农村院子购买合同样本

农村院子购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的农村院子（以下简称“标的物”）；

2.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于__________________，具体位置为__________________；

1.2标的物面积：__________________平方米；

1.3标的物土地性质：__________________；

1.4标的物现状：__________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2买方应在合同签订之日起__________________日内，向卖方支付人民币__________________元整作为定金；

2.3买方应在合同签订之日起__________________日内，向卖方支付人民币__________________元整作为首付；

2.4剩余款项人民币__________________元整，买方应在标的物交付之日起__________________日内一次性支付给卖方。

第三条交付时间及方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________________日内，将标的物交付给甲方；

3.2交付方式：__________________。

第四条产权过户

4.1乙方应在标的物交付后__________________日内，协助甲方办理标的物产权过户手续；

4.2产权过户过程中产生的相关税费，由__________________方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；

5.2违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条附件

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的农村院子（以下简称“标的物”）；

2.买方为确保交易安全，同意引入丙方作为担保方，为本次交易提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于__________________，具体位置为__________________；

1.2标的物面积：__________________平方米；

1.3标的物土地性质：__________________；

1.4标的物现状：__________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2买方应在合同签订之日起__________________日内，向卖方支付人民币__________________元整作为定金；

2.3买方应在合同签订之日起__________________日内，向卖方支付人民币__________________元整作为首付；

2.4剩余款项人民币__________________元整，买方应在标的物交付之日起__________________日内一次性支付给卖方。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付人民币__________________元整作为保证金；

3.2担保方有权要求卖方提供标的物的相关证明文件，以确保标的物的合法性和真实性；

3.3担保方在标的物交付给买方后，有权要求卖方返还保证金；

3.4担保方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

第四条交付时间及方式

4.1乙方应在合同签订之日起__________________日内，将标的物交付给甲方；

4.2交付方式：__________________。

第五条产权过户

5.1乙方应在标的物交付后__________________日内，协助甲方办理标的物产权过户手续；

5.2产权过户过程中产生的相关税费，由__________________方承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在交易过程中，享有对标的物的检查权、选择权；

6.2甲方有权要求卖方提供标的物的权属证明，并保证标的物不存在任何权属纠纷；

6.3甲方有权要求卖方提供标的物的合法来源证明，确保标的物不存在非法占有、盗抢等情况；

6.4甲方有权要求卖方在标的物交付前，保证标的物的完好无损。

第七条乙方违约责任及限制

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金；

7.2违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）；

7.3乙方在标的物交付前，如因自身原因导致标的物权属存在瑕疵，应承担全部责任；

7.4乙方不得以任何形式将标的物转卖、抵押、赠与或进行其他处分。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条附件

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

第十一条总结

1.本合同引入担保方丙方，旨在保障甲方权益，降低交易风险；

2.甲方为主导的合同条款，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障；

3.本合同明确了各方责任，有利于维护交易秩序，促进农村院子交易市场的健康发展。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的农村院子（以下简称“标的物”）；

2.丙方作为中介方，为本次交易提供中介服务，并引入买方与卖方达成交易；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物位于__________________，具体位置为__________________；

1.2标的物面积：__________________平方米；

1.3标的物土地性质：__________________；

1.4标的物现状：__________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）；

2.2买方应在合同签订之日起__________________日内，向卖方支付人民币__________________元整作为定金；

2.3买方应在合同签订之日起__________________日内，向卖方支付人民币__________________元整作为首付；

2.4剩余款项人民币__________________元整，买方应在标的物交付之日起__________________日内一次性支付给卖方。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应在合同签订之日起__________________日内，协助买方与卖方完成标的物的交付；

3.2中介方有权要求卖方提供标的物的相关证明文件，以确保标的物的合法性和真实性；

3.3中介方在交易过程中，享有收取中介服务费用的权利；

3.4中介方有权在交易完成后，要求卖方支付中介服务费用。

第四条交付时间及方式

4.1乙方应在合同签订之日起__________________日内，将标的物交付给甲方；

4.2交付方式：__________________。

第五条产权过户

5.1乙方应在标的物交付后__________________日内，协助甲方办理标的物产权过户手续；

5.2产权过户过程中产生的相关税费，由__________________方承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在交易过程中，享有对标的物的检查权、选择权；

6.2乙方有权要求买方提供支付能力的证明，并保证买方具备购买标的物的经济能力；

6.3乙方有权要求买方在标的物交付前，保证标的物的完好无损；

6.4乙方有权要求买方在交易过程中，不得泄露标的物的相关信息。

第七条甲方违约责任及限制

7.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金；

7.2违约金为人民币__________________元整（大写：__________________）；

7.3甲方在标的物交付前，如因自身原因导致标的物权属存在瑕疵，应承担全部责任；

7.4甲方不得以任何形式将标的物转卖、抵押、赠与或进行其他处分。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条附件

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

第十一