分租写合同标准文本

分租写合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产的部分或全部出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应支付的费用后的押金无息退还乙方。

五、使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。

六、维修及责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物在租赁期间内的日常维修责任，由乙方承担。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因违约所遭受的损失；

（3）解除合同，收回租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）附件一：《租赁物清单》；

（2）附件二：甲方身份证复印件；

（3）附件三：乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将该房产的部分或全部出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。为保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率，甲方引入丙方作为第三方参与本合同，丙方负责对租赁物的维护、管理及增值服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应支付的费用后的押金无息退还乙方。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方，负责对租赁物的维护、管理及增值服务，具体内容包括但不限于：

（1）租赁物的日常维修、保养；

（2）租赁物的安全管理；

（3）租赁物的市场推广及租赁需求匹配；

（4）租赁物的租金催收。

5.2丙方有权根据市场行情调整租金标准，但需提前____个工作日通知甲方及乙方。

5.3丙方有权根据租赁物的实际情况，对租赁物的使用进行合理限制，确保租赁物的安全、稳定及增值。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对丙方的服务进行监督，如丙方未履行职责或存在违约行为，甲方有权解除与丙方的合作协议。

6.2甲方有权要求丙方提供租赁物的使用情况报告，包括但不限于租赁物的出租率、租金收入等。

6.3甲方有权要求丙方对租赁物进行合理增值服务，提高租赁物的市场竞争力。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因违约所遭受的损失；

（3）解除合同，收回租赁物。

7.2乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

7.3乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）附件一：《租赁物清单》；

（2）附件二：甲方身份证复印件；

（3）附件三：乙方身份证复印件；

（4）附件四：丙方合作协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，提高租赁物的使用效率。

2.通过丙方的专业服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.提高租赁物的市场竞争力，实现租赁物的增值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，甲方权益为本合同的核心。

2.甲方通过引入第三方，实现自身权益最大化，降低租赁过程中的风险。

3.甲方对租赁物的管理、维护及增值服务具有主导权，确保租赁物的安全、稳定及增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房产用于开展业务，甲方同意将该房产出租给乙方使用。为保障乙方的权益，提高租赁物的使用效率，甲方引入丙方作为第三方参与本合同，丙方负责提供租赁物的维护、管理及增值服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物的月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应支付的费用后的押金无息退还乙方。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方，负责对租赁物的维护、管理及增值服务，具体内容包括但不限于：

（1）租赁物的日常维修、保养；

（2）租赁物的安全管理；

（3）租赁物的市场推广及租赁需求匹配；

（4）租赁物的租金催收。

5.2丙方有权根据市场行情调整租金标准，但需提前____个工作日通知乙方及甲方。

5.3丙方有权根据租赁物的实际情况，对租赁物的使用进行合理限制，确保租赁物的安全、稳定及增值。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的维护、管理及增值服务，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方有权要求丙方定期向其报告租赁物的使用情况，包括但不限于租赁物的出租率、租金收入等。

6.3乙方有权要求丙方对租赁物进行合理增值服务，提高租赁物的市场竞争力。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因违约所遭受的损失；

（3）解除合同，收回租赁物。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能，如需改变，应提前____个工作日通知乙方及丙方，并取得乙方同意。

7.3甲方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）附件一：《租赁物清单》；

（2）附件二：甲方身份证复印件；

（3）附件三：乙方身份证复印件；

（4）附件四：丙方合作协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对租赁物的使用和权益保障具有主导权，确保租赁物的正常使用和业务开展。

2.乙方通过引入第三方，实现租赁物的维护、管理及增值服务，提高租赁物的使用效率和市场竞争力。

3.乙方对丙方的服务进行监督，确保其履行合同