房屋买卖中介协议合同书范例

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房屋买卖中介协议合同书范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无产权纠纷等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋价格与支付方式1.房屋价格甲方同意购买房屋1，价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。房屋2（如有）的价格为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋交付前支付完毕。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。四、其他约定1.甲方在房屋交付前有权对房屋进行实地查看，如有异议，应在交付前提出。2.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋历史、产权状况、周边环境等。有权要求乙方协助办理房屋过户手续，并在过户过程中提供必要的证明材料。义务：在签订协议后，按照约定支付中介服务费用。在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方的各项工作。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方的需求寻找合适的房屋。有权收取甲方支付的中介服务费用。义务：忠实履行中介职责，为甲方提供真实、准确、全面的房屋信息。在甲方选择房屋后，协助甲方完成购房合同签订及过户手续。六、房屋检验与过户1.检验方式乙方在带甲方看房前，应对房屋进行初步检查，确保房屋的基本状况符合甲方的要求。甲方在购房合同签订后，有权对房屋进行详细的实地检查。2.过户标准过户标准以国家相关法律法规和房屋所在地政策为准。乙方应协助甲方办理过户手续，确保过户过程顺利进行。七、服务费用与支付方式1.服务费用中介服务费用为房屋成交价的______%，即______元（大写：______）。2.支付方式甲方应在购房合同签订后______个工作日内支付中介服务费用的一半，剩余费用在过户手续完成后支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付中介服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方单方面解除协议，乙方有权要求甲方支付已发生的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未履行中介职责，导致甲方无法顺利完成购房，乙方应退还已收取的中介服务费用。如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_