长沙分家协议书范本

长沙分家协议书范本协议人：甲方：______，男，____年__月__日出生，身份证号码：______，家庭住址：长沙市______区______街道______号乙方：______，女，____年__月__日出生，身份证号码：______，家庭住址：长沙市______区______街道______号丙方：______，男，____年__月__日出生，身份证号码：______，家庭住址：长沙市______区______街道______号丁方：______，女，____年__月__日出生，身份证号码：______，家庭住址：长沙市______区______街道______号鉴于甲方、乙方系夫妻关系，丙方、丁方系甲方、乙方之子女，因家庭发展需要，经各方平等、自愿协商，就家庭财产分割及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产位于长沙市______区______街道______号的房屋（房屋所有权证号：长房权证____字第____号），建筑面积为____平方米，该房屋为框架结构，共____层，甲方、乙方居住于第____层，丙方居住于第____层，丁方居住于第____层。房屋内装修及附属设施包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间的装修，门窗、水电设施、家具、家电等（具体清单见附件一）。2.土地该房屋所占土地面积为____平方米，土地性质为____（出让/划拨），土地使用权证号为：长国用（____）字第____号。3.其他财产家庭共有汽车一辆，车牌号为湘______，品牌为______，型号为______。家庭存款共计人民币____元，存放于____银行____支行，账号为____。家庭经营的位于长沙市______区______街道______号的______店铺（营业执照注册号：______），店内库存商品及设备等（具体清单见附件二）。二、权利与义务1.甲方、乙方权利义务甲方、乙方有权按照本协议约定使用、处分属于自己份额的财产。甲方、乙方应妥善保管属于自己份额的财产，不得擅自转让、出租、抵押或损坏。甲方、乙方负责维护房屋的整体结构安全及公共区域的卫生、设施设备的正常使用等。甲方、乙方应协助丙方、丁方办理与各自财产相关的产权变更、过户等手续，所需费用由相关方承担。2.丙方权利义务丙方有权按照本协议约定使用、处分属于自己份额的房屋及财产。丙方应按照约定向甲方、乙方支付房屋使用费用（如有），具体金额及支付方式为：每月____日前支付人民币____元，支付至甲方指定银行账户（账号：____）。丙方负责对自己居住区域的房屋进行日常维护、修缮，确保居住安全。丙方在未经甲方、乙方书面同意的情况下，不得擅自对房屋结构进行改动。3.丁方权利义务丁方有权按照本协议约定使用、处分属于自己份额的房屋及财产。丁方应按照约定向甲方、乙方支付房屋使用费用（如有），具体金额及支付方式为：每月____日前支付人民币____元，支付至乙方指定银行账户（账号：____）。丁方负责对自己居住区域的房屋进行日常维护、修缮，确保居住安全。丁方在未经甲方、乙方书面同意的情况下，不得擅自对房屋结构进行改动。4.各方共同义务各方应遵守本协议约定，诚实守信，履行各自义务，不得擅自变更或解除本协议。对于房屋及其他共有财产的使用、收益等情况，各方应相互配合，定期沟通，共同维护家庭财产的合理使用和安全。在本协议履行过程中，如遇政府征收、拆迁等情况，各方应积极配合，按照相关法律法规及政策规定处理补偿事宜，所得补偿款按照本协议约定分配。三、财产分配1.房屋分配甲方、乙方享有位于长沙市______区______街道______号房屋第____层的所有权及相应权益，建筑面积为____平方米。丙方享有位于长沙市______区______街道______号房屋第____层的所有权及相应权益，建筑面积为____平方米。丁方享有位于长沙市______区______街道______号房屋第____层的所有权及相应权益，建筑面积为____平方米。2.土地权益分配该房屋所占土地使用权按照上述房屋分配比例由各方共同享有，各方应按照相关规定办理土地使用权益变更手续，所需费用由各自承担。3.其他财产分配家庭共有汽车归______所有，车辆相关手续由其负责办理，办理费用由其承担。______应在本协议签订之日起____日内支付给其他方车辆补偿款共计人民币____元，支付方式为：____。家庭存款人民币____元，甲方、乙方分得____元，丙方分得____元，丁方分得____元。各方应在本协议签订之日起____日内办理存款分割手续。家庭经营的______店铺归______所有，店铺内库存商品及设备等按照本协议附件二清单分配。______应在本协议签订之日起____日内支付给其他方店铺补偿款共计人民币____元，支付方式为：____。四、违约责任1.若甲方、乙方违反本协议约定，擅自转让、出租、抵押或损坏属于自己份额的财产，应向其他方支付财产价值____%的违约金，并赔偿因此给其他方造成的损失。2.若丙方、丁方未按照约定支付房屋使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方、乙方支付违约金。逾期超过____日的，甲方、乙方有权解除本协议，并要求丙方、丁方腾退房屋，同时丙方、丁方应按照房屋评估价值的____%向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。3.若任何一方违反本协议约定，擅自对房屋结构进行改动，应负责恢复原状，并赔偿因此给其他方造成的损失。如无法恢复原状的，应按照房屋评估价值的____%向其他方支付违约金。4.若一方未履行本协议约定的协助办理产权变更、过户等手续的义务，应向对方支付人民币____元的违约金，并应在对方要求的合理期限内协助办理相关手续。逾期仍未办理的，应按照房屋评估价值的____%向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.如一方违反本协议约定，导致其他方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（房屋内装修及附属设施清单）、附件二（店铺库存商品及设备清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。协议人（甲方）：______（签字