农村耕地转让合同样本

农村耕地转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有农村耕地使用权，现愿意将其部分或全部耕地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让范围

1.1甲方同意将其位于_________________________的耕地使用权转让给乙方。

1.2转让范围包括耕地面积共计_________________________亩，具体地块详见附件一。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币_________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：_________________________。

三、转让期限

3.1本合同转让期限为_________________________年。

3.2乙方在转让期限内享有该耕地使用权，并承担相应的土地管理责任。

四、转让条件

4.1乙方在取得耕地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

4.2乙方应按照甲方提供的土地权属证书、土地承包经营权证书等证明材料，办理土地使用权变更登记手续。

4.3乙方在转让期限内，不得将耕地使用权再次转让、出租或抵押。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的_________________________%。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.附件一：转让地块示意图

2.附件二：土地权属证书复印件

3.附件三：土地承包经营权证书复印件

4.附件四：其他相关证明材料

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（监督方）：_________________________

鉴于甲方拥有农村耕地使用权，丙方作为监督方，为保障甲方权益，确保耕地合理利用，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让范围

1.1甲方同意将其位于_________________________的耕地使用权转让给乙方。

1.2转让范围包括耕地面积共计_________________________亩，具体地块详见附件一。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款为人民币_________________________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：_________________________。

三、第三方责任

3.1丙方作为监督方，负责监督乙方履行本合同约定的耕地使用权，确保乙方按照国家有关法律法规和政策要求合理利用土地资源。

3.2丙方有权对乙方的土地使用情况进行定期检查，并对检查结果进行记录和报告。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在转让期限内按照国家有关法律法规和政策要求合理利用土地资源。

4.2甲方有权要求乙方定期向其提供土地使用情况报告，包括土地利用情况、种植计划、产量等。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任

5.1乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

5.2乙方应在本合同约定的期限内向甲方支付转让价款。

5.3乙方应配合丙方进行土地使用情况的监督检查，如实提供相关资料。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的_________________________%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，赔偿损失。

6.3乙方在转让期限内不得将耕地使用权再次转让、出租或抵押。

6.4乙方在合同期限内不得从事任何损害甲方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、附件

1.附件一：转让地块示意图

2.附件二：土地权属证书复印件

3.附件三：土地承包经营权证书复印件

4.附件四：其他相关证明材料

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，确保耕地合理利用。第三方丙方的介入，旨在监督乙方履行合同，维护甲方权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。乙方作为受让方，需遵守合同约定，合理利用土地资源。丙方作为监督方，负责监督合同履行，确保耕地资源得到合理保护和利用。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在耕地使用权转让过程中获得公平合理的待遇。

2.维护甲方对耕地资源的所有权和使用权。

3.通过合同约定，明确甲乙双方的权利义务，降低合同履行风险。

第三方介入的意义和目的在于：

1.确保耕地资源的合理利用和保护。

2.监督乙方履行合同，避免违约行为的发生。

3.提高合同履行的透明度和公正性，维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有农村房屋租赁权，乙方希望租赁该房屋用于生产经营，丙方作为担保方，为保障乙方权益，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1甲方同意将其位于_________________________的房屋租赁给乙方。

1.2租赁范围包括房屋及附属设施，具体清单详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为_________________________年。

2.2租金总额为人民币_________________________元，分_________________________期支付。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保方，同意在乙方按照合同约定支付租金的前提下，对乙方在租赁期间可能出现的违约行为承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督租赁合同的履行情况，并对乙方进行必要的指导和帮助。

四、乙方权益

4.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及其附属设施。

4.2乙方有权要求甲方保持房屋及附属设施的良好状态，如出现损坏，甲方应及时修复。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁情况，与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方责任

5.1甲方应确保房屋及其附属设施符合租赁要求，并在租赁期间负责维修和保养。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋权属清晰无争议。

六、乙方责任

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金总额的_________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、附件

1.附件一：租赁房屋及附属设施清单

2.附件二：房屋权属证书复印件

3.附件三：房屋租赁登记证明复印件

4.附件四：其他相关证明材料

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方权益，确保租赁房屋的合理使用。乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在租赁期间的使用权益和利益。甲方作为出租方，需遵守合同约定，确保房屋及其附属设施的良好状态，并提供必要的维修和保养。丙方作为担保方，为乙方的租金支付提供担保，以降低乙方的风险。

乙方为主导的目的和意义在于：