银行房屋贷款合同范本

第第页合同编号:________银行房屋贷款合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为甲方（借款人）与乙方（贷款银行）。甲方因购买房屋，向乙方申请房屋贷款。本合同目的在于明确甲乙双方在房屋贷款过程中的权利义务，确保贷款资金的安全，保障甲乙双方的合法权益。具体内容包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保措施等，以实现甲方购房目的，同时确保乙方贷款资金的回收。二、价格、支付方式1.价格：甲方同意购买位于[具体地址]的房屋，房屋总价为人民币[具体金额]元整。2.支付方式：甲方将贷款总额人民币[具体金额]元，按以下方式支付给乙方：a.首付款：甲方在签订本合同时，应向乙方支付首付款人民币[具体首付款金额]元。b.贷款部分：甲方将剩余贷款金额人民币[具体贷款金额]元，按照本合同约定的还款计划分期支付给乙方。3.甲方同意，在贷款发放后，每月[具体日期]前，向乙方支付当月应还贷款本金及利息，直至贷款全部还清。支付方式为银行转账，甲方账户为[甲方银行账户信息]。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权按照合同约定申请贷款，并享有按期还款的权利。b.甲方有义务按照合同约定支付首付款和每月还款，确保贷款按时足额偿还。c.甲方有义务遵守贷款使用规定，不得挪用贷款资金。d.甲方有义务在房屋产权过户后，及时将房屋抵押给乙方。2.乙方权利与义务：a.乙方有权审查甲方的贷款申请，并决定是否批准贷款。b.乙方有权按照合同约定发放贷款，并收取贷款利息。c.乙方有义务在贷款发放后，对贷款使用情况进行监督。d.乙方有义务在甲方未按时还款时，采取合法措施追讨贷款。e.乙方有义务在合同约定的抵押权实现时，依法实现抵押权。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方保证的贷款服务符合国家法律法规和银行业务规范。b.乙方保证贷款利率、还款期限等合同条款的准确性和一致性。c.乙方保证在贷款审批过程中，对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。2.服务内容：a.乙方贷款咨询、申请、审批、发放等一站式服务。b.乙方贷款还款计划、还款方式变更等咨询服务。c.乙方逾期还款提醒服务，确保甲方按时还款。d.乙方贷款逾期处理、抵押权实现等后续服务。3.服务承诺：a.乙方承诺在接到甲方还款申请后，及时办理还款手续。b.乙方承诺在贷款发放后，为甲方必要的贷款使用指导。c.乙方承诺在合同约定的服务期限内，确保贷款服务的高效、准确和及时。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按合同约定履行各自义务。b.甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付首付款和每月贷款本息。c.乙方应在合同约定的期限内，向甲方发放贷款。d.甲方和乙方应按照合同约定的方式，及时沟通贷款履行过程中的问题。2.变更：a.合同履行期间，如遇国家政策调整或市场变化，导致合同条款需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。b.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。c.合同变更不影响已履行部分的法律效力。d.合同变更的生效日期以双方签字（或盖章）之日起计算。六、保密条款1.保密义务：甲乙双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。2.保密信息：包括但不限于贷款金额、利率、还款计划、甲方个人信息、乙方业务流程等。3.保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。4.保密责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.例外情况：以下情况不属于保密信息泄露：a.法律法规要求公开的信息；b.依法接受监管机构调查或检查的信息；c.事先经对方同意公开的信息；d.在保密信息泄露前已为公众所知悉的信息。七、争议解决1.争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商期限：协商解决争议的期限为自争议发生之日起[具体天数]个工作日内。3.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.诉讼管辖：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。5.诉讼费用：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。6.争议解决过程中，除正在进行争议解决的部分外，本合同的其余部分应继续有效执行。八、其它条款1.合同解除：在合同履行期间，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋买卖合同、抵押合同等。5.合同解除通知：任何一方解除合同时，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。7.合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.甲乙双方应在合同上签字（或盖章）并注明日期，自双方签字（或