2025《购房合同范本》

2025《购房合同范本》word版购房合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出售方）：证件XX：联系XX：地址：乙方（购买方）：证件XX：联系XX：地址：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其所有的位于中华人民共和国省市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的不动产权证书编号为，土地使用权证编号为。1.3该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。1.4该房屋的规划用途为，建筑结构为，建成年份为年。1.5该房屋的附属设施设备及装饰情况如下：。第二条房屋权属状况2.1甲方保证该房屋不存在产权纠纷，未设定抵押，未被司法机关查封或其他权利限制，甲方对该房屋享有完全的所有权。2.2该房屋如存在共有情况，则共有人为，并已取得共有人的书面同意出售该房屋。2.3该房屋如存在租赁情况，则已取得承租人的书面放弃优先购买权的声明。第三条房屋价款及支付方式3.1经甲、乙双方协商一致，该房屋的成交总价为人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。3.3甲、乙双方约定采用以下支付方式：（1）分期付款：；（2）一次性付款：；（3）贷款支付：。3.4甲、乙双方约定，乙方将购房款汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。4.2交付时，甲、乙双方应共同对该房屋的附属设施设备、装饰装修及各项费用的结清情况进行查验，并签署《房屋交接书》。4.3该房屋交付时，甲方应将该房屋的钥匙以及相关的燃气、水、电等开户手续交付给乙方。第五条产权过户5.1甲、乙双方应于房屋交付之日起日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。5.2甲、乙双方约定，产权过户产生的税费由乙方承担，具体包括：契税、印花税、交易服务费等。如遇国家政策调整，导致税费增加或减少，双方另行协商。5.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供所需的相关资料。第六条违约责任6.1甲方如未按本合同约定的期限交付该房屋，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交总价‰的违约金；逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付的全部房款，并支付相当于该房屋成交总价%的违约金。6.2乙方如未按本合同约定的期限支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款‰的违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还。6.3任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于该房屋成交总价%的违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效及其他约定8.1本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋所在地房地产管理部门备案份。第九条其他条款9.1甲、乙双方的通讯地址及联系XX发生变化，应在日内以书面形式通知对方，否则视为通讯地址及联系XX未变。9.2甲、乙双方不得将本合同中的权利义务转让给第三方，否则视为违约。第十条附件10.1本合同的附件包括：（1）房屋平面图；（2）房屋附属设施设备清单；（3）甲方证件明；（4）乙方证件明；（5）其他：。甲方（签章）：