________传真：____________________电子邮箱：____________________乙方联系方式：联系人：____________________地址：____________________电话：____________________传真：____________________电子邮箱：____________________2.一方如需向另一方发出通知，应以书面形式（包括但不限于邮件、传真、快递等）发送至对方上述指定的联系方式。通知自送达对方之日起生效。（五）协议份数