木头房屋拆除协议书

木头房屋拆除协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[木头房屋具体地址]的木头房屋（以下简称"该房屋"），现甲方欲拆除该房屋，并委托乙方进行拆除工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方拆除甲方木头房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方所有的位于[木头房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的木头房屋。该房屋为[具体结构形式，如框架结构、砖木结构等]，建造于[建造年份]，房屋现状[详细描述房屋目前的状况，如是否存在损坏、是否有附属设施等]。2.拆除范围：乙方应拆除该房屋的主体结构以及与房屋相连的附属设施，包括但不限于围墙、门楼、附属用房等（如有）。拆除后的场地应清理至场地平整，达到甲方要求的状态。3.拆除要求：乙方应采用安全、环保、规范的拆除方法进行作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求及时清运出场，不得在拆除现场长期堆放。乙方应妥善处理拆除过程中可能出现的危险物品，如存在危险化学品、易燃易爆物品等，应按照相关规定进行处理，确保拆除工作安全进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务：向乙方提供该木头房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方对拆除对象有充分了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备拆除计划等（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取拆除费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作受阻或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：具备合法有效的拆除资质，提供营业执照、资质证书等相关证明文件供甲方查验，并确保拆除工作符合法律法规及行业规范要求。自行负责拆除工作所需的设备、工具、人员等，确保拆除工作顺利进行。制定详细的拆除方案，包括拆除流程、安全保障措施、环保措施等，并报甲方备案。在拆除过程中严格按照拆除方案执行，确保拆除工作安全、有序进行。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。在拆除过程中，注意保护周边环境，减少粉尘、噪音等污染。对拆除过程中产生的建筑垃圾及时清运，按照环保部门要求进行处理，不得随意丢弃。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将场地平整至甲方要求的状态，并向甲方交付拆除后的场地。配合甲方及相关部门的监督检查工作，提供必要的资料和信息。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次木头房屋拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并清理完拆除现场，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而产生的一切损失。2.若因甲方提供的资料不准确、不完整或未协助乙方办理相关手续等原因导致拆除工作延误或受阻，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的拆除费用、工期延误导致的窝工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因拆除工作延误而遭受的全部损失。2.若乙方拆除工作不符合质量标准，未达到本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因拆除工作转包或分包而遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日