住宅装饰装修施工合同范本

住宅装饰装修施工合同范本

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟进行住宅装饰装修工程，乙方具有相应的装饰装修资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方住宅装饰装修工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：住宅装饰装修工程

2.工程地点：_____________________

3.工程内容：详见附件《工程量清单》

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

5.工程质量：按照国家相关装饰装修标准执行

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）：__________________元（￥__________________元）

2.支付方式：

（1）合同签订后3日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达50%时，甲方支付工程总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后7日内，甲方支付工程总价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供施工所需的水、电等基本条件；

（2）负责协调施工过程中与邻里的关系；

（3）按合同约定支付工程款项；

（4）在乙方提出合理要求时，提供必要的协助和配合。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定和工程量清单进行施工；

（2）保证工程质量，符合国家相关装饰装修标准；

（3）负责施工安全，采取必要的安全防护措施；

（4）工程竣工后，负责清理施工现场，恢复原状。

四、工程变更

1.施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议；

2.工程变更导致的工程量增减，按照实际发生量进行结算；

3.工程变更导致的工期调整，双方应协商确定新的工期。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收；

2.甲方应在接到通知后7日内组织验收，逾期未验收视为验收合格；

3.验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新组织验收。

六、工程保修

1.工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供为期两年的保修服务；

2.保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修；

3.保修期内，因甲方使用不当或第三方原因导致的损坏，乙方提供维修服务，费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金；

2.乙方未按合同约定完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金；

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（业主）：_____________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

地址：______________________________

签字日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_____________________

营业执照号：_________________________

资质证书号：_________________________

联系电话：____________________________

地址：______________________