房屋按揭、购房贷款保险合同范本

房屋按揭、购房贷款保险合同范本

甲方（贷款人）：[甲方全称]

乙方（借款人）：[乙方全称]

丙方（保险公司）：[丙方全称]

鉴于甲方为乙方提供房屋按揭贷款，乙方为确保贷款的偿还能力，向丙方投保购房贷款保险。为明确各方权利义务，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同。

第一条贷款及保险概述

1.1甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，金额为人民币[贷款金额]元（大写：[大写金额]）。

1.2乙方同意按照本合同约定向甲方偿还贷款本金及利息。

1.3丙方同意为乙方提供购房贷款保险，保障甲方在乙方未能按期偿还贷款时的权益。

第二条贷款条款

2.1贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

2.2贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮[利率上浮比例]%执行。

2.3还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月[还款日]前偿还贷款本息。

2.4提前还款：乙方可提前还款，但需提前[提前还款通知期限]天通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。

第三条保险条款

3.1保险金额：与贷款金额相等，即人民币[保险金额]元。

3.2保险期限：与贷款期限相同，自[保险生效日期]起至[保险到期日期]止。

3.3保险费率：按照丙方公布的费率执行，保险费为人民币[保险费]元。

3.4保险责任：在保险期间内，如乙方因意外伤害事故导致身故或全残，丙方将按照保险合同约定向甲方支付保险金，以偿还乙方未偿还的贷款本息。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按时偿还贷款本息，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

4.2甲方有义务按照本合同约定向乙方发放贷款，并在乙方履行还款义务后解除抵押权。

4.3甲方在乙方投保购房贷款保险后，有权要求丙方在乙方发生保险事故时履行保险责任。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定发放贷款，并在履行还款义务后要求甲方解除抵押权。

5.2乙方有义务按照本合同约定按时偿还贷款本息，并在发生保险事故时及时通知丙方。

5.3乙方应保证所提供的信息真实有效，并在信息变更时及时通知甲方和丙方。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权按照本合同约定收取保险费，并在乙方发生保险事故时履行保险责任。

6.2丙方有义务在乙方投保后及时出具保险单，并在保险期间内提供相应的保险服务。

6.3丙方在乙方发生保险事故时，应按照保险合同约定向甲方支付保险金，以偿还乙方未偿还的贷款本息。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可采取法律措施追偿。

7.2如丙方未按照本合同约定履行保险责任，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付保险金的[违约金比例]%。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，三方可协商解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

甲方（贷款人）：[甲方全称]（盖章）

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

签约日期：[签约日期]

乙方（借款人）：[乙